Dudoksingel 3 3544 NK UTRECHT

€ 275.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (36)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan water
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte88 m²
  • Perceeloppervlakte 166 m²
  • Inhoud376 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze zonnige woning in de wijk ’t Zand!

Aan een prachtige singel gelegen 4-kamer eengezinswoning van ca. 88 m² woonoppervlakte uit bouwjaar 2007 voorzien van een strak aangelegde voortuin op het zuidoosten en met een heerlijke achtertuin van ca. 60 m2 op het Noordwesten, een houten berging en een eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein. De woning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk ’t Zand/De Bongerd met uitzicht op het water en het groen.
Kenmerkend voor de woning is de breedtemaat van de woning van 6.60 meter, de tuingerichte woonkamer voorzien van grote glaspartijen en warme massief eiken plankenvloer, de complete en luxe leefkeuken, de 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, de verzorgde badkamer met inloopdouche en ligbad alsmede de grote bergvliering in de nok van het dak bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap naar de vliering te plaatsen en deze ruimte als extra woonoppervlakte/kamer in gebruik te nemen.
Verder zijn alle wenselijke voorzieningen nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), Het Maximá Park en ’t Lint, diverse sportfaciliteiten (Sportpark De Paperclip, Fletiomare, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, Gezondheidscentrum, Castellum De Hoge Woerd, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15 minuten fietsen.

Indeling:

begane grond:

Royale voortuin, entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein, toegangsdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de leefkeuken gesitueerd welke is voorzien van grote glaspartij met zicht op de voortuin.
De complete en verzorgde keuken, is voorzien van alle hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, een mooi composiet werkblad en een ingebouwde koelkast (Indesit).
De tuingerichte woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een praktische trapkast met wasmachine/droger opstelplaats en een grote glaspartij met loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie warme massief eiken plankenvloer.

Tuin:
De heerlijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van bestrating, een hardhouten erfafscheiding, een houten berging, een achterom en een heerlijke overkapping van het terras aan het huis. Dankzij de uitstekende bezonning pakt deze tuin gedurende de gehele middag en avond volop zonneschijn! Op het binnenterrein is de vaste parkeerplek gesitueerd (zijnde een appartementsrecht). De royale voortuin is gelegen op het zuidoosten en biedt naast een fraai uitzicht op de singel, een heerlijk ochtendzonnetje.

1e verdieping:

De overloop heeft een trapopgang (vlizotrap) naar de bergvliering. Aan de achterzijde zijn twee volwaardige slaapkamers gesitueerd met uitzicht op de achtertuinen. Aan de voorzijde bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer welke de beschikking heeft over een leuke erker met uitzicht op het water en het groen. De badkamer is zonder meer verzorgd te noemen. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain en thermostaatkraan, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een raam ten behoeve van daglicht en extra ventilatie. Deze verdieping is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer en gedeeltelijk voorzien van tapijt.

2e verdieping/bergvliering:

Middels een vlizotrap bereikt u de bergvliering. De vliering heeft een nokhoogte van 2.20 meter en biedt lekker veel extra ruimte. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap naar vliering te plaatsen en zo deze ruimte als woonoppervlakte c.q. extra kamer in gebruik te nemen. Extra dakramen zorgen in dat geval voor extra daglicht en ventilatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2007;
– Woonoppervlakte 88 m², inhoud 376 m³;
– Perceeloppervlakte 166 m² eigen grond;
– Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– Eigen parkeerplek, betreft een mandelig binnenterrein. VvE actief;
– Royale voortuin tuin op het zuidoosten;
– Zonovergoten achtertuin op het noordwesten;
– breedtemaat 6.60 meter wat uniek is in deze omgeving;
– complete en luxe keuken v.v. alle Siemens apparatuur;
– 3 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om een 4de kamer te creëren;
– oplevering kan snel!

Heb je belangstelling voor deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading