Bokkeduinen 3 3452 JN Vleuten

€ 598.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (68)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Onder bod
    • Vraagprijs € 598.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Soort woningEengezinswoning
    • Type woningTussenwoning
    • Bouwjaar2007
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan rustige weg, in woonwijk
    • Soort dakZadeldak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte126 m²
    • Perceeloppervlakte 121 m²
    • Inhoud440 m³
    • Aantal externe bergruimtes1
    • Indeling
    • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen4 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Mechanische ventilatie Ja
    • Tv kabel Ja
    • Dakraam Ja
    • Zonnepanelen Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze fraaie tussenwoning op een toplocatie in Vleuterweide!

    Uitgebouwde, modern ingerichte 5-kamer eengezinswoning (ca. 126 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2007), gelegen in de jonge kindvriendelijke woonwijk “De Hoven” in Vleuterweide, voorzien van een vrijstaande houten berging, 8 zonnepanelen en heerlijke, onderhoudsvrije tuin met schuur en achterom.

    Kenmerkend voor de woning is de fraaie bouwstijl, de traditionele en praktische indeling, de royale uitgebouwde living (ca. 30 m²) voorzien van een PVC houtlook visgraatvloer met vloerverwarming, de moderne L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur (ca. 14 m2), het uitstekende afwerkingsniveau, de 3 volwaardige slaapkamers (ca. 14, 10 & 6 m²) op de eerste verdieping, de verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelvoorziening en natuurlijk de 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping, middels een kleine ingreep een 5e slaap-/ werk-/ studeerkamer te realiseren.

    Het huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide, waar je veel groen, autoluwe hofjes en speeltuintjes vindt. De woning ligt op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Vleuterweide. Ook zijn er diverse scholen en sportgelegenheden in de buurt. Het Máximapark ligt op slechts 5-10 minuten wandelen en het groene gebied Haarzuilens is maar een kwartiertje fietsen verderop.

    Met fiets en openbaar vervoer ben je tevens in een mum van tijd in Leidsche Rijn Centrum of de bruisende binnenstad van Utrecht. De uitvalswegen A12 en A2 bereik je binnen 10 minuten met de auto, dus zowel Amsterdam, Rotterdam als Den Haag liggen binnen handbereik.

    Kortom, deze woning ligt op een fantastische locatie! Kom gezellig een kijkje nemen! De koffie staat klaar!

    Indeling

    Begane grond:
    Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer.

    De gezellige, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een handige trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin en beslaat maar liefst ca. 53m².

    De moderne, luxe keuken (vernieuwd in november 2023), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een L-opstelling met een apparatenwandkast en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met chique marmerlook werkblad.
    Deze keuken biedt veel kast- en werkbladruimte en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits inductiekookplaat, een combi-oven/ magnetron, een koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser, een RVS afzuigkap en zelfs een handige bordenwarmer!

    De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC houtlook visgraatvloer met vloerverwarming (geplaatst in november 2023) en strak gestuukte wand- en plafondafwerking.

    Tuin:
    De gezellige achtertuin, gesitueerd op het noordoosten, is voorzien van sierbestrating, een achterom en een handige, vrijstaande houten berging. Deze tuin pakt in het voorjaar en in de zomer gedurende de dag volop zonneschijn dankzij de volwaardige afmeting en de relatief vrije ligging!
    Op het binnenterrein bevinden zich meerdere parkeerplaatsen (vrij parkeren in de parkeervakken) en een groenvoorziening. Het binnenterrein is voor de kinderen van de omliggende woningen een heerlijke plek om onbezorgd met elkaar te kunnen spelen. Heerlijk toch?

    Eerste verdieping:
    Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee volwaardige, multifunctionele (slaap)kamers. Vanuit de kamers heb je een leuk uitzicht op de achtertuinen en binnenplaats.

    Aan de voorzijde bevindt zich de woningbrede “masterbedroom” welke een fraai uitzicht biedt op de gezellige straat en de omgeving.

    De inpandige badkamer, uitgevoerd in een neutrale grijs/wit betegeling, is voorzien van een ruime douchecabine, een dubbele wastafelvoorziening en een tweede hangend toilet.

    Deze gehele woonlaag is voorzien van een moderne laminaatvloer en gladde wand- en plafondafwerking.

    Tweede verdieping:
    Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot de 4e slaapkamer en de separate wasruimte. De wasruimte biedt ruimte voor de aansluitingen van de wasmachine en droger, de CV-opstelling (vernieuwd in 2024) en een wastafel.

    De slaapkamer beslaat de hele lengte van de woning en is door de hoge nok enorm ruimtelijk.
    Desgewenst kun je hier zelfs een extra 5e slaap-/ werk-/ studeerkamer creëren. In de knieschotten tref je extra opbergruimte.

    Tevens is er op de overloop van de zolder een extra vliering gerealiseerd, welke via een luik op de zolderkamer is te bereiken. Kortom: Aan opbergruimte is in deze woning geen gebrek!

    De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met gladde wand-/ en plafondafwerking.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar 2007;
    – Woonoppervlakte 126 m², inhoud 440 m³;
    – Perceeloppervlakte 121 m²;
    – CV-combiketel (Bouwjaar 2024, Merk: Intergas Kompakt HRE);
    – Complete en luxe keuken (vernieuwd in november 2023) voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
    – Grote uitgebouwde woonkamer (ca. 30m2) v.v. openslaande deuren naar de achtertuin;
    – Fraaie PVC houtlook visgraatvloer met vloerverwarming;
    – 4 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen met een mogelijkheid tot uitbreiding naar 5 (!);
    – Zeer kindvriendelijke ligging (leuk binnenterrein achterzijde, op ca. 100 meter van aantrekkelijk park);
    – 8 zonnepanelen geplaatst medio 2023;
    – oplevering in overleg.

    Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading