Cees Buddinghlaan 12 3454 LL DE MEERN

€ 450.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (44)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2008
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte150 m²
  • Perceeloppervlakte 151 m²
  • Inhoud587 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Buitenzonwering Ja
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE LUXE AFGEWERKTE WONING

Deze buitengewoon ruime woning uit 2008 is een geschakelde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en is gebouwd in een wijk met een populaire gezellige dorpse stijl. De ruim bemeten slaapkamers (ca. 17m2, 15m2, 13m2, en 9m2) bieden alle comfort. De royale begane grond is verdeeld over een woonkamer van ca. 27m2 en een open woonkeuken met eetgedeelte van ca. 17m2. Bovendien is er de beschikking over een ruime zolder. Telt u daarbij op een ruime voor- en achtertuin met berging én een eigen parkeerplaats, dan is de woning met recht ‘buitengewoon compleet’ te noemen!

Dit fijne woonhuis is luxe ingericht en met veel raffinement en smaak afgewerkt.
De woning is gelegen in de karakteristieke wijk ‘De Woerd’. Volgens velen is de Cees Buddinghlaan de mooiste straat van de wijk: dit laten wij u graag zelf beoordelen! De woning is op loop/fietsafstand van het dorp De Meern met diverse winkels, supermarkten, bakker, slager, drogist en scholen en kinderopvang. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld: een leuke kinderboerderij, het geweldige ‘Castellum’ waar iedere dag veel te beleven valt op het gebied van kunst en cultuur, het zwembad, het wonderschone Maximapark en winkelcentrum ‘Vleuterweide’. Tenslotte zijn Leidsche Rijn Centrum en het centrum van Utrecht op fietsafstand en goed met Ov bereikbaar. Aansluitingen met de A12 en A2 zijn handig dichtbij!

Indeling van de woning:

Begane grond: de begane grond bestaat uit een riante hal, woon- en eetkamer, het toilet en de trapopgang naar boven. Via de opvallend grote voortuin komt u in de hal met het toilet, voorzien van fonteintje en zwevend-toilet. De indrukwekkend mooie woonkamer is uitgevoerd met een warme parketvloer evenals de open woonkeuken met het eetgedeelte. Door de fraaie raampartijen aan beide zijden en de hoge plafonds van 2.6 meter, ervaart u hier de ultieme woonbeleving. Door de openslaande deuren worden binnen en buiten tot een fantastisch geheel samengevoegd! De moderne en strakke keuken valt op door de prachtige opstelling en slim gekozen plek, gezellig tussen de salon en het eetgedeelte in. Deze keuken beschikt over bijzonder veel kastruimte en alle gewenste, hoogwaardige apparatuur: een composiet werkblad, een inductie kookplaat met 4 pitten, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping: Op deze verdieping zijn alle vloeren van parket voorzien en via de overloop is de master-bedroom, de 2e slaapkamer, de walk in closet en de badkamer bereikbaar. De ‘master’ is bijzonder ruim bemeten, ca. 3.20m x 5,35m en biedt plaats aan een riant 2 persoons bed met daarnaast nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld een gezellige (TV)-loungehoek te creëren of een studeer/werkkamer in te richten. De tweede slaapkamer is ca. 5,35m x 3.20m en is eveneens een perfecte een- of tweepersoonskamer! Deze slaapkamer is opgedeeld in 2 ruimtes waarbij een van de ruimtes zeer is geschikt als inloopgarderobe of baby/studeerkamer! De prachtige en luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met een aparte douche, dubbele wastafel, designradiator, groot ligbad, 2e toilet, mechanische ventilatie en is vanzelfsprekend geheel betegeld: een plaatje!

2e verdieping: Hier zijn de vloeren afgewerkt met laminaat. De derde slaapkamer heeft bijna het formaat van de master-bedroom (15,35m2) en is voorzien van een dakkapel en Velux-dakraam. De vierde slaapkamer heeft een gezellige sfeer door het schuine dak en het fraaie Velux dakraam. Het vierde vertrek is de waskamer (3.34×2.46) met aansluiting voor wasmachine en droger + bergruimte. Extra ‘kers op de taart’: de woning beschikt over de luxe van 2 badkamers! Deze badkamer heeft eveneens een luxe uitstraling en is uitgevoerd met een 3e toilet, fraaie douchecabine, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

De woning beschikt ook over een zeer ruime manshoge bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Energie:
Isolatie: dubbelglas, dak-/muur-/-gevel en vloerisolatie
De woning is op duurzame wijze verbonden met stadsverwarming. De warmwatervoorziening in de badkamer op zolder is door middel van een boiler.

De buitenruimte: hier is het genieten met een hoofdletter G! De opmerkelijk ruime voortuin (ca. 5.46m x 5,6m) geeft u de mogelijkheid om ook hier in de middag- en avondzon heerlijk te zitten! De diepe achtertuin van ca. 9.33m x 5.7 m is bijzonder smaakvol ingericht door de plaatsing van een fraaie klimophaag aan beide zijden van de tuin waardoor u in alle privacy kunt genieten vanuit een loungegedeelte met een romantisch kampvuur of een eetgedeelte. De tuin biedt meer dan voldoende plek, ook voor bijvoorbeeld een zandbak en de handige fraaie houten berging (2,08 x 3,4m) achter in de tuin. De zonwering aan de achterzijde van de woning zorgt voor verkoeling tijdens een warme zomer!

Parkeren: 1 parkeerplaats op mandeling terrein (eigendom)
Servicekosten p/m: Ongeveer EUR 9, EUR 110 per jaar

De bijzonderheden van deze woning:

– Een fraai verzorgde woning met een sprankelende sfeer voor de ultieme woonbeleving!
– 4 slaapkamers plus waskamer
– 2 badkamers!
– Volledig instap-klaar: “niet geschikt voor klussers”!
– Geschikt voor: (jonge) gezinnen en (jonge) stellen
– Strakke en neutrale afwerking: alle wanden en plafonds in de woning zijn voorzien van glad stucwerk
– Ramen aan de voorzijde op de eerste verdieping en zolder zijn voorzien van screens
– Eigen parkeerplaats op binnenterrein, servicekosten € 110, – per jaar
– Stadsverwarming en volledig geïsoleerd
– Royale achter- én voortuin

Interesse in deze geweldige woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading