Dudoksingel 77 3544 NK UTRECHT

€ 489.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (42)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 489.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninghoekwoning
  • Bouwjaar2009
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan water
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte171 m²
  • Perceeloppervlakte 298 m²
  • Inhoud520 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Frans balkon Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van dit fraaie hoekhuis met ideale zonligging en maar liefst 171m2 woonoppervlak in de wijk ’t Zand!

In de ruim opgezette wijk ’t Zand bieden wij deze prachtige, aan een singel gelegen uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers aan. Deze lichte en strak afgewerkte woning met bouwjaar 2009 heeft een ideale zonligging en is voorzien van een royale voortuin op het zuidoosten en een 17 meter diepe achtertuin op het westen met eigen afgesloten oprit. Het perceel is maar liefst 298m2 groot. Binnen in de woning valt direct de gestuukte muren en de fraaie natuurstenen vloer op die is voorzien van vloerverwarming. Verder zijn alle wenselijke voorzieningen nabij: kinderspeelplaatsen, openbaar vervoeraansluitingen zoals Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), Het Máxima Park en ’t Lint, diverse sportfaciliteiten, onderwijsvoