Agaatvlindersingel 16 3544 ZA UTRECHT

€ 579.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (41)
  • Op kaart
  • Brochure



In de Buurt

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 579.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningherenhuis
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar2009
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingin woonwijk
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte171 m²
  • Perceeloppervlakte 280 m²
  • Inhoud620 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Aangebouwd hout
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de opmaat gemaakte video van dit gave, riante (171m2) vrijstaande woonhuis met garage en oprit!

Royaal vrijstaand woonhuis (171 m² woonoppervlakte) gesitueerd op een perceel grond van 280 m², voorzien van een diepe achtertuin op het zuidwesten, een oprit en een aangebouwde garage (ca. 14 m²). De woning is gelegen in de woonwijk “’t Zand” en gebouwd in een aansprekende architectuur en bouwstijl. De woning is centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals; “Winkelcentrum Parkwijk”, “Het Maxima Park”, Treinstation Terwijde, het toekomstig Leidsche Rijn Centrum, kinderopvang, basisscholen, diverse sportparken, de stad Utrecht (op fietsafstand) en natuurlijk de snelwegen A2/12. Aan de voorzijde vrij uitzicht over groenstrook en water en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met modern hangend toilet en fontein, deur naar de woonkeuken en living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woning brede woonkeuken (ca. 5.40×3.19/3.06) met openslaande deuren naar de voortuin. Deze complete Siematic keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een zwart granieten werkblad, is geplaatst in een ruimtelijke opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien Siemens inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, heteluchtoven, combi magnetron, oven, koelkast, vriezer en RVS afzuigkap) Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuingerichte woonkamer met grote glaspartij, erker en openslaande deuren naar de tuin. Tegenover de entree/hal bevindt zich de trapkast met trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een lichte granieten vloer (met vloerverwarming, tevens hoofdverwarming) en een lichte wandafwerking.

1ste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, separate toiletruimte met tweede hangend toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een grote woning brede ouderslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers welke uitkijken op de tuin, één slaapkamer is op het moment in gebruik als walk-in closet. De complete badkamer is uitgevoerd in een moderne wit/ antraciet deels granieten betegeling, is voorzien van een luxe stoomdouchecabine, een ruim ligbad met jets, twee wastafels en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2de verdieping:
Op de tweede verdieping (nokhoogte 4.15 meter!) is een ruime slaapkamer gerealiseerd met veel daglicht door een vast raam en Velux dakraam. De overige open ruimte met dakkapel is makkelijk in te delen als vijfde slaapkamer, deze ruimte is nu in gebruik als wasruimte. Door de hoge nok is er de mogelijkheid om een vliering te creëren voor meer bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een lichte wandafwerking en een laminaatvloer.(zie optie tekening van de zolder)

Tuin:
De woning heeft de beschikking over een achtertuin van wel 14 meter diep! welke is gelegen op het westen. De tuin is strak aangelegd met o.a. hoogwaardig kunstgras. Verder is de woning voorzien van een grote aangebouwde garage met een loopdeur naar de tuin alsmede houten openslaande deuren aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2009;
– woonoppervlakte 171 m², inhoud 620 m³;
– perceeloppervlakte 280 m² grond;
– grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989 Gemeente Utrecht);
– verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw nvm aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!