Annie M.G. Schmidtstraat 5 B 3544 HG Utrecht

€ 675.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (64)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraagprijs € 675.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Soort woningEengezinswoning
    • Type woningEindwoning
    • Bouwjaar2016
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan rustige weg, in woonwijk
    • Soort dakZadeldak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte134 m²
    • Perceeloppervlakte 151 m²
    • Inhoud494 m³
    • Aantal externe bergruimtes1
    • Indeling
    • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen3 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    • Onderhoud buiten Uitstekend
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Mechanische ventilatie Ja
    • Buitenzonwering Ja
    • Dakraam Ja
    • Glasvezel kabel Ja
    • Zonnepanelen Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    Een geweldige eindwoning in de kindvriendelijke en populaire wijk ’t Zand / De Veiling in Leidsche Rijn. Bij binnenkomst voel je het meteen, dit is echt een ruime en goed onderhouden woning!

    Scroll down for the Englisch text

    Aan een kindvriendelijk en ruim opgezette straat ligt deze uitgebouwde lichte 5-kamer eindwoning (ca. 134m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2016) voorzien van een bijzonder ruime tuin op het Oosten, een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Het betreft het breedste type woning in zijn klasse met een beukmaat van maar liefst 5.45m!

    De ligging op het einde van de rij zorgt ervoor dat deze woning een diepere tuin heeft dan de aangrenzende woningen. Een fantastische buitenruimte waar je dankzij de mooie breedte maat veel verschillende indelingen mee kunt realiseren.

    De woning bestaat uit drie volwaardige woonlagen met onder andere een lichte en uitgebouwde zitkamer met een grote raampartij alsmede een grote open keukenruimte aan de voorzijde van de begane grond. Als extra optie is er tijdens de bouw in de zijgevel en groot raamkozijn geplaatst. Een geweldige toevoeging aan de ruimte die voor een zee aan daglicht zorgt. De woning telt 3 multifunctionele slaapkamers op de eerste verdieping alsmede een ruime 2e verdieping waar een multifunctionele 4e kamer is gecreëerd en nog een mogelijkheid is voor een 5e slaapkamer. Bekijk hiervoor de optieplattegrond die is opgenomen in de presentatie.

    Op het achtergelegen parkeerterrein is er een eigen vaste plek om de auto te parkeren. Om de hoek liggen twee mooie grote plantsoenen waar de kinderen onbekommerd kunnen ravotten en spelen.

    Kortom, de ideale woning voor een gezin met opgroeiende kinderen of een leuk jong stel!

    De woning ligt in een gezellige, breed opgezette straat in een jonge, kindvriendelijke wijk (Leidsche Rijn – De Veiling) met diverse speelveldjes. Op loopafstand vind je het nieuwe Leidsche Rijn centrum, het Máximapark, ’t Lint, scholen, verschillende sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen, Castellum de Hoge Woerd en een aantal winkelcentra. Te voet ben je in een mum van tijd op NS-station Terwijde of Leidsche Rijn Centrum, vanwaar het slechts enkele minuten treinen is naar Utrecht Centraal. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk en snel te bereiken met de auto.

    Begane grond:
    Entree, een ruime hal met garderobe, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken voorzien van een grote raampartij aan in de voorgevel. De keuken is geplaatst in een ruime hoek-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser; oven; koelkast; inductiekookplaat; afzuigkap) alsmede een mooi natuurstenen werkblad. Naast de inbouwapparatuur beschikt de keuken ook over een fijne hoeveelheid opbergruimte.

    Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkamer gesitueerd welke voorzien is van grote raampartijen voor optimaal contact met de tuin. Tevens is er in de woonkamer een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een sfeervolle eikenhouten vloer.

    Tuin:
    Deze heerlijke diepe tuin is gelegen op het Oosten en vangt in de ochtend en middag veel zon. De tuin is voorzien diverse bloemborders met fraaie beplanting, meerdere terrassen, stenen bestrating, een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Op het achtergelegen parkeerterrein bevindt zich een vaste parkeerplek voor je eigen auto. Door de ligging aan het einde van de rij heeft deze woning een ruimere tuin dan de naastgelegen woningen. Dit komt omdat een deel van de brandgang bij de tuin is getrokken. Dankzij de diepte van de tuin geniet je in de zomermaanden optimaal van de zon.

