Detmoldstraat 31 3523 GA UTRECHT

€ 339.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (30)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 339.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1935
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekkluswoning
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte117 m²
  • Perceeloppervlakte 130 m²
  • Inhoud422 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen redelijk
  • Onderhoud buiten redelijk
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Riant, breed jaren 30 huis, maar liefst 117 m2 zonder uitbouw. De gehele buitenkant is modern, voorzien van dubbelglas en onderhoudsarme kozijnen. De binnenzijde kan geheel naar wens worden gemoderniseerd!

Wilt u uw droomwoning waarmaken op een prachtlocatie in Utrecht? Dan is deze bijzonder ruime en lichte jaren ’30 woning perfect voor u! De tussenwoning is voorzien van een diepe woon- en eetkamer (ca. 33 m2) met een karakteristieke erker en een comfortabele open haard. Door middel van de schuifpui loopt u daarbij zo de nóg royalere achtertuin in (ca. 73 m2), waar een ruim terras, een prachtig gazon, een smaakvolle beplanting en de zon u graag tegemoet komen! De Detmoldstraat 31 biedt bovendien een heerlijke leef- en werkruimte met een handige berging (ca. 9m2) en maar liefst 4 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom (ca. 13 m2) met toegang tot een zonnig balkon (ca. 5 m2). De woning is perfect onderhouden aan de buitenkant, zodat u zich geheel kunt richten op het waarmaken van uw dromen binnenshuis!

De Detmoldstraat 31 is centraal gelegen in een mooie water- en groenrijke omgeving. Binnen 5 minuten fietsen bent op het bruisende en populaire ‘Ledig Erf’, waar u plaats kunt nemen op een van de gezellige terrasjes. Vanuit de woning bent u daarbij binnen no time in het centrum van Utrecht. Om de hoek van de woning vindt u winkelcentrum ‘Smaragdplein’, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen of langs kunt bij de gezellige markt op dinsdagochtend. Binnen 5 minuten lopen bent u bovendien bij het grote Beatrixpark, waar u heerlijk kunt wandelen en waar kinderen fijn kunnen spelen in de speeltuin. Diverse basisscholen, bushaltes en NS station ‘Vaartsche Rijn’ zijn lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A12, de A2 en A27.

Indeling van de woning
Begane grond: De karakteristieke vestibule van de woning biedt toegang tot de hal. Via de hal kunt u de woon- en eetkamer, de keuken, het toilet en een trapkast bereiken. Het toilet is voorzien van een wc-fontein. De keuken (ca. 2.65m x 2.00m) is voorzien van een kunststof werkblad, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De keuken is in goede staat, maar kan natuurlijk vervangen worden voor een eigentijdse versie. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en een handige inbouwkast. De diepe woon- en eetkamer (ca. 8.57m x 3.48m) heeft grote raampartijen en een erker, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Daarbij kunt u hier ’s avonds genieten van de warmte van de gashaard en loopt u overdag eenvoudig de achtertuin in via de schuifpui.

Tuin: De woning beschikt over een diepe achtertuin (ca. 13.35m x 5.52m) met een fraai gazon, een weelderige beplanting en een riant terras waar u van ’s middags tot ’s avonds kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging (ca. 2.10m x 2.03m) met een achterom waar u uw fietsen in kunt stallen. De tuin is in principe klaar om van te genieten. Hier hoeft u zeker in eerste instantie niets in te investeren!

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer, 3 slaapkamers en een balkon. De ruimte op de overloop wordt handig benut door de aanwezigheid van een inbouwkast. De badkamer (ca. 1.73m x 2.00m) beschikt over een douche-bad, een wastafel en een wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn heerlijk licht waarbij één slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een inbouwkast. De master bedroom (ca. 3.49m x 3.50m) is daarbij ingericht met 2 inbouwkasten, een eigen wastafel en openslaande deuren naar een breed balkon (ca. 5.80m x 0.90m). De badkamer functioneert, maar is gedateerd en evenals de rest van de woning voldoet deze niet meer aan de huidige standaard.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, de 4e slaapkamer en een ruime berging. De slaapkamer is riant opgezet (ca. 4.00m x 3.03m) en wordt mooi verlicht door een dakkapel. In de berging (ca. 2.82m x 3.03m) kunt u veel spullen gemakkelijk kwijt.

Bijzonderheden:
– Jaren ’30 eengezins- én kluswoning!
– 4 lichte slaapkamers
– Zonnig balkon op het westen
– Diepe, groene en zonnige achtertuin (ca 73 m2) op het westen met een berging
– Centraal gelegen en op steenworp afstand van het centrum van Utrecht, het Wilhelminapark en alle nodige
voorzieningen
– Buitenkant perfect onderhouden
– ‘Belisol’ kozijnen en ramen, nieuwe goten en nieuwe dakbedekking op het balkon en de erker
– Buitenzonwering
– Vrij en gratis parkeren
– Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule zal worden toegepast
– Bekijk de op maat gemaakte video!
– Kortom: een perfecte en solide basis voor een riante woning! De buitenkant en tuin zijn klaar: de binnenkant verdient uw aandacht om door moderne voorzieningen de perfecte match tussen charmant jaren ’30, en comfortabel 2018 te gaan creëren!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!