Damraklaan 3 3544 PJ UTRECHT

€ 385.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (36)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 385.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2001
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan water
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte148 m²
  • Perceeloppervlakte 135 m²
  • Inhoud460 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Buitenzonwering Ja
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video van deze opvallende en luxe afgewerkte woning met maar
liefst 148m2 woonoppervlakte!

In de zeer gewilde wijk Langerak in Leidsche Rijn ligt deze opvallende uitgebouwde tussenwoning, met de
voor deze buurt kenmerkende leistenen gevel/dak en een heerlijk dakterras op het westen (avondzon). De
minimalistisch ingerichte woning heeft een hoog afwerkingsniveau met o.a. een visgraat parketvloer,
gestuukte muren door de hele woning, een zeer ruime keuken en zeer fraai afgewerkte badkamer. De zonnige
achtertuin op het oosten heeft een praktische houten berging en een achterom. In de wijk zijn alle
voorzieningen op loopafstand zoals een winkelcentrum, scholen, sportmogelijkheden, gezondheidscentrum en
een park met speelvoorzieningen. Ook ligt het zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en de
uitvalswegen naar de A2 en A12. Het centrum van Utrecht is op de fiets via de nieuwe Dafne Schippersbrug
slechts op 15 minuten afstand.

Indeling:
Begane grond:
De volledige begane grond is voorzien van een zeer fraaie parketvloer in visgraat motief met bies en
band langs de wanden. De ruime entree geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met vrijhangend
closet en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Deze zeer ruime uitgebouwde
woonkamer heeft een prachtige lichtinval door de glazen pui over de gehele breedte van de woning en is
bijzonder tuingericht. De zeer ruime witte hoogglans keuken is voorzien van een modern RVS-blad, brede
keramische kookplaat, grote oven, combimagnetron, vaatwasser, inbouw koelkast en RVS-afzuigkap.

1e Verdieping:
De lichte en ruime overloop biedt toegang naar twee royale slaapkamers (voorheen drie) en een fraaie
badkamer. De hoofdslaapkamer is nu voorzien van een praktische inloop kledingruimte. De strak afgewerkte
badkamer heeft een gietvloer, dubbele wastafel met meubel, fraaie brede spiegel met verlichting,
designradiator en een inloopdouche met drain, regendouche en handdouche.

2e Verdieping:
Deze zeer lichte ruimtelijke verdieping is multifunctioneel en makkelijk in te delen in twee ruime
slaapkamers en een opbergruimte (zie optie plattegrond). Een deur biedt toegang tot het zeer zonnige
dakterras gelegen op het westen en er zijn reeds aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Hoog afwerkingsniveau;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Moderne badkamer;
– 2e verdieping multifunctioneel inzetbaar;
– Woonoppervlak ca. 148m2, inhoud circa 460 m3;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading