Agaatvlindersingel 73 3544 ZA UTRECHT

€ 519.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (40)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 519.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2009
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan water
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte149 m²
  • Perceeloppervlakte 400 m²
  • Inhoud535 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 1 eigen parkeerplaats
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de opmaat gemaakte video van deze riante half-vrijstaande woning (149 m2) gelegen op een unieke locatie in Utrecht Leidsche Rijn! De woning laat zich kenmerken door rustige ligging aan een woonhof, prachtige ruime, groene tuin aan het water.

Riante 2^1 kap (149 m² woonoppervlakte) gesitueerd op een perceel grond van 396 m², voorzien van een diepe achtertuin op het zuidoosten en een eigen oprit voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in de woonwijk “’t Zand” en gebouwd in een aansprekende architectuur en bouwstijl. De woning is centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals; “Winkelcentrum Parkwijk”, “Het Maxima Park”, Treinstation Terwijde, het toekomstig Leidsche Rijn Centrum, kinderopvang, basisscholen, diverse sportparken, de stad Utrecht (op fietsafstand) en natuurlijk de snelwegen A2/12.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met modern hangend toilet en fontein, deur naar de woonkeuken en living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde, woning brede woonkeuken (ca. 17 m²) met openslaande deuren naar de zijtuin. Deze complete keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een licht granieten werkblad, is geplaatst in een ruimtelijke opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur (vaatwasser, quooker 4-pits inductie en warmte kookplaat, heteluchtoven, combi magnetron, oven, grote koelkast, vriezer en RVS design afzuigkap) Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de rond het huis liggende tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuingerichte woonkamer met grote glaspartij, erker en openslaande deuren naar de tuin. Tegenover de entree/hal bevindt zich de trapkast met trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een nette massief eiken parketvloer en een lichte wandafwerking.

1ste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, separate toiletruimte met tweede hangend toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een grote woning brede ouderslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers welke uitkijken op de tuin. De complete badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd in een moderne speelse betegeling, is voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2de verdieping:
Op de tweede verdieping (nokhoogte 4.15 meter!) is een ruime slaapkamer aan de achterzijde gerealiseerd met veel daglicht door een vast raam en Velux dakraam. De overloop en voorzijde is nu één open ruimte voor was, speel, werk ruimte. Deze ruimte is gemakkelijk in te delen als vijfde slaapkamer aan de voorzijde en op de overloop de ruimte voor de wasmachine en droger, eventueel met een dakkapel. Door de hoge nok is er de mogelijkheid om een vliering te creëren voor meer bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een lichte wandafwerking en een laminaat en zeilvloer. (zie optie tekening van de zolder)

Tuin:
De woning heeft de beschikking over een riante achter, zij en voor tuin, hierdoor kun je op ieder moment van de dag genieten van de zon, de tuin is gelegen op het zuid-oosten. Verder is de tuin voorzien van een overkapping tussen de woning en de vrijstaande houten berging. Wat voor een heerlijke beschutte plek zorgt.

Bijzonderheden:
– riant gezinshuis, op een super plek gelegen;
– zeer vrije en ruime tuin aan voor-, achter- en zijkant;
– woonoppervlakte 149 m², inhoud 535 m³;
– perceeloppervlakte 396 m² grond;
– grond erfpacht, eeuwigdurend afgekocht! Om te zetten naar volle eigendom;
– verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw nvm aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!