Belleperenlaan 44 3452 EV VLEUTEN

€ 575.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (36)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 575.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2012
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte170 m²
  • Perceeloppervlakte 263 m²
  • Inhoud575 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Parkeergelegenheid op de oprit
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Rookkanaal Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video van deze sfeervolle en luxe afgewerkte 2-onder-1-kap-woning met garage, oprit, 5 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer en maar liefst 170m2 woonoppervlakte!

De woning is gelegen aan de rand van Vleuterweide opslechts 250 meter vanaf Leidsche Rijn. Deze twee onder kapwoning is gebouwd in 2012 en luxe afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Zo is er een oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s, een ruime garage (6 x 3,26), maar liefst 5 slaapkamers, een zeer ruime uitgebouwde woonkamer met gashaard, royale openslaande deuren naar de zonnige 11.50 meter diepe en 10 meter brede tuin op het zuidoosten, lichte, luxe half open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met alle voorzieningen, lichte eikenlamelparket vloeren, comfortabele badkamer met alle voorzieningen. Op een goede plek gelegen nabij de Heycopzone nabij alle voorzieningen zoals speelvoorzieningen, gezondheidscentra, prijswinnend winkelcentrum, wijkservicecentrum, scholen, sport en horeca zijn op loopafstand. Het is slechts 10 minuten fietsen naar het NS-station van Vleuten waarvandaan je in 10 minuten in de stad Utrecht bent. Ook ligt het gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A2 en A12.

INDELING:
Begane grond:
Opvallend aan de buitenkant van het huis is de sprekende architectuur. De oprit geeft toegang tot de garage, voortuin deur naar de keuken en hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een zeer net afgewerkte toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de zeer ruim opgezette uitgebouwde woonkamer voorzien van licht eiken lamel parket vloer. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de ruime half open leef keuken in hoekopstelling met alle wensbare apparatuur (BOSCH) zoals een 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vrijstaande USA koelkast, vaatwasser, ingebouwde afzuigkap (met buiten afvoer) het geheel is afgewerkt met een fraai stenen blad. Via de keuken is een loopdeur naar de voortuin. In de keuken is tevens de opstelling van de tafel geplaatst met fraai uitzicht op de voortuin en de straat. Naast de keuken is een praktische trap/ voorraad kast gelegen, de uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde gelegen voorzien van sfeervolle gashaard en heerlijke openslaande deuren naar de mooi aangelegde, diepe achtertuin van maar liefst 11.50 x 10 meter op het zuidoosten. De tuin beschikt over water aansluiting en een achterom. Vanuit de tuin is er een loopdeur naar de garage.

Eerste verdieping:
De ruime lichte overloop (door het grote raam aan de zijkant van het pand) op de eerste verdieping geeft toegang tot de moderne sfeervolle badkamer (voorzien van Villeroy & Boch sanitair), 3 slaapkamers, aparte bergkast en het tweede toilet. De zeer luxe afgewerkte badkamer beschikt over een ligbad, ruime glazen inloopdouche, dubbele wastafel, raam en een designradiator. De ruime hoofdslaapkamer met frans balkon is aan de voorzijde gelegen. De twee ruime kinderkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De hele verdieping is voorzien van een eikenlamelparketvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime overloop met toegang tot een zeer ruime berg/wasruimte aan de voorzijde met twee grote dakramen, aansluitingen voor de wasmachine, droger, cv HR CW 6 met boiler, Mechanische ventilatie box en veel bergruimte. Aan de achterkant van de woning is een royale dakkapel geplaatst wat voor veel ruimte zorgt in de vierde en vijfde slaapkamer. De vijfde slaapkamer heeft in de hoek een hoog plafond en veel daglicht toetreding door het grote zijraam.

Vliering:
Onder de hoge nok is een ruime bergvliering aanwezig.

Kenmerken:
– Zeer net afgewerkt ruim gezinshuis!
– Garage en veel bergruimte op de vliering;
– Bouwjaar 2012;
– Woonoppervlakte ca. 170m2;
– Hoogwaardige afwerking;
– Buitenschilderwerk 2017;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg,

Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!