Amstelstraat 6A 3522 CR UTRECHT

€ 500.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (41)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 500.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1999
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakplat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte133 m²
  • Perceeloppervlakte 95 m²
  • Inhoud500 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Riante, goed afgewerkte en comfortabele woning van 133 m2 woonoppervlakte. 5 slaapkamers, 2 badkamers, balkon, tuin op het zuiden, designkeuken en -sanitair, tuingerichte woonkamer met hoog plafond en veel licht. Hoogwaardig woongenot op zeer gewilde locatie!

Deze moderne en goed onderhouden woning uit 1999 heeft een royale designkeuken met kookeiland en een tuingerichte woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3.30m. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande glasdeuren naar de zonnige groene tuin. De 1e verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Op dezelfde verdieping is een opbouw gerealiseerd in 2008 waardoor een fraaie royale slaapkamer met extra badkamer is ontstaan. Al het sanitair bestaat uit hoogwaardig design. De 2e verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een balkon en bergruimte. Deze woning is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, dubbele beglazing en strakke gietvloer op de begane grond en in de opbouw.

De buurt.
De Amstelstraat is een zijstraat van de Jutfaseweg in de populaire Rivierenwijk (zuidwest). Direct om de hoek vind je kanaal Vaartsche Rijn met de prachtige watertoren en het gezellige Rotsoord. Nabij liggen alle wenselijke voorzieningen, zoals: winkelcentrum Smaragdplein, basisscholen, speeltuinen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang, groenvoorzieningen, diverse horecagelegenheden zoals watertoren ‘WT Urban Kitchen’, ‘Le:en’, ‘Klein Berlijn’, ‘Camping Ganspoort’ etc. Openbaar vervoeraansluitingen zijn nabij, de uitvalswegen en het stadscentrum van Utrecht en centraal station liggen op 10 minuten fietsafstand en het Ledig Erf en station Vaartsche Rijn op slechts een paar minuten fietsen.

Indeling.
Begane grond: bij binnenkomst staat u direct in de moderne ruime keuken van het merk Bulthaup (2010) met kookeiland voorzien van laden en een 4-pits keramische kookplaat. Voor de ramen staat een recht blok met vaatwasser, langs de andere wand hoge kasten met heteluchtoven, bergruimte, koelkast met vriesvak en meterkast. Verder is de keuken voorzien van een Quooker en rvs circulatie afzuigkap. In het verlengde van de keuken is in dezelfde open ruimte de eettafel geplaatst. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de berging met een deur naar buiten.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een grote glazen pui met veel daglicht toetreding (zuid georiënteerd). Kenmerkend voor de riante woonkamer is het plafond van 3.30m hoog. De gehele begane grond beschikt over een strakke gietvloer en design radiatoren. In het midden van de woning bevindt zich het toilet met fontein en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: ruime overloop met trapopgang. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen in de dakopbouw, voorzien van een moderne 2e badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde van de woning treft u 2 ruime slaapkamers. De grote badkamer ligt in het midden van de woning en is voorzien van een bad/-douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Al het sanitair is hoogwaardig design.

2e verdieping: ruime overloop. 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen met grote raampartijen waardoor ook hier weer veel licht binnenvalt. De grootste slaapkamer heeft een glasdeur naar het balkon. Vanaf de overloop is een ruime berg-, en wasruimte te bereiken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin.
De op het zuiden gelegen tuin is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer. In de tuin is een tuinkast aanwezig, er zijn zitjes gecreëerd en er is plaats voor een hangmat. U kunt hier heerlijk genieten van de zon en van een vuurtje in de avond. Er is veel privacy in de tuin door de aangrenzende gymzaal van een basisschool.

Kenmerken.
• Woonoppervlak: ca. 133 m2
• Perceeloppervlak: ca. 93 m2
• Aantal kamers: 5
• Aantal badkamers: 2
• Aantal bergingen: 2
• Bouwjaar: 1999
• Energielabel: B
• Tuin op het zuiden en balkon op 2e verdieping
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Elektra bestaat uit 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Uitstekend gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!