Dudoksingel 49 3544 NK UTRECHT

€ 450.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (38)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2008
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte181 m²
  • Perceeloppervlakte 180 m²
  • Inhoud750 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 1 eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Frans balkon Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Rookkanaal Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT MOOIE HERENHUIS!

Aan een prachtige singel gelegen 6-kamer herenhuis (ca. 181 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2008) voorzien van een strak aangelegde achtertuin (ca. 80 m2) op het WESTEN, een vrijstaande houten berging met ruime loungehoek/veranda en een eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein. De woning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk ’t Zand/”De Bongerd” aan een mooie singel met uitzicht op het water en het groen. Om de hoek ligt een uiterst kindvriendelijk plantsoen met leuke speelvoorzieningen. Hier kunnen uw kinderen vrijuit spelen en ravotten. Kenmerkend voor de woning is de breedtemaat van de woning van 5.40 meter, de tuingerichte woonkamer v.v. dubbele openslaande deuren, de complete en luxe keukenruimte met openslaande deuren naar de ruime voortuin (ochtendzon), de 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 13, 13 & 9 m²), de luxe complete badkamer alsmede de grote fraai ingedeelde tweede verdieping met nog eens 2 multifunctionele slaapkamers (ca. 25 & 16 m2), tweede badkamer en aparte wasruimte. Als laatste pluspunt heeft deze woning nog een derde verdieping (!) met extra bergruimte. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), Het Maxima Park en ’t Lint, diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, Gezondheidscentrum, “Castellum De Hoge Woerd”, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15 minuten fietsen.

Indeling, begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, luxe toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de keukenruimte gesitueerd welke is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin (oostligging = ochtendzon!). De complete en verzorgde keuken (ca. 3.43×3.18), geplaatst in een ruime L-opstelling, is voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur (vaatwasser, brede oven, inductiekookplaat, grillplaat), Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een mooi werkblad. De tuingerichte woonkamer (ca. 8.44/5.01×5.40), gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een praktische trapkast, mooie houtkachel en dubbele openslaande deuren (!) naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een strakke laminaatvloer en lichte strakke wanden.

Tuin: De zonovergoten achtertuin (totaal ca. 14.85×5.64), gelegen op het WESTEN, is voorzien van bestrating, een hardhouten erfafscheiding, een mooie loungehoek/veranda, een vrijstaande houten berging (ca. 2.79X1.88) en een achterom. Dankzij de uitstekende bezonning pakt deze tuin gedurende de gehele dag volop zonneschijn! Op het binnenterrein is de vaste parkeerplek gesitueerd. De voortuin is gelegen op het oosten en biedt naast een fraai uitzicht op de singel, een heerlijk ochtendzonnetje. Om de hoek is het Maaskantplantsoen met een mooie groenstrook en speeltuin waar uw kinderen onbezorgd kunnen spelen.

1e verdieping: Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, separate toiletruimte met tweede hangend toilet. Aan de voorzijde zijn twee volwaardige slaapkamers gesitueerd (ca. 5.89×2.24 & ca. 3.00×2.15) welke zijn voorzien van een Frans balkon met een leuk uitzicht op het water en groen van de Dudoksingel. Aan de achterzijde bevindt zich een grote derde slaapkamer (ca. 5.56×2.25). De badkamer is zonder meer verzorgd, luxe en modern te noemen! De badkamer (ca. 3.00×2.69, uitgevoerd in een grijs/wit vloer- en wandbetegeling en speelse mozaïek) is voorzien van een ruime inloopdouche met drain, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking dan wel laminaat en lichte strakke wanden.

2e verdieping: De tweede verdieping is op fraaie wijze ingedeeld met 2 ruime multifunctionele kamers (ca. 7.13/6.00×3.15/5.40 & ca. 3.67/3.00×5.40 plus erker), een 2de badkamer en een aparte was-/droogruimte. De extra badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Ook deze verdieping is hoogwaardig qua afwerking.

3e verdieping: De derde verdieping is te bereiken middels een vaste trap, deze extra verdieping biedt nog eens ca. 18 m2 (5.40×3.25) aan opbergruimte.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2007;
– woonoppervlakte ca. 181 m², inhoud ca. 700 m³;
– perceeloppervlakte 180 m²;
– verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
– eigen parkeerplek, bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren: € 13,00 per maand;
– comfortabele (ca. 80 m2) tuin op het WESTEN!;
– breedtemaat 5.40 meter;
– complete en luxe keuken en 2 (!) badkamers;
– maar liefst 5 grote multifunctionele (slaap-)kamers (ca. 25, 16, 13, 13 & 9 m2);
– openslaande deuren aan de voor- en achterzijde van de woning; – oplevering in overleg.

Interesse in deze leuke woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading