A.H.G. Fokkerstraat 39 3555 BB UTRECHT

€ 389.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (36)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 389.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1936
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte100 m²
  • Perceeloppervlakte 121 m²
  • Inhoud343 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze goede afgewerkte en fraaie jaren ’30 tussenwoning.

Gelegen in een geliefd gedeelte van de Utrechtse wijk Zuilen staat deze instapklare en moderne eengezinswoning. De woning is bijzonder goed onderhouden en heeft een luxe uitstraling. De tussenwoning beschikt over een praktisch indeelbare en lichte doorzonwoonkamer met een fraaie houtenvloer, een complete keuken met kookeiland, 3 multifunctionele slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij de dakkapel biedt de grote zolderverdieping veel extra leefruimte. De achtertuin met achterom is gelegen op het Zuid-Oosten, waardoor u tijdens het avondeten heerlijk kunt genieten van de avondzon.

De tussenwoning ligt op een mooie locatie van de wijk Zuilen. De A.H.G. Fokkerstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer, betrokken buurtbewoners en een jaarlijks straatfeest. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, diverse scholen, kinderdagverblijven, sportmogelijkheden, het mooie Julianapark, de Vecht, Fort aan de Klop en Slot Zuilen. Het historische centrum van Utrecht ligt op 15 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek, het NS station Utrecht Zuilen op 5 minuten fietsafstand en ten opzichte van de uitvalswegen (A2, A27, A12).

Indeling
Begane grond: De ontvangsthal van de woning is ruim van opzet met een garderobe, toiletruimte met vrij hangend toilet, wit geschilderde houten trapopgang en een praktische ondergelegen trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer (ca. 18m2) en een luxe keuken met kookeiland en eethoek (ca. 15m2). De doorzonwoonkamer is een mooie, lichte ruimte voorzien van strak gestucte wanden en een parketvloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De strakke hoogglans witte keuken met composiet werkblad en kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pits gasfornuis en afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 grote slaapkamers (ca. 12m2 en 8m2), een extra kamer (ca. 5m2) en een moderne badkamer (ca. 5m2). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, ligbad met douche, toilet, designradiator en een raam zorgt voor de nodige ventilatie.

2e verdieping: Een vaste, wit geschilderde houten trapopgang geeft toegang tot de royale zolderverdieping. Dankzij de dakkapel en dakramen is de tweede verdieping heerlijk ruim en licht. Hier bevinden zich een hobby-/werkruimte (ca. 22m2), die tevens is in te richten als extra slaapkamer.

Buiten: De woning beschikt over een achtertuin (ca. 54m2) met berging en achterom. De achtertuin is aangelegd met een betegeld terras, een groen gazon en groenbegroeiing, en biedt voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging waar u makkelijk uw tuingereedschap en fiets kunt stallen. De steeg waar de achterom op uit komt is af te sluiten. Door de ligging van de tuin beschikt hij over ochtend zon en tot einde van de dag de zon achterin de tuin.

Bijzonderheden:
•Gezellige, lichte tussenwoning uit bouwjaar 1936
•3 grote multifunctionele slaapkamers
•Ruime zolderverdieping met een dakkapel en dakramen
•Zonnige achtertuin met berging en achterom
•Prettige woonomgeving
•Voorzien van dubbelglas
•CV installatie Remeha Avanta HR (2009)
•Woonoppervlakte: 100 m²
•Externe bergruimte: 12 m²

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading