Adriaan Mulderstraat 7 3555 BL UTRECHT

€ 350.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (36)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1935
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte91 m²
  • Perceeloppervlakte 130 m²
  • Inhoud359 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de exclusieve woonvideo van deze sfeervolle lichte jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, openslaande deuren naar de zonnige diepe achtertuin gelegen op het noordoosten, berging en achterom!

Deze instapklare woning is gelegen in één van de mooiste straten in de opkomende woonwijk Zuilen: een vriendelijke, brede en groene straat met jaren ’30 woningen. De woning bevindt zich nabij natuur zoals de Vecht, Fort aan de Klop en het Julianapark, waar het heerlijk wandelen is. Op loopafstand een diversiteit aan winkels (Albert Heijn, Slager Van Es, Bakker Steentjes, etc.) en voorzieningen (basisscholen, kinderopvang, etc.). Dit allemaal op ca. 15 minuten fietsen van het centrum en Centraal Station. Kenmerkend voor deze woning is de lichte woonkamer, kleurrijke open keuken en als kers op de taart, de achtertuin. Deze is diep, vrij gelegen op het noordoosten, door de diepte van de tuin is er de mogelijkheid om de gehele dag te genieten van de zon. Daarnaast verrast de ruime bovenverdieping met drie slaapkamers moderne badkamer en biedt de tweede verdieping de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de trap naar de eerste verdieping, trapkast met cv aansluiting, toilet en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op, mede door de fraaie erker aan de voorzijde en de grote openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is een gezellige zit gecreëerd met zicht op de brede straat. Het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de open, sfeervolle keuken, deze retro, nieuwe “piet zwart” keuken past perfect bij de uitstraling van de woning. De open keuken is voorzien van de benodigde apparatuur zoals; vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap met afvoer naar buiten, inbouw koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een granito werkblad. Vanuit de keuken heeft men ook toegang tot de achtertuin gelegen op het noordoosten met vrijstaande stenen berging van ca. 6m² en achterom. De tuin is diep en netjes aangelegd met genoeg ruimte om verschillende zitjes te creëren. Aan de voorzijde van het huis is een brede stoep, met zicht op de brede laan met groen hier kan men tevens genieten van de zon. De begane grond is voorzien van een eiken vloer en net gestucte wanden.

1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met originele wastafel, een baby kamer en of studeerkamer. De moderne badkamer met vloerverwarming heeft toegang tot een balkon en beschikt over een douche, wastafel, tweede hangend toilet, tevens zijn hier de aansluitingen van de wasmachine en droger en beschikt de badkamer over een mechanische ventilatie. De verdieping beschikt over een laminaat vloer en net gestucte wanden. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, de ruimte is nu open en wordt voor meerdere doeleinden gebruikt. Beschikt over een dakraam voor daglicht toetreding en de aansluiting van de mechanische ventilatie box. De zolder kan gemakkelijk ingedeeld worden, in twee slaapkamers als men de trap verplaatst en dakkappellen aan de voor en achterzijde plaatst.

Kenmerken:
– Fraai sfeervol jaren 30 gezinshuis!;
– Woonoppervlakte 91m²;
– Fraai diepe tuin;
– CV-ketel (2005);

Interesse in deze leuke woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading