Bergamotteperenlaan 11 3452 DK VLEUTEN

€ 535.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (43)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 535.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2004
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte167 m²
  • Perceeloppervlakte 217 m²
  • Inhoud630 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 9 (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja

Uitgebreide omschrijving

Deelnemer Open Huizen Route, kom op zaterdag 30 maart a.s. gerust een kijkje nemen tussen 11.00 en 15.00 uur!

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze twee-onder-een-kapwoning.

Dit is de perfecte woning voor het hele gezin! Deze speels gebouwde 2-onder-1-kapwoning met 7 slaapkamers is van alle gemakken voorzien. In 2010 zijn de begane grond en eerste verdieping volledig uitgebouwd. De riante woonkamer, vele slaapkamers, grote inpandige berging, ruime zolder en vliering maken dit huis de ideale woonst voor een gezin met meerdere kinderen. In de royale tuin geniet u op het fraaie terras van de zon. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!
De Bergamotteperenlaan is één van de mooiste straten in de Perenbuurt. De ruime opzet, het vele groen en de rustige ligging zonder doorgaand verkeer maken het een zeer fijne buurt om in te wonen. De woning ligt nabij het gezellige winkelcentrum Vleuterwijde. Ook zijn er diverse scholen en sportgelegenheden in de buurt. Het groene gebied Haarzuilens en het Maximapark liggen even verderop. Met fiets en openbaar vervoer bent u in mum van tijd in centrum Leidsche Rijn of de binnenstad van Utrecht. De uitvalswegen A12 en A2 bereikt u in ongeveer 10 minuten met de auto. Kortom, deze woning ligt heerlijk centraal!

Indeling
Begane grond: U betreedt de woning via de lange hal met de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang. De ruime woonkamer met aparte eethoek is prettig licht dankzij de grote raampartijen met openslaande deur naar de tuin. De halfopen, U-vormige keuken met veel kastruimte is van alle gemakken voorzien: een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, combimagnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie en extra vriezer. Op de benedenverdieping ligt marmer met vloerverwarming. De inbouwkast in de woonkamer en de aparte inpandige berging met tegels, die ook via de voortuin te bereiken is, zorgen voor extra veel opbergruimte.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie van de maar liefst 5 slaapkamers en de badkamer. Via de masterbedroom (ca. 5,7mx3,2m) en één van de slaapkamers (ca. 3,1mx2,8m) zijn nog 2 slaapkamers (ca. 2,5mx3,6m; 2,5mx3,6) te bereiken. Eén van de slaapkamers (ca. 2,4mx2,9m) heeft geen doorgang naar een andere kamer. In alle kamers ligt laminaat. De badkamer (ca. 1,9mx2,7m) is uitgerust met een aparte douche, ligbad, wc en badkamermeubel met dubbele wasbak.

2e verdieping: Op de overloop vindt u de netjes weggewerkte CV-opstelling (2004) en de wasmachine-aansluiting. De overloop geeft uit op 2 slaapkamers (ca. 5,7mx1,6m; 3,7mx1,9m) met inbouwkasten. Op de gehele verdieping ligt laminaat. De etage is voorzien van een dakkapel en Velux-dakramen en biedt middels een trap toegang tot de voorzolder en vliering.

Buiten: De royale tuin (ca. 8,6mx8,4) gelegen op het westen is de ideale plek om te genieten van de zon of te barbecueën. Er is meer dan voldoende ruimte voor een speelplek voor de kinderen. De tuin is betegeld en omzoomd met beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 3,2mx2,8m). Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een grote, groene voortuin (ca. 4,2mx8,4m).

Bijzonderheden:
– Zeven slaapkamers
– Volledige uitbouw over begane grond en 1e verdieping in 2010
– Royale tuin met berging
– Inpandige berging
– Rustige, groene buurt
– Centraal gelegen
– Woonoppervlakte: 167 m²
– Overige inpandige ruimte: 14 m²
– Externe bergruimte: 9 m²
– Bouwjaar: 2004
– 1e verdieping van elektrische rolluiken
– Tuinzijde van groot elektrisch bedienbaar zonnescherm
– geschikt voor het hele gezin en samengesteld gezin met meerdere kinderen
– Perenbuurt is een prettige wijk om in te wonen, met volwassen groenvoorzieningen

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading