Achterweg 45 4161 BB HEUKELUM

€ 500.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (56)
  • Op kaart
  • Brochure



Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 500.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningbungalow
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar1975
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte181 m²
  • Perceeloppervlakte 711 m²
  • Inhoud592 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Voldoende ruimte voor meerdere auto's
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze vrijstaande woning!

Op zoek naar een riante vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, vrijstaande garage met carport en ruime tuin rondom de woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres! Deze woning kenmerkt zich door zijn strakke vormgeving, grote raampartijen, royale lichtinval en optimale privacy!

De woning is gedeeltelijk gerenoveerd. De 1e verdieping is nagenoeg klaar, op de benedenverdieping moet nog het e.a. gebeuren.

Op de begane grond bevindt zich de woonkeuken met zicht op de tuin. Deze keuken moet nog vervangen worden. Een nieuwe keuken inclusief apparatuur is beschikbaar, alleen nog niet geplaatst; voor een indruk is een afbeelding toegevoegd. De ruime zitkamer heeft een openhaard en schuifpui met direct toegang tot de heerlijke tuin (ca. 711 m2). De badkamer heeft aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Verder zijn er twee ruime slaapkamers waarvan 1 direct toegang heeft naar de tuin.

De 1e verdieping is volledig gerenoveerd en beschikt over de gehele verdieping vloerverwarming, een strakke badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Er zijn 3 zeer ruime slaapkamers en een aparte technische ruimte.

De woning ligt gelegen aan een hofje en aan de achterzijde via een wandelpad aan een parkje. Hier komt enkel bestemmingsverkeer, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Op korte afstand zijn de grienden en de oevers van de rivier de Linge. Op enkele minuten lopen van het schilderachtige stadje Heukelum, dat bekend is van het gelijknamige en mooie kasteel met bos. In het pittoreske stadje zijn voor de dagelijkse levensbehoefte diverse winkels waaronder een moderne supermarkt beschikbaar. Daarnaast biedt het op 5 minuten autorijden gelegen Leerdam vrijwel alle voorzieningen zoals, NS-station, winkels en bibliotheek.

Indeling begane grond
Royale entree met vide, apart toilet met fontein, spiltrap, badkamer met douche en wastafel, 2 ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open haard (vernieuwd in 2018) en pluizenvloer alsmede een serre met veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met vrijstaande koel-/vriescombinatie, vrijstaand kookfornuis met afzuigkap. Gezien de planning om eerst de vloerverwarming en een houten vloer te plaatsen is de nieuwe keuken en apparatuur nog niet geplaatst.

Indeling eerste verdieping
Ruime overloop met vide, moderne nieuwe 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en 3 ruime slaapkamers.

De slaapkamer aan de achterzijde biedt veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en biedt een ruime technische ruimte (hier bevindt zich oa, de balansventilatie met WTW (warmte-terugwin), cv installatie en patch kast voor alle internetkabels. Tevens zijn 2 aparte groepen aangelegd t.b.v. van de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en/of droger, zijn de voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van 20 zonnepanelen op het zuiden en zijn de kabels meterkast-technische ruimte voorbereid.

De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en voorzien van 2 dakramen. De zij-slaapkamer is tevens royaal en voorzien van dakraam.
De gehele verdieping is in 2018 volledig gerenoveerd: dak en muren zijn volledig geisoleerd, electra en netwerk aansluitingen volledigd vernieuwd, nieuwe CV ketel en de balansventilatie met WTW (warmte-terugwin) geplaatst, extra groepen voor wasmachine, droger en zonnepanelen, vloerverwarming aangelegd, gietvloer geplaatst, nieuwe dakramen geplaatst, nieuwe deurkozijnen en deuren geplaatst, alle muren en plafonds gestuct. Het geheel is geschilderd.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en heeft een gazon, borders, bomen en veel privacy. Achter de woning staat een eenvoudig houten chalet/tuinhuis als berging. De vrijstaande garage ca. 6.30m x 2.99m heeft een aangebouwde broeikas en carport. In augustus 2018 zijn nieuwe hardstenen raamdorpels geplaatst, is het huis gekeimd, zijn alle kozijnen geschilderd en is het dak van de garage vernieuwd.

Naar wens nieuwe bewoners nog te doen:
– Plinten op de 1e verdieping
– Plaatsen van de keuken en apparatuur
– Begane grond naar eigen smaak opknappen

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 181m2 en inhoud 592m3;
– Bouwjaar 1975;
– Perceeloppervlakte 711m2;
– Volle eigendom;
– Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam, Breda en Den Bosch;
– Gesitueerd in mooi en rustig hofje nabij de Linge en beschermd natuurgebied;
– In 2018 voor een groot deel gerenoveerd en gemoderniseerd;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!