Amsterdamsestraatweg 406 Bis 3551 CX Utrecht

€ 449.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (33)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraagprijs € 449.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan drukke weg, in centrum, in woonwijk
    • Soort dakSamengesteld dak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte111 m²
    • Inhoud348 m³
    • Indeling
    • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen2 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Mechanische ventilatie Ja
    • Tv kabel Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    Deelnemer NVM Open Huizen Dag 1 oktober 2022 van 11:00 – 15:00 uur !

    Centraal gelegen, goed onderhouden en karaktervolle bovenwoning in de populaire bloemenbuurt!

    Kenmerkend voor deze woning zijn de fijne indeling met 3 volwaardige slaapkamers, een zeer ruime badkamer, aparte werkkamer, groot zonnig balkon op het zuidwesten en nette afwerking.

    Deze bovenwoning is gelegen aan de levendige Amsterdamsestraatweg, vlakbij het Julianapark met alle mogelijke voorzieningen dichtbij zoals: supermarkten, restaurants, koffietentjes, (delicatesse)winkels, scholen, en station Zuilen om de hoek. Daarnaast is de binnenstad van Utrecht binnen 5-10 minuten fietsen te bereiken!

    Kortom, een goed onderhouden, compleet uitgevoerde, sfeervolle bovenwoning op een super centrale locatie!
    Bekijk de video en/of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze woning.

    Begane grond:
    Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

    Eerste verdieping:
    Overloop welke toegang geeft tot het toilet, de aparte werkkamer en de woonkamer. De werkkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt via een raam uit op de Amsterdamsestraatweg. Het toilet is fijn ruim, met design tegels en voorzien van een hangend toilet en een natuurstenen fonteintje.

    Wat direct opvalt als je de woonkamer binnenloopt is de ruimte en het daglicht. Dankzij de breedtemaat van maar liefst 6 meter heb je hier tal van mogelijkheden qua indeling en inrichting. Aan de voorzijde van deze verdieping is de zithoek geplaatst met uitzicht op de Amsterdamsestraatweg. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek, de keuken en het balkon te vinden. Door de hoeveelheid beglazing aan de achterzijde komt er ontzettend veel daglicht naar binnen en in combinatie met de doorbraak naar de keuken is er een fijne open ruimte ontstaan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

    Vanuit de keuken is via een deur het ruime, zonnige balkon te bereiken. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier gedurende het grootste gedeelte van de dag fijn van de zon genieten.

    Tweede verdieping:
    De tweede verdieping heeft drie volwaardige slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een trapopgang naar de bergzolder.
    Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers te vinden. Dankzij de toevoeging van een dakkapel aan deze zijde zijn beide kamers voorzien van extra ruimte en daglicht.
    Aan de achterzijde van deze verdieping zit de derde slaapkamer en de badkamer.

    De badkamer is met een oppervlakte van 12m2 zeer ruim. De ruimte is geheel betegeld in een witte en blauwe kleurstelling. De badkamer is voorzien van een zeer ruim hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en aansluiting voor de wasmachine/droger. Ook aan deze zijde van de woning is een dakkapel geplaatst voor extra ruimte en daglicht.

    Via een vaste trapopgang achter een deur is de ruime bergzolder te bereiken. Met ruim 35m2 aan grondoppervlakte (!) is hier meer dan voldoende ruimte om allerlei spullen op te bergen.

    Bijzonderheden:
    – Instapklare karakteristieke bovenwoning;
    – Bouwjaar 1915;
    – Woonoppervlak ca. 111 m2;
    – Balkon van 13 m2 gelegen op het zuidwesten;
    – Zeer ruime bergzolder;
    – Gehele voorzijde voorzien van voorzetramen;
    – Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd;
    – Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2020 met garantie tot 2026 door erkend schildersbedrijf;
    – Verwarming en warm water middels CV ketel Remeha (2016);
    – Voorzien van Energielabel D;
    – Actieve VvE, ingeschreven in KVK. MJOP, jaarrekening en begroting aanwezig. De VvE bestaat uit 5 appartementen waarvan 3 in eigendom van WOM Noordwest;
    – De servicekosten voor de VvE bedragen op dit moment ca. € 50,- per maand, inclusief opstalverzekering;
    – OV op loopafstand en vrij parkeren in de buurt.

    Oplevering in overleg

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading