Adriaan Mulderstraat 14 3555 BN UTRECHT

€ 349.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (32)
  • Op kaart
  • Brochure



Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 349.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1930
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte100 m²
  • Perceeloppervlakte 85 m²
  • Inhoud356 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de exclusieve woonvideo van deze sfeervolle lichte jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, berging en achterom!

Deze instapklare woning is gelegen in één van de mooiste straten in de opkomende woonwijk Zuilen: een vriendelijke, brede en groene straat met jaren ’30 woningen. De woning bevindt zich nabij natuur zoals de Vecht en het Julianapark, waar het heerlijk wandelen is. Op loopafstand een diversiteit aan winkels (Albert Heijn, Slager Van Es, Bakker Steentjes, etc.) en voorzieningen (basisscholen, kinderopvang, etc.). Dit allemaal op ca. 15 minuten fietsen van het centrum en Centraal Station. Kenmerkend voor deze woning is de lichte woonkamer, kleurrijke open keuken en als kers op de taart, de achtertuin. Deze is vrij gelegen op het zuidwesten, waardoor het de gehele dag genieten is van de zon. Daarnaast verrast de ruime bovenverdieping met drie slaapkamers en biedt de tweede verdieping met dakkappel plaats aan een ruime overloop, bergruimte en 4e slaapkamer.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de trap naar de eerste verdieping, trapkast, toilet en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op, mede door de fraaie erker aan de voorzijde en de grote glazen pui aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woonkamer is een gezellige zit gecreëerd. Het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de keuken, deze is kleurrijk en past perfect bij de uitstraling van de woning. De open keuken is voorzien van de benodigde apparatuur zoals; vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat (Bosch), afzuigkap en vrijstaande koelkast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging van ca. 6m² en achterom. De tuin is netjes aangelegd en ruim genoeg om verschillende zitjes te creëren.

1e verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar. Twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer momenteel als walk-in closet wordt gebruikt, deze ruimte is ook ideaal als logeerkamer of studeerkamer. Daarnaast een kleinere derde slaapkamer. De badkamer met toegang tot een balkon beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Alle ruimten op deze verdieping zijn voorzien van strak stucwerk. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

2e verdieping:
Deze beschikt over een dakkapel aan de achterzijde, wat een lichte en vooral ruime verdieping creëert. De ruime overloop biedt plaats aan onder andere de in 2017 vernieuwde CV-ketel en veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich ook nog de (afgesloten) 4e slaapkamer, deze is erg licht door de aanwezigheid van zowel de dakkapel aan de achterzijde als het dakraam aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1930;
– Woonoppervlakte 100m²;
– Tuin gelegen op het zuidwesten 42m²;
– Nieuwe CV-ketel (2017);
– Buitenschilderwerk 2017;
– Nieuw stucwerk op de beneden- en eerste verdieping in 2014;

Interesse in deze leuke woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!