Anton Koolhaasstraat 23 3544 HV UTRECHT

€ 375.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (36)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • € 375.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2015
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingin woonwijk
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte106 m²
  • Perceeloppervlakte 114 m²
  • Inhoud361 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DE WONING!
Strak afgewerkte 5-kamer eengezinswoning (ca. 106 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2015), voorzien van een ruime achtertuin (ca. 56 m2) op het Oosten, een vrijstaande houten berging alsmede een parkeerplaats op het mandelig binnenterrein. De locatie in ’t Zand – De Veiling (recent gebouwd onderdeel van Utrecht-Leidsche Rijn) is werkelijk subliem te noemen; ruimtelijk, kindvriendelijk en bijzonder centraal. Kenmerkend voor de woning is het strakke afwerkingsniveau en de fraaie bouwstijl (mooie gevel, robuuste metselsteen, grote raampartijen). Verder is de woning voorzien van een praktisch indeelbare, een tuingerichte woonkamer (ca. 24 m2) v.v. openslaande deuren naar de tuin, een luxe en complete keuken (ca. 8 m2) en badkamer (ca. 5 m2). Op de bovenste woonlagen tref je 3 multifunctionele slaapkamers (ca. 13, 9 & 5 m2) op de eerste verdieping aan alsmede een grote open tweede verdieping (ca. 33 m2), waar eenvoudig extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Verder zijn alle wenselijke voorzieningen nabij: Station Terwijde en station Leidsche Rijn Centrum (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), op loopafstand van het nieuwe Leidsche Rijn centrum, Het Maxima Park en ’t Lint, diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip, “Fletiomare”, VV De Meern), meerdere onderwijsvoorzieningen, Gezondheidscentrum, “Castellum De Hoge Woerd”, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, Winkelcentrum Parkwijk, Winkelcentrum Leidsche Rijn, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15 minuten fietsen.

Begane grond:
Entree, royale hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein uitgevoerd in een strakke betegeling, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer met ruime moderne keuken aan de voorzijde (ca. 3.26×2.42). Deze moderne en compleet uitgevoerde keuken, geplaatst in een praktische parallelopstelling, is voorzien van de volgende apparatuur: Koel/vrieskast, multifunctionele oven, vaatwasser, Keramische kookplaat en een chique natuurstenen werkblad. De tuingerichte woonkamer (ca. 4.86×4.87) aan de achterzijde, v.v. een grote glaspui met openslaande deuren naar de tuin, biedt veel ruimte en laat zich eenvoudig indelen. De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer alsmede strakke afgewerkte wanden.

Tuin:
Deze comfortabele achtertuin (ca. 11.20×5.00) is voorzien van een elektraplan, gesitueerd op het Oosten, is strak aangelegd en biedt verrassend veel zonneschijn. Dankzij de royale maatvoering biedt de tuin gedurende de hele dag volop zon. De tuin is voorzien van een groot terras, diversen groen bordes, een erfafscheiding een achterom en de vrijstaande houten berging (ca. 2.35×2.34) voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een heerlijk terras op het Westen. De voortuin biedt een heerlijke plek om even buiten te zitten en/of een hapje buiten te eten.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 3.42×2.56 & 2.32×2.26). De inpandige nette badkamer (ca. 2.50×1.96) is van alle gemakken voorzien (ruime inloop douche met easydrain, tweede hangend toilet en wastafel) en uitgevoerd in een lichte wandtegel en antraciet vloertegel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 4.85×2.73/2.98). Vanuit deze kamer heb je een leuk uitzicht op de achtertuinen. De gehele eerste verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaat vloer en een strakke wandafwerking.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je een grote open ruimte aan (ca. 5.39×4.85 op 1.50m hoog) welke is voorzien van dakramen. Eenvoudig is er een 4e en 5e slaapkamer te creëren. De was- en droogaansluiting bevindt zich ook op deze verdieping. Deze woonlaag is netjes afgewerkt en voorzien van een nette laminaat vloer en lichte wandafwerking.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2015;
– woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 361 m³ (exclusief berging);
– perceeloppervlakte 114 m²;
– grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989 Gemeente Utrecht);
– prachtige keuken voorzien van alle denkbare luxe en een chique natuurstenen werkblad;
– heerlijke diepe achtertuin;
– 3 multifunctionele slaapkamers eerste verdieping;
– 4de en 5de slaapkamer eenvoudig te creëren op de tweede verdieping;
– verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!