Albert van Dalsumlaan 589 3584 HM Utrecht

€ 400.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (54)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Onder bod
    • Vraagprijs € 400.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Bouwjaar1979
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan rustige weg, in woonwijk
    • Soort dakZadeldak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte85 m²
    • Inhoud282 m³
    • Aantal externe bergruimtes1
    • Indeling
    • Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen2 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Mechanische ventilatie Ja
    • Tv kabel Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VAN DIT FIJNE 4-KAMER MAISONETTE APPARTEMENT!

    Verrassend ruim en keurig onderhouden 4-kamer maisonnette (ca. 85m2 / bouwjaar 1979) voorzien van een ruime berging in de onderbouw en een balkon (ca. 10m2!) op het zuiden!

    Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex aan de rand van de populaire woonwijk Rijnsweerd. De VvE is actief en financieel gezond.

    Kenmerkend voor dit fijne lichte appartement is de praktische en efficiënte indeling, de ruime en makkelijk indeelbare woonkamer, de grote keukenruimte met uitzicht op het groen, de 3 volwaardige multifunctionele slaapkamers op de verdieping, de ruime complete badkamer voorzien van ligbad met douche mogelijkheid alsmede het verzorgde afwerkingsniveau. Bovendien beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw.

    De woning bevindt zich in de nabijheid van de Uithof (Utrecht Science park), de ziekenhuizen UMC en Diakonessenhuis, hogeschool/universiteit, het kantorenpark Rijnsweerd, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, zwembad Krommerijn, sportvelden Maarschalkerweerd, het Wilhelminapark en op enkele minuten fietsafstand van het centrum en de mooiste winkelstraten van Utrecht (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat).

    Kom gerust een kijkje nemen en laat jezelf overtuigen. De koffie staat voor je klaar!

    Indeling

    Begane grond:
    Intercom/bellentableau, brievenbussen, entree, centrale hal, trapopgang naar de verdiepingen.

    Derde verdieping:
    Voordeur, entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein. Op deze woonlaag tref je een grote woonkamer aan, voorzien van een trapkast en grote raampartijen die (naast het vele daglicht) ook een mooi uitzicht geven op de directe omgeving. De ruimte is groot en laat zich makkelijk indelen. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot het zonnige terras op het zuiden.

    De keuken voorzien van inbouwapparatuur, geplaatst in een hoekopstelling, is ruim en verzorgd.

    Vierde verdieping:
    Op deze woonlaag bevinden zich 3 ruime, multifunctionele slaapkamers alsmede de inpandige badkamer. Deze moderne en neutrale badkamer (ca. 3.19×1.94), uitgevoerd in een lichte betegeling, is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een designerradiator. Ook zit in de badkamer de opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger.

    De beide slaapkamers liggen aan de koele zijde van het pand, bieden een leuk uitzicht op het groen en de omgeving en laten zich eenvoudig indelen. De inpandige berging (ca. 2.11×1.72), waar tevens de CV-ketel en de was-/droogopstelling is gesitueerd, is ideaal voor het droog en schoon opbergen van je spullen. De afwerking is netjes en verzorgd. Vloeren zijn voorzien van laminaat en verder een lichte wandafwerking.

    Bijzonderheden:
    – Woonoppervlakte: ca. 85m2;
    – Bouwjaar: 1979;
    – Inhoud: ca. 282m3;
    – Energielabel: C;
    – Actieve VVE, bijdrage per maand € 162,03;
    – MJOP aanwezig, alsmede de jaarrekeningen, notulen, etc.;
    – Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
    – Eigen berging in de onderbouw ca. 4m2;
    – Terras ca. 10m2;
    – Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming:
    – Oplevering in overleg.

    Interesse in deze woning? Neem gerust je NVM Aankoopmakelaar mee!

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading