Detmoldstraat 31 3523 GA UTRECHT

€ 489.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (39)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 489.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1935
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte122 m²
  • Perceeloppervlakte 130 m²
  • Inhoud428 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze turn-key jaren ’30 eengezinswoning. 122 m2 woonoppervlakte, zonder uitbouw en maar liefst 5,62 breed! De meeste jaren 30 woningen zijn een stuk smaller.

Een woning zoals deze vindt u niet vaak: een prachtige jaren ’30 woning met de luxe en woongemakken van een nieuwbouwwoning! De eengezinswoning is volledig gestript en hoogwaardig verbouwd met kwalitatief goede materialen. Hierdoor komt u terecht in een geheel nieuwe woning, tot nieuwe leidingen en elektra aan toe. Samen met de sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 elementen, de vele leefruimte, 4 slaapkamers, luxe en moderne keuken en badkamer en de fantastische zonnige tuin op het zuidwesten gelegen is dit een droomwoning voor ieder gezin!

De woning is gelegen op een toplocatie in de rustige en kindvriendelijke Detmoldstraat en de zich snel ontwikkelende en gezellige woonwijk Hoograven. Alle wenselijke voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand, waaronder winkelcentrum Smaragdplein, onderwijsvoorzieningen, speeltuinen, een gezondheidscentrum, groenvoorzieningen en diverse horecagelegenheden, zoals de watertoren “WT Urban Kitchen”, “LE:EN”, Klein Berlijn” en “Camping Ganspoort”. Het historische stadscentrum van Utrecht en de gezellige cafés en filmhuis Louis Hartlooper Complex op Ledig Erf liggen op slechts een paar minuten fietsen. De wijk heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en met de uitvalswegen (A2/A12/A27/A28) nabijgelegen is de locatie uitstekend geschikt voor forenzen.

Indeling
Begane grond: Via een ontvangsthal stapt u de centrale hal van de woning binnen. Hier bevinden zich de nette toiletruimte, de trapopgang en een praktische trapkast. Direct bij binnenkomst wordt u overweldigd door de fraaie lichtinval en de strakke, stijlvolle afwerking van de woning. De royale doorzonwoonkamer is een prachtige, royale ruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de erker aan de voorzijde en de schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. Door de grote schuifpui kunt u de mooie tuin op zomerse dagen volledig bij de woonruimte betrekken. De woonkamer is sfeervol in te delen met een straatgerichte zitkamer en een eetkamer nabij de open keuken. De fantastische moderne keuken is in 2019 vernieuwd en van alle moderne inbouwapparatuur voorzien, waaronder een Elica glaskeramische kookplaat met inductie en ingebouwde kookplaat afzuiging, Bosch multifunctionele oven (energieklasse A), Bosch magnetron (1450 watt), Bosch koel-/vriescombinatie (energieklasse A+), Bosch vaatwasmachine (energieklasse A+) en een Quooker. Dankzij de gunstige U-opstelling en het sfeervolle barretje aan de zijde van de woonkamer valt de greeploze keuken fraai weg in de ruimte en biedt deze zeer veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u een tweede toegang naar de zonnige tuin. De hele begane grond is voorzien van een fraai Europees eiken lamelparket.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 3.91m x 3.50m; 3.71m x 3.50m en 1.73m x 2.00m) en de luxe badkamer (ca. 2.58m x 2.00m). De grote ouderslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het grote balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een luxueuze inloopdouche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Op de eerste en tweede verdieping ligt een mooie laminaatvloer met een eikenhouten look.

2e verdieping: De royale zolderverdieping (ca. 5.62m x 6.90m) is bereikbaar via een vaste trapopgang en biedt een fantastische ruimte met vele gebruiksmogelijkheden. Dankzij de twee dakkapellen aan weerszijden is er een riante kamer ontstaan en valt er veel licht binnen. De fraaie balkenstructuur maakt het een mooie, sfeervolle ruimte.

Buiten: De woning beschikt over een heerlijk diepe achtertuin van maar liefst 74 m2 groot (ca. 13.35m x 5.62m) gelegen op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met een betegeld terras, een groen gazon en diverse groenbegroeiing rondom. In het schuurtje is bergruimte voor het tuingereedschap of de tuinmeubelen. Tevens heeft u de beschikking over een groot balkon (ca. 0.90m x 5.80m) op de eerste verdieping, dat zich over de gehele achterzijde van de woning uitstrekt. Een heerlijke plek om nog tot laat op de dag van de zon te genieten!

Bijzonderheden:
– Volledig gerenoveerde jaren ’30 woning
– Hoogwaardig verbouwd met kwalitatief goede materialen
– Vernieuwde leidingen en elektra
– Bijzonder veel leefruimte, uniek breed huis, 122 woonoppervlakte!
– 4 slaapkamers
– Moderne keuken en badkamer
– Diepe en zonnige tuin op het zuid westen
– Toplocatie nabij het hippe Rotsoord
– Cv Vaillant 25/30/cw5 2019
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
– Externe bergruimte: 4 m²
– Tuin op het zuidwesten van 74 m2 groot
– Bouwjaar: 1935

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading