Bergamotteperenlaan 11 3452 DK VLEUTEN

€ 519.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (53)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 519.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2004
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte167 m²
  • Perceeloppervlakte 217 m²
  • Inhoud630 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 9 (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze twee-onder-een-kapwoning.

5 REDENEN OM DIT FANTASTISCHE HUIS TE MOETEN ZIEN:
– HEERLIJK RUIME 2-ONDER-1-KAP MET MAAR LIEFST 167M2 WOONOPPERVLAKTE EN EEN GROTE INPANDIGE
BERGING VAN 14m2;
– SPEELSE, NIET ALLEDAAGSE MAAR UITERST PRAKTISCHE INDELING;
– ZONOVERGOTEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN;
– UITGEBOUWDE BEGANE GROND MET GROTE ZITHOEK EN COMFORTABELE EETHOEK;
– RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN VOLWASSEN “GROENE” WOONWIJK.

Dit is de perfecte woning voor het hele gezin! Deze speels gebouwde 2-onder-1-kapwoning met 6 slaapkamers (!) is van alle gemakken voorzien. In 2010 zijn de begane grond en eerste verdieping volledig uitgebouwd. De riante woonkamer, de vele slaapkamers, de grote inpandige berging, de ruime volledig afgewerkte zolder met dakkapel en vliering met vaste trap maken dit huis de ideale woonstek voor een gezin met meerdere kinderen. In de royale tuin op het zonnige westen geniet u op het fraaie terras van de zon. Op de oprit parkeert u de auto. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!
De Bergamotteperenlaan is één van de mooiste straten in “De Boomgaarden” te Vleuterweide. De ruime opzet, het vele groen, wandelgelegenheid en de rustige ligging zonder doorgaand verkeer maken het een zeer fijne buurt om in te wonen. De woning ligt nabij het gezellige Winkelcentrum Vleuterweide. Ook zijn er diverse scholen en sportgelegenheden in de buurt. Het groene gebied Haarzuilens en het Maximapark liggen even verderop. Met fiets en openbaar vervoer bent u in mum van tijd in centrum Leidsche Rijn of de binnenstad van Utrecht. De uitvalswegen A12 en A2 bereikt u in ongeveer 5 tot 10 minuten met de auto. Kortom, deze woning ligt heerlijk centraal!

Indeling
Begane grond: Ruime hal, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer met aparte eethoek is prettig licht dankzij de grote raampartijen met openslaande deur naar de tuin. De halfopen, U-vormige keuken met veel kastruimte is van alle gemakken voorzien (een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, combimagnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie en extra vriezer) alsmede een kunststof werkblad. Op de benedenverdieping ligt een lichte marmeren vloer met vloerverwarming. De inbouwkast in de woonkamer alsmede de aparte inpandige berging met tegels, die zowel van binnenuit als vanaf de voorzijde te bereiken is, zorgen voor extra veel opbergruimte. De inpandige berging is eenvoudig om te bouwen tot een werkkamer.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom, gelegen aan de voorzijde, laat zich eenvoudig indelen en biedt toegang tot een heuse walk-in-closet / extra kamer. Ideaal natuurlijk om een grote kastenwand in te plaatsen. De andere 2 slaapkamers, gesitueerd aan de achterzijde, bieden een fraai uitzicht op de achtertuinen en de omgeving. 1 van deze slaapkamers heeft de beschikking over een extra gedeelte. Ideaal voor een opgroeiende zoon of dochter als “chill” of “gameruimte.” De badkamer is netjes en compleet te noemen en voorzien van een aparte douchecabine, een ligbad, een tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele wasbak. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: Lichte overloop, wasruimte met de netjes weggewerkte CV-opstelling (2004) en de wasmachine-aansluiting. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers met inbouwkasten. Op de gehele verdieping ligt laminaat. De etage is voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde alsmede Velux-dakramen aan de voorzijde en twee Velux-dakramen ter hoogte van de vliering/ slaapgedeelte. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime vliering.

Buiten: De royale tuin, gelegen op het westen, is de ideale plek om te genieten van de zon of te barbecueën. Er is meer dan voldoende ruimte voor een speelplek voor de kinderen. De tuin is betegeld en omzoomd met beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging v.v. elektra. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een grote, groene voortuin alsmede de oprit voor de garage.

Bijzonderheden:
– 5 multifunctionele (slaap-)kamers uit te breiden tot 6
– Volledige uitbouw over begane grond en 1e verdieping in 2010, voorzien van betonnen verdiepingsvloer (2e
badkamer mogelijk) en volledig geïsoleerd
– Royale tuin op het westen (middag- en avondzon!)
– Rondom voorzien van rolluiken, horren en uitvalscherm over terras
– Inpandige berging
– Rustige, volwassen groene buurt
– Centraal gelegen
– Woonoppervlakte: 167 m²
– Overige inpandige ruimte: 14 m²
– Externe bergruimte: 9 m²
– Bouwjaar: 2004
– Energielabel A

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading