Damhertweide 4 3437 CE NIEUWEGEIN

€ 225.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (34)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1978
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort daksamengesteld dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte106 m²
  • Perceeloppervlakte 101 m²
  • Inhoud350 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Rookkanaal Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE VIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE WOONHUIS!

Verzorgde 4-kamer eengezinswoning (ca. 106 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 1978) gelegen in de woonwijk Batau-Noord te Nieuwegein. De woning is gelegen op een perceel van 101 m2 en is voorzien van een aangebouwde stenen berging (ca. 7 m2) en een lekkere tuin (ca. 36 m2) op het Zuid-Oosten. Kenmerkend voor de woning is de speelse doch praktische indeling, de gezellige woonkamer v.v. openslaande deuren en open haard (!), de verzorgde en neutrale keuken, de mooie eikenhouten vloer op de begane grond, de 3 ruime multifunctionele slaapkamers (ca. 17, 14 & 11 m2) op de verdiepingen, de keurig onderhouden badkamer en de algehele verzorging van de woning. Wat dat betreft kunt u deze woning eenvoudig betrekken zonder grote klussen en verbouwingen. Op voorhand hebben wij een bouwkundig rapport op laten stellen van deze woning. U kunt het rapport downloaden vanaf funda (bijlage van de informatiebrochure). Verder ligt de woning bijzonder centraal nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Muntplein op ca. 400 meter, onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen van Nieuwegein.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (vernieuwd in 2009) v.v. hangend toilet en fontein, deur naar de woonkamer met open keuken. De verzorgde keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van alle wenselijke apparatuur (keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, RVS schouw) en een kunststof werkblad. Direct bij de keuken kunt u een grote eettafel plaatsen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het tuingericht zitgedeelte voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer (op betonnen verdiepingsvloer), spachtelputz wandafwerking, een schuurwerkplafond en dubbele beglazing in houten kozijnen.

Tuin:
Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde achtertuin (ca. 7.20×5.10 / aangelegd in 2012). De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en biedt volop zonneschijn (met nadruk op ochtend- en middagzon). Verder is de tuin voorzien van een mooie schutting, strakke betegeling, bloemborders en een achterom. De aangebouwde stenen berging aan de voorzijde is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop (afgesloten middels schuifdeur), trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is de woningbrede ouderslaapkamer gesitueerd met fraaie “walk-in-closet” (gerealiseerd 2016). Aan de voorzijde bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer (v.v. dakraam) en een verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een tweede hangend toilet en een dakraam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer) is voorzien van een tapijt- en behangafwerking. De voorzijde betreft dubbele beglazing (de dakramen) en de achterzijde is v.v. enkele beglazing.

Tweede verdieping:
Lichte overloop, bergruimte achter de knieschotten, bergkast met CV-opstelling. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte annex derde slaapkamer voorzien van ramen aan de voor- en achterzijde (dakkapel!). Ook is hier de was-/droogopstelling geplaatst.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 106 m2;
– Inhoud: ca. 350 m3;
– Bouwjaar: medio 1978
– Perceeloppervlakte: 101 m2 eigen grond;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-installatie (merk: ATAG HR, bouwjaar: 2009);
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
– Open haard!;
– Bouwkundig rapport op laten maken, onderdeel van brochure welke u vanaf funda kunt downloaden;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze leuke woning? Neem een NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading