Dudoksingel 7 3544 NK UTRECHT

€ 389.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (36)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 389.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte126 m²
  • Perceeloppervlakte 163 m²
  • Inhoud446 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Parkeerplaats op mandelig terrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze uitgebouwde tussenwoning!

Aan een prachtige singel gelegen uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning (ca. 126 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2007) voorzien van een strak aangelegde voortuin (ca. 60 m2) op het Zuidoosten, een heerlijke achtertuin (ca. 40 m2) op het Noordwesten, een vrijstaande houten berging alsmede een eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein. De woning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk ’t Zand/”De Bongerd” aan een mooie singel met uitzicht op het water en het groen met de paarden en schaapjes aan de overzijde. Kenmerkend voor de woning is het hoogwaardige afwerkingsniveau, de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (ca. 38 m2) v.v. grote glaspartijen en sfeervolle houten vloer, de complete en luxe keuken (ca. 9 m2), de 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 14, 9 & 6 m2), de moderne en verzorgde badkamer alsmede de ruime tweede verdieping met 4e slaapkamer (ca. 18 m2), wasruimte (ca. 7 m2) annex logeerkamer en bergruimte. Verder zijn alle wenselijke voorzieningen nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), Het Maxima Park en ’t Lint, diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, Gezondheidscentrum, “Castellum De Hoge Woerd”, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de keukenruimte gesitueerd welke is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin. De complete en verzorgde keuken (ca. 2.90×2.93, greeploos met hoogglans kasten), geplaatst in een parallelopstelling, is voorzien van alle hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie) en een mooi composiet werkblad. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 7.64/5.38×5.10), gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een praktische trapkast en een grote glaspartij met loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken “white wash” parketvloer en lichte strakke wanden.

Tuin:
Feitelijk is deze woning voorzien van 2 volwaardige buitenruimtes. De heerlijke achtertuin (totaal ca. 9.91/6.22×5.48), gelegen op het Noordwesten, is voorzien van sierbestrating, bloemborders, een hardhouten erfafscheiding, een vrijstaande houten berging (ca. 2.86×2.00) en een achterom. Dankzij de uitstekende bezonning pakt deze tuin gedurende de gehele middag en avond volop zonneschijn! Op het binnenterrein is de vaste parkeerplek gesitueerd (zijnde een appartementsrecht). De voortuin (ca. 9.13×5.00) is gelegen op het Zuidoosten en biedt naast een fraai uitzicht op de singel, een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten!

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn twee volwaardige slaapkamers gesitueerd (ca. 2.98×2.03 & ca. 2.95×2.31) met uitzicht op de achtertuinen. Aan de voorzijde bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer (ca. 5.10×2.80) welke de beschikking heeft over uitzicht op het water en het groen. De badkamer is zonder meer modern en verzorgd te noemen. De inpandige badkamer (ca. 2.79×1.77, uitgevoerd in een neutrale grijs-/wit vloer- en wandbetegeling) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een eiken “white wash” parketvloer en een neutrale wandafwerking.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is er aan de achterzijde een grote multifunctionele slaapkamer (ca. 3.89/2.37×5.10) gerealiseerd voorzien van een woningbrede dakkapel (kunststof v.v. draai-/kiepramen). Deze ruimte is mooi licht, netjes afgewerkt en biedt een leuk uitzicht op de tuinen en het gemeenschappelijk binnenterrein. De multifunctionele wasruimte annex slaapkamer (ca. 2.97×2.38) is voorzien van een groot dakraam. Verder is er een aparte berging (ca. 2.03×1.73) gerealiseerd onder het schuine dak waar u veel spullen kunt opbergen. Ook is het mogelijk om 1 grote kamer te realiseren door de kamers samen te voegen en een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen. Tevens is deze woonlaag voorzien van een eiken “white wash” parketvloer en lichte wandafwerking.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 126 m², inhoud ca. 450 m³;
– Bouwjaar 2007;
– Perceeloppervlakte 163 m² eigen grond (!);
– Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– Eigen parkeerplek, betreft een gemeenschappelijk binnenterrein met actieve VVE.
– Comfortabele voortuin (ca. 50 m2) tuin op het Zuidoosten (= ochtend- en middagzon);
– Zonovergoten achtertuin (ca. 40 m2) op het Noordwesten (= middag- en avondzon);
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!