Aureliahof 19 3544 VE UTRECHT

€ 215.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (24)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 215.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar2003
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort daksamengesteld dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte90 m²
  • Inhoud275 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen1 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Buitenzonwering Ja
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Lift Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT RUIME APPARTEMENT!

Ruim 3-kamer appartement (ca. 90 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2003), gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex, voorzien van een ruime gemeenschappelijke daktuin en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in de groene wijk ‘de Kersentuin’. Een aansprekende duurzame woonomgeving gelegen in Parkwijk-Leidsche Rijn waarbij aandacht voor mens en milieu een belangrijk gedachtengoed is. De locatie is perfect. De woning ligt op ca. 200 meter van winkelcentrum Parkwijk, het Gezondheidscentrum, openbaar vervoer aansluitingen op 50 meter van- en naar Utrecht, leuke eetgelegenheden en andere aansprekende faciliteiten. Kenmerkend voor het appartement is de lichtinval door de grote raampartijen en de gezamenlijke daktuin gelegen op het Zuidwesten. In het complex is een liftinstallatie aanwezig en een parkeergarage.
Indeling
Begane grond:
Centrale (afgesloten) hal met brievenbussen, lift, trappenhuis, eigen berging en toegang tot de parkeergarage (vaste plekken, niet vrij parkeren).

1ste verdieping:
Entree, hal met meterkast, garderobekast. Het appartement is voorzien van twee volwaardige praktisch indeelbare slaapkamers (ca. 3.55×2.62 en 3.61×3.55). De inpandige badkamer (ca. 2.70×1.69), uitgevoerd in een neutrale betegeling, is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting.

De woonkamer (ca. 5.71×6.50) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en laat zich eenvoudig indelen. Vanuit de woonkamer is de keukenruimte (ca. 5.52×2.92) te bereiken waar een extra tafel/eethoek geplaatst kan worden. De neutrale keuken is geplaatst in hoek opstelling en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van lichte wandafwerking.

Vanuit de woonkamer bereikt u middels openslaande deuren de gemeenschappelijke daktuin. De daktuin, grenzend aan de woonkamer, is gelegen op het Zuidwesten. Door de ligging op de hoek van het complex is er een vrij uitzicht over de groene omgeving. U kunt hier de gehele dag van de zon genieten.

Extra informatie inzake De Kerstentuin:
De Kersentuin is een unieke, zeer groene buurt in Utrecht Parkwijk met een sociaal, duurzaam karakter en veel extra voorzieningen. Deze ecologische wijk bestaat uit twee hofjes. Ideaal voor kinderen, geïnteresseerden in ecologisch en sociaal duurzaam wonen en iedereen die van mooi wonen houdt.
De wijk is ontstaan uit 100% bewonersinitiatief. Ieder huishouden is lid van de bewonersvereniging De Kersentuin. De Vereniging van Eigenaren zorgt voor het beheer van de buitenschil van de woningen. Door de parkeergarage is de wijk autoluw en heeft een groen karakter. De bewoners zorgen gezamenlijk voor het onderhoud van het groen. Er zijn meerdere speelaanleidingen, een zandbak, schommels en er is een amfitheater. Het projecthuis is een mooie voorziening om je buren te ontmoeten. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd zoals een zomerfeest, concert, borrelavond e.d.

De omgeving van dit appartement is mooi en rustig. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met twee grote supermarkten, een postagentschap, verschillende eetgelegenheden en winkels. Daarnaast zit er een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, tandarts, apotheek, sportvoorzieningen en overige faciliteiten. De bushalte zit op 2 minuten loopafstand en ook de uitvalswegen (A2 en A12) zijn gemakkelijk te bereiken. Aan de westkant grenzend aan het Maximapark en het Lint. En op 200 meter afstand: landschapswinkel Goes, dierenweide, Het Castellum, veel groen.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2003;
– woonoppervlakte ca. 90 m², inhoud ca. 275 m³;
– verwarming- en warmwater middels stadsverwarming;
– actieve VVE; servicekosten ca. € 91,46 per maand;
– eigen berging in de onderbouw;
– gemeenschappelijke daktuin, maatvoering op de plattegrond is indicatief en niet in lijn met splitsingstekening;
– parkeergarage betreft geen vrij parkeren, bij dit appartement behoort geen eigen vaste parkeerplek;
– vrij parkeren in de directe omgeving;|
– bijzonder projectenhuis waar leuke sociale en culturele bijeenkomsten worden georganiseerd;
– actieve bewonersvereniging;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!