    Eerste verdieping:
    Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze ruime en lichte verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers (ca. 6, 12 en 13 m2) gesitueerd welke zijn voorzien van grote draai-/kiepramen (kunststof kozijnen met HR++ beglazing). Aan de achterzijde van deze verdieping zijn twee slaapkamers ingericht welke beide uitkijken op de tuin. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over en extra raam in de zijgevel. Tijdens de bouw is de kamerverdeling slim aangepast zodat deze slaapkamer aan de voorzijde wat ruimer is zodat er meerdere opstellingen mogelijk zijn. De moderne en verzorgde badkamer, uitgevoerd met witte betegeling, is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede hangend toilet en een groot raam t.b.v. daglicht en ventilatie.

    Tweede verdieping:
    De tweede verdieping is op dit moment ingedeeld met 1 ruime slaapkamer van ca. 17m2 aan de achterzijde en een zeer ruime overloop met o.a. de opstelling voor de wasmachine en droger. Op deze overloop is ook een praktische bergvide gecreëerd voor extra opslagruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is een mooie lichte ruimte dankzij de meerdere dakramen. Deze verdieping zou met de toevoeging van een dakkapel nog ruimer kunnen worden gemaakt waardoor er twee volwaarde slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Zie hiervoor de optieplattegrond die we hebben laten maken.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar medio 2016;
    – Woonoppervlakte ca. 134 m2;
    – Perceeloppervlakte: 151m2;
    – Ruime, diepe achtertuin met vrijstaande houten berging;
    – Extra raamkozijn geplaatst in de zijgevel voor meer daglicht op de begane grond;
    – Grond uitgegeven in een eeuwigdurende erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht (AV1989 Gemeente Utrecht);
    – Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming;
    – Energielabel A:
    – De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
    – Eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein, betreft een mandelig binnenterrein met actieve VvB. Bijdrage per jaar ca. €150,-;
    – Op het dak liggen 10 zonnepanelen welke begin 2023 zijn geplaatst;

    Oplevering in overleg.

    Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

    Come over for a viewing of well maintained, perfectly insulated house in the child-friendly and popular neighborhood ’t Zand / De Veiling in Leidsche Rijn.

    This extended, bright 5-room end house (approx. 134m2 living space / built in 2016) is located on a child-friendly and spacious street with a particularly spacious east-facing garden, a detached wooden shed and a private parking space in the rear parking lot.

    The location at the end of the row ensures that this house has a deeper garden than the neighboring houses. A fantastic outdoor space where you can create many different layouts thanks to the beautiful width.

    The house consists of three full-fledged floors, including a bright and extended living room with large windows and a large open kitchen area at the front of the ground floor. As an additional option, a large window frame was installed in the side wall during construction. A great addition to the space that provides plenty of daylight. The house has 3 multifunctional bedrooms on the first floor as well as a spacious 2nd floor where a multifunctional 4th room has been created and where there is an option for a 5th bedroom. To do this, view the option map included in the presentation.

    There is a private parking spot in the rear parking lot. Around the corner are two beautiful large public gardens where the children can romp and play without any worries.
    In short, the ideal home for a family with growing children or a nice young couple!

    The house is located in a pleasant, wide street in a young, child-friendly neighborhood (Leidsche Rijn – De Veiling) with various playing fields. Within walking distance you will find the new Leidsche Rijn center, the Máxima Park, ’t Lint, schools, various sports clubs, health facilities, Castellum de Hoge Woerd and a number of shopping centers. You can reach Terwijde train station or Leidsche Rijn Centrum on foot in no time, from where the train takes you to Utrecht Central Station in just a few minutes. You can reach the pleasant center of Utrecht within fifteen minutes by bike. The A2 and A12 motorways can be easily and quickly reached by car.

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading