BEKIJK ONZE EXCLUSIEVE VIDEO OF 360 GRADEN VIRTUELE TOUR VAN DIT STATIGE HERENHUIS.

LUXE WONEN IN DE WIJK TERWIJDE, IN DEZE NIEUWE, DUURZAME, RIANTE EN COMPLEET UITGEVOERDE HERENWONING!

ENLISH BELOW

Strak afgewerkte en uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning (ca. 152m² woonoppervlakte / bouwjaar medio 2018) voorzien van een heerlijke tuin op het zuidwesten (!) en een vrijstaande houten berging. Deze duurzame woning, voorzien van een perceel van 108m² groot (volle eigendom!), is gelegen in de aantrekkelijke en populaire woonwijk Terwijde te Utrecht – Leidsche Rijn.

Kenmerkend voor de woning is de bijzonder praktische indeling, de ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (ca. 35m2) met keramisch parketvloer en vloerverwarming, de moderne, smaakvolle en complete keuken (ca. 9m2) v.v. alle inbouwapparatuur, het keurige afwerkingsniveau, de 5 (!) volwaardige en multifunctionele slaapkamers op de verdiepingen (ca. 16, 6, 10, 17 & 16m2), de verzorgde en moderne inpandige badkamer v.v. een ruime inloopdouche, de praktische wasruimte/berging (2de badkamer mogelijk!) en natuurlijk de zonovergoten achtertuin (ca. 50m2) op het zonnige zuidwesten! Verder kent het huis een prachtig A label, is het top geïsoleerd, voorzien van 5 zonnepanelen (opbrengst ca. 934kWh) en is het aangesloten op stadsverwarming (gasloos!).

De locatie van Bing Crosbypad is ideaal. Binnen handbereik liggen diverse scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum Terwijde ligt op steenworpafstand (ca. 300 meter!) evenals het treinstation Terwijde. De wijk trekt de aandacht door de ruimte in en om de woningen, een afwisselend groen straatbeeld en een leefgebied met veel water. Brede watergangen, rietoevers, kleine bruggetjes en een uitgestrekt park bepalen de sfeer. Verder vind je in de nabije omgeving Leidsche Rijn Centrum, het Maximapark & ’t Lint, gezellige horecavoorzieningen en de snelwegopgang van de A2/A12. Het stadshart van Utrecht is binnen 20 minuten fietsen te bereiken en daarnaast beschikt de wijk over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer!

Het hart van dit buurtje wordt gevormd door de aangrenzende binnentuin, welke direct ligt achter de tuinen van deze ruime eengezinswoningen en het achtergelegen appartementencomplex.

Kom gerust een kijkje nemen! De koffie staat voor je klaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en wat direct opvalt is het fijne daglichtinval. Dankzij de grote glaspui met loopdeur aan de achterzijde van de woning heb je optimaal contact met de zonnige tuin welke op het zuidwesten is gelegen. De woonkamer loopt over in de strak afgewerkte keuken gesitueerd aan de voorzijde.

De keuken kijkt uit het groen van de Rijn-Kennemerlaan met die zo kenmerkende bomenrij. Deze smaakvolle keuken, geplaatst in een ruime parallelopstelling, is uitgevoerd in een chique kleurstelling en composiet werkblad. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals: extra grote koelkast, 4 lade vriezer, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, brede inductie kookplaat met 5 zones. De begane grond is voorzien van een strakke keramisch parketvloer met vloerverwarming (= hoofdverwarming) en strak gestucte wanden en plafonds.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin (gelegen op het zuidwesten) kent een goede maatvoering en is fraai vormgegeven en biedt een mooi groot terras. Een fijne plek om met vrienden en/of familie aan een lange tafel de zomeravonden te beleven. Indien je dit wenst, is de tuin eenvoudig wat te vergroenen door gezellige borders te plaatsen en/of een stuk gazon.

De houten berging bevindt zich achterin de tuin waar je eveneens de achterom vindt die je naar het binnenterrein leidt. De berging is mooi ruim en voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ruim opgezet en beschikt over drie volwaardige slaapkamers (ca. 16, 6 & 10m2) en de fraaie badkamer (6m2). Vanuit de overloop heb je toegang tot twee multifunctionele (slaap)kamers aan de achterzijde van de woning.

De strakke en modern uitgevoerde inpandige badkamer, uitgevoerd in een smaakvolle wand- en vloerbetegeling, is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. De masterbedroom, gesitueerd over de volle breedte aan de voorzijde, is lekker ruim en biedt een mooi uitzicht op de bomenrij van de Rijn Kennemmerlaan. De fraaie glaspartij met Frans balkon maakt de kamer lekker licht, fris en ruimtelijk.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een strakke PVC vloer en strak gestucte wand- en plafonds.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot nog eens 2 multifunctionele slaapkamers (ca. 17m2 & 16m2 meter) en een wasruimte(ca. 5m2). Het mooie aan dit specifieke type huis is het feit dat alle gevels recht zijn, dit betekent dat je geen verlies hebt qua efficiënte in ruimte (bijvoorbeeld door schuin dak).

De wasruimte biedt de mogelijkheid om, indien gewenst natuurlijk, hier een tweede badkamer te realiseren. Beide slaapkamers zijn groot, licht en goed in te delen.

Ook deze woonlaag is superstrak qua afwerking, voorzien van een laminaat vloer en strak gestucte wanden en plafonds.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 152 m2;
– Inhoud: ca. 522 m3;
– Bouwjaar 2018;
– Perceeloppervlakte: 108m2 betreft volle eigendom;
– Energielabel A;
– Verwarming en warm water middels stadverwarming (begane grond v.v. vloerverwarming);
– 5 zonnepanelen (geplaatst in 2018, opbrengst ca. 1440 watt piek);
– Tweede badkamer mogelijk (ter hoogte van de wasruimte tweede verdieping);
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
– Mandelig binnenterrein achterzijde, bijdrage per maand ca. € 8,=;
– Oplevering in overleg.

ENGLISH TEKST:

WATCH OUR EXCLUSIVE VIDEO OR 360 DEGREE VIRTUAL TOUR OF THIS RECENTLY BUILD MANSION.
LUXURY LIVING IN THE TERWIJDE DISTRICT, IN THIS NEW, SUSTAINABLE, SPACIOUS AND NEATLY FINISHED TOWNHOUSE!

Neatly finished and extended 6-room family house (approx. 152m² living area / built in mid-2018) with a lovely garden on the southwest (!) and a detached wooden shed. This sustainable home, with a plot of 108m² (fully owned!), is located in the attractive and popular residential area Terwijde in Utrecht – Leidsche Rijn.

The characteristics of this house are the very practical layout, the spacious extended and garden-oriented living room (approx. 35m2) with ceramic parquet flooring and underfloor heating, the modern, tasteful and complete kitchen (approx. 9m2) with all built-in appliances, 5 (!) full-fledged and multifunctional bedrooms on the upper floors (approx. 16, 6, 10, 17 & 16m2), the well-kept and modern indoor bathroom with a spacious walk-in shower, the practical laundry room/storage room (2nd bathroom possible!) and of course the sun-drenched backyard (approx. 50m2) on the sunny southwest! Furthermore the house has energylabel A with optimal insulation, is equipped with 5 solar panels (yield approx. 934kWh) and it is connected to district heating (gasless!).

The location of Bing Crosbypad is ideal. Various schools, nurseries and sports facilities are within reach. The Terwijde shopping center is also a stone’s throw away (approx. 300 metres!) as is the Terwijde train station. The neighborhood attracts attention because of the space in and around the houses, a varied green streetscape and a habitat with lots of water. Wide waterways, reed banks, small bridges and a vast park determine the atmosphere. In the vicinity you will also find Leidsche Rijn Center, the Maximapark & ’t Lint, cozy catering facilities and the highway entrance of the A2 / A12. The city center of Utrecht can be reached within 20 minutes by bike and the neighborhood also has excellent connections with public transport!

The heart of this neighborhood is formed by the adjoining courtyard garden, which is located directly behind the gardens of these spacious single-family homes and the apartment complex at the rear.

Come and take a lookc we will provide a cup of coffee!