BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE MOOIE STRAK AFGEWERKTE BENEDENWONING MET RUIME TUIN OP HET ZUIDEN!
*See English tekst below
Strak afgewerkte lichte en praktisch ingedeelde benedenwoning (ca. 60m2 / bouwjaar 2007) voorzien van een heerlijke tuin (zuid-ligging/ middagzon!) en een aparte ruime stenen berging (ca.4m2). Deze moderne benedenwoning is onderdeel van een modern appartementencomplex met een prachtige statige uitstraling in de populaire woonwijk “De Hoven” in Vleuterweide.
Kenmerkend voor deze benedenwoning is het strakke afwerkingsniveau, de grote en lichte woonkamer v.v. grote raampartijen, de fraaie complete open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, de complete badkamer (ca. 5m2), de volwaardige slaapkamer (ca. 14m2), een waskamer/berging en een ruime tuin (ca. 35m2) op het zuiden én een privé-berging (ca. 4m2).
De woning is centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen: Winkelcentrum Vleuterweide op 450 meter met leuke winkels en horeca, Gezondheidscentrum Vleuterweide op 150 meter, Treinstation Vleuten op 1000 meter, bushalte op 2 minuten lopen met verbinding naar Utrecht stad, het “Maxima Park” en “Het Lint” op 450 meter, diverse onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.
We nodigen je graag uit om het huis te komen bekijken en vertellen je er graag nog meer over onder het genot van een kopje koffie.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toegang tot de woonkamer, toegang tot de slaapkamer en badkamer.
De ruime en sfeervolle slaapkamer (ca. 14m2) biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Het draai-/kiepraam aan de voorzijde zorgt voor veel daglichttoetreding en ventilatie. Bovendien heb je vanuit de slaapkamer een leuk uitzicht op het plein.
De verzorgde badkamer (ca. 5m2) is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, toilet en een wastafel.
Via de gang heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer (ca. 28m2) en de waskamer/berging. De waskamer/berging is ideaal als extra opbergruimte en hier vind je ook de aansluiting voor je was/droogopstelling en daarnaast de cv-ketel met mechanische ventilatie box.
De ruime en complete keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouw apparatuur (koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en een RVS re-circulatiekap).
De ruime en lichte woonkamer heeft een logische indeling met het eetgedeelte in verlengde van de open keuken. Aan de achterzijde is een ruime zithoek gesitueerd en met de grote glaspartijen is dit een ruime en lichte woonkamer.
De gehele woning is voorzien van een strakke wandafwerking en een sfeervolle laminaatvloer.
Tuin:
De brede tuin op het zuiden is voorzien van een lekker terras en is recent helemaal aangepakt. Ook is er een fijne plek om bijvoorbeeld een lounge set te plaatsen. Vanaf de tuin heb je een heerlijk uitzicht op het plein.
Externe berging:
De woning beschikt over een stenen berging op achtergelegen terrein.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2007;
– Woonoppervlakte ca. 60m²
– Inhoud ca. 221m³;
– Strak afgewerkte benedenwoning;
– Volledig geïsoleerd en definitief energielabel A;
– Buitenschilderwerk november 2022;
– Moderne en complete open keuken;
– Vrijstaande stenen berging (ca. 4m2);
– Actieve VVE, servicekosten per maand: ca. € 86,68;
– CV-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2007);
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!
***
* Tightly finished light and practically arranged ground floor apartment (approx. 60m2 / built in 2007) with a lovely garden (south facing / afternoon sun!) and a separate large stone shed (approx. 4m2). This modern ground floor apartment is part of a modern apartment complex with a beautiful stately appearance in the popular residential area “De Hoven” in Vleuterweide.
Characteristic of this ground floor apartment is the sleek finishing level, the large and bright living room with large windows, the beautiful complete open kitchen with various built-in appliances, the complete bathroom (approx. 5m2), the master bedroom (approx. 14m2), a laundry room / storage room and a spacious garden (approx. 35m2) on the south and a private storage room (approx. 4m2).
The house is centrally located near all available facilities: Vleuterweide shopping center at 450 meters with nice shops and restaurants, Vleuterweide health center at 150 meters, Vleuten train station at 1000 meters, bus stop at a 2-minute walk with connection to Utrecht city, the “Maxima Park” and “Het Ribbon” at 450 meters, various educational facilities, childcare, sports facilities, the A2/A12 motorways and the city of Utrecht.
We would like to invite you to view the apartment and tell you more about this beautiful apartment and neighborhood.
