Dassenburcht 48 3452 MN VLEUTEN

€ 499.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (39)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 499.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2017
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort daksamengesteld dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte158 m²
  • Perceeloppervlakte 154 m²
  • Inhoud577 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Vrij parkeren in de straat in de parkeerhavens
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen uitstekend
  • Onderhoud buiten uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja
  • Zonnecollectoren Ja

Uitgebreide omschrijving

OPEN HUIS – ZATERDAG 26 JANUARI 2019 – VAN 10:00 TOT 12:00 UUR – KOM GERUST VRIJBLIJVEND EEN KIJKJE NEMEN!

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze eengezinswoning!

Aan de Dassenburcht 48, in de sfeervolle wijk ‘Vleuterweide’, vindt u deze (bijna) gloednieuwe en modern afgewerkte eengezinswoning uit 2017. De woning beschikt over 5 slaapkamers (6, 7, 12, 16 en 21m2) en een woonkamer met open keuken van maar liefst 60m2!

Het centrumgebied van Vleuterweide kenmerkt zich door een authentieke stedenbouwkundige opzet en markante architectuur met Oudhollandse gevels die aan grachtenpanden doen denken. Grote en kleine huizen, straten en pleinen wisselen elkaar op een zeer speelse wijze af. Hierdoor heeft het centrum een geheel eigen karakter en uitstraling. Ook in gezellige terrasjes, een bibliotheek, een gezondheidscentrum en een zwembad is voorzien. Vanuit Vleuterweide bent u zo met de auto op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed geregeld. Het treinstation Vleuten ligt op 10 minuten loopafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht en de omliggende plaatsen. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waar u via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. Het Máximapark wordt hoogstwaarschijnlijk uw vaste stek voor een heerlijke wandeling! Vleuterweide biedt niet alleen veel sportmogelijkheden, ook andere voorzieningen zijn goed vertegenwoordigt: van basis- en middelbaar onderwijs, winkels, kinderopvang, kunst en cultuur tot en met zorg; allemaal op fiets- of loopafstand. Zo zijn er de cultuurcampus, de bibliotheek, een ruime keuze aan basisscholen en verschillende maatschappelijke voorzieningen te vinden. Kortom: Vleuterweide is dé ideale woonplek!

Deze ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een diepe achtertuin met berging (ca. 7m2) en een riante woonkamer van ca. 60m2! Doordat de woning splinternieuw is kunt u deze zo betrekken zonder enig kluswerk! Bovendien is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (13 stuks!), waardoor u op energiekosten bespaart. Dit moderne huis is van alle nodige luxe voorzien met onder andere een strak afgewerkte keuken en badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim en licht en lenen zich voor meerdere functies. Bent u geïnteresseerd in de woning? Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Hier vindt u de entree, het toilet, de woon-/eetkamer en keuken. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een zwevend toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een smaakvolle laminaatvloer en vloerverwarming. Verder is er een zeer aangename lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Via de schuifpui betreedt u eenvoudig het terras van de achtertuin. Het eetgedeelte van de woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Deze is zeer ruim en modern en strak afgewerkt. De betegelde keuken is van alle nodige luxe voorzien: een 5 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een separate, vrijstaande koel/vriescombinatie. Naast de keukenkastjes onder en boven het werkblad is er tevens veel opbergruimte tegenover het keukenblok. Ook hier is er een prettige lichtinval door de aanwezigheid van het grote raam aan de voorzijde. Met een bijzonder smaakvolle woonkamer en een fraaie keuken, biedt de woning extra veel leefruimte en wooncomfort!

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang bereikt u op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over strakke witte laminaatvloeren. De master bedroom is bijzonder groot (4m x 5,46m) en heeft voldoende kastruimte om uw kleding in op te bergen. De 2e slaapkamer is eveneens riant te noemen met een afmeting van 3,25m x 4,78m. Vanuit de overloop is de luxueuze badkamer bereikbaar. Deze is van alle gemakken voorzien: een ruime douche, een comfortabel ligbad, een zwevend toilet, een wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Bovendien is de badkamer smaakvol betegeld en voorzien van een fraai rondvormig raam.

Tweede verdieping: Via de trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping. Hier vindt u nóg 2 slaapkamers en een wasruimte/inpandige berging (ca. 6m2). De andere twee slaapkamers (ca. 16m2) en (ca.21m2) zijn bijzonder ruim en bovendien erg licht door de aanwezigheid van dakramen. Deze ruimtes lenen zich ook uitstekend voor een andere functie. Om een voorbeeld te noemen: de huidige bewoners hebben één van de kamers momenteel ingericht als fitnessruimte. Maar denk ook aan bijvoorbeeld een studeer-/hobbykamer of speelkamer voor de kinderen!

Buiten: Via de schuifpui in de woonkamer betreedt u de diepe achtertuin (ca. 13,9m x 5,9m). Deze beschikt over een fraai aangelegd terras met ruimte aan de zijkanten voor sfeervolle beplanting! Bovendien is er een berging (ca. 2,41m x 3,0m) aanwezig om uw (tuin)spullen in op te bergen en de fietsen kunt stallen.

Bijzonderheden:
-“Zo goed als splinternieuwe” woning uit 2017
-Parkeerplaats met de laadpaal op het binnenterrein + parkeren voor de deur
-De woning is volledig geïsoleerd
-Cv-ketel Intergas uit 2017
-Mechanische ventilatie voor alle woonlagen (centraal geregeld)
-Zonnepanelen 13 stuks
-Diepe achtertuin
-5 slaapkamers
-Moderne en luxe badkamer
-Open keuken van alle gemakken voorzien
-Dichtbij alle dagelijkse voorzieningen
-In de bruisende wijk ‘Vleuterweide’
-Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!