Acaciastraat 27 Bis 3551 BE Utrecht

€ 425.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (33)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan rustige weg, in woonwijk
    • Soort dakZadeldak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte103 m²
    • Inhoud348 m³
    • Indeling
    • Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen3 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Tv kabel Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    RECENT COMPLEET VERBOUWDE BOVENWONING MET RUIM DAKTERRAS OP SLECHTS 5 MINUTEN FIETSEN VAN HET CENTRUM VAN UTRECHT!

    In de gezellige Bloemenbuurt, op ca. 5/10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht, is deze karakteristieke bovenwoning (ca. 103 m2 / bouwjaar medio 1913) te vinden. Kenmerkend voor deze woning is de ruime en lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, de complete keuken met inbouwapparatuur, de verzorgde badkamer met bad en inloopdouche, de 3 volwaardige slaapkamers en aparte wasruimte en het zonnige dakterras. Daarnaast zijn er tijdens de grootschalige verbouwing in 2018 ook extra isolatie maatregelen genomen waardoor de woning definitief energielabel C heeft gekregen.

    Verder is de woning gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Plantage, de diverse winkels en leuke horecagelegenheden aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark, openbaar vervoeraansluitingen, CS Utrecht en het stadscentrum Utrecht op ca. 5 minuten fietsen.
    Kortom: ben je opzoek naar een centraal gelegen bovenwoning waar je weinig aan hoeft te doen? Kom dan zeker langs voor een bezichtiging!

    Begane grond:
    Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

    Eerste verdieping:
    Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot het toilet, de keuken, woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Via een van de twee deuren loop je door naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht die er binnenkomt dankzij de grote raampartijen. De strak gestucte muren in combinatie met de lichtgrijze vloer geven een modern en strak gevoel. Aan de voorzijde van de verdieping is de zithoek geplaatst vanwaar je leuk wegkijkt over een straat. Aan de achterzijde is de ruime eethoek opgesteld en de keuken.

    De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met oven en voldoende bergruimte.
    De keuken is uitgevoerd met een houten werkblad en olijfgroene fronten.

    Vanuit de keuken heb je via een deur toegang tot het ruime dakterras. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en dankzij de ligging op het Zuidoosten pak je ook nog eens lekker veel zonuren mee.

    Tweede verdieping:
    Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de wasruimte en een mooie slaapkamer te vinden. In de wasruimte is tevens de opstelling voor de CV-ketel te vinden.

    Aan de achterzijde van deze verdieping zijn nog een ruime slaapkamer en de compleet uitgevoerde badkamer geplaatst. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Via een raam komt er fijn daglicht naar binnen en kun je de ruimte goed ventileren.

    Ook op de tweede verdieping zijn de wanden en het plafond netjes gestuct. Op de vloer is de originele houten vloer blootgelegd wat een leuk authentiek effect geeft.

    Derde verdieping:
    Van origine was deze verdieping enkel een bergruimte. De eigenaar heeft tijdens de verbouwing een vaste trap laten plaatsen en een dakkapel aan de achterzijde van het pand. Hierdoor is in feite een extra woonlaag gecreëerd. Een mooie ruimte om te gebruiken als slaap, werk of hobbyruimte!

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar 1913;
    – Voorzien van dubbele / HR++ beglazing, dakisolatie en gevelisolatie;
    – Voorzien van definitief energielabel C;
    – Op slechts 5-10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht!;
    – Recent opgestarte actieve VVE, bijdrage per maand ca. € 65,- ;
    – In 2018 is de woning grondig verbouwd (nieuw stucwerk, schilderwerk, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloer 1e verdieping, vaste trap + dakkapel geplaatst);
    – Dakterras aangelegd met vergunning;
    – Parkeren in de straat betaald of met vergunning (ca. € 150,- Per jaar);

    Oplevering in overleg

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading