Bloesemstraat 45 3581 XB UTRECHT

€ 389.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (38)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 389.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1925
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte73 m²
  • Perceeloppervlakte 77 m²
  • Inhoud255 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze unieke tussenwoning!

Deze charmante 3-kamer tussenwoning (ca. 73 m2 woonoppervlakte) is voorzien van een woonkamer met uitgebouwde keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het huis is gelegen op 77 m2 eigen grond en biedt een heerlijke tuin (Noord-Westligging) met veel privacy. De enige achterbuur die u heeft is het Spoorwegmuseum. Dit echt Utrechtse stadshuis van omstreeks 1900 is in 2015 volledig gerenoveerd en prachtig verbouwd! Onder andere is de keuken substantieel vergroot door een mooie uitbouw met chique lichtstraat en strakke glazen vouwdeuren naar de tuin. Ook is een moderne en luxe keuken geplaatst alsmede een strakke badkamer en toilet gerealiseerd.

De woning ligt in een rustige straat in de aansprekend wijk ‘Oudwijk’ nabij vele wenselijke voorzieningen, zoals Het Wilhelminapark, leuke winkeltjes en delicatessenzaakjes aan de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, diverse horecagelegenheden, openbaar vervoeraansluitingen, de uitvalswegen en natuurlijk het stadscentrum van Utrecht op slechts enkele minuten fietsafstand.

Om de voorbereidingen compleet te maken heeft verkoper de woning op voorhand bouwkundig laten keuren door een professioneel bureau. Een digitaal exemplaar van deze keuring vindt u terug als bijlage van de verkoopdocumentatie.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De moderne open keuken in mat wit is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, geplaatst in een L-opstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, gasfornuis, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en afgewerkt met een chique werkblad. De keuken heeft een fraaie industriële lichtstraat, welke zorgt voor extra veel lichtinval. De uitbouw is gerealiseerd in 2015. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken via strakke vouwdeuren die in de zomer uw huis en tuin vloeiend in elkaar laten over gaan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met fijn zitgedeelte. De begane grond is voorzien van een mozaïek parketvloer, de keuken heeft grijze Mosa vloertegels inclusief vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds, voorzien van moderne inbouwspots. Verder is de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u de 2 slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van een dakkapel, alsmede de badkamer. De verzorgde en moderne badkamer, uitgevoerd in een grijze wandbetegeling, is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en opstelplaats voor wasmachine/-droger. De gehele eerste verdieping is voorzien van houten vloerdelen, glad gestucte wanden en plafonds. Verder is de eerste verdieping voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.

Tuin:
De heerlijk ruime achtertuin, gesitueerd op het Noordwesten, is verzorgd en netjes en biedt verrassend veel zonneschijn. De tuin is voorzien van een zonneterras, mooie beplanting, een houten erfafscheiding en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 73m2;
– Inhoud: ca. 255m3;
– Perceeloppervlakte: 77m2 eigen grond;
– Bouwjaar: medio 1925;
– Energielabel: D;
– Tuin gelegen op Noord-West;
– 2 volwaardige slaapkamers;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels een CV-installatie uit 2015;
– De woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren;
– Buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2017, achterzijde uitgevoerd in 2015;
– Bouwkundige keuring opgenomen als bijlage van de verkoopdocumentatie;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Blauwe Eik Makelaardij – De Slimste Keuze!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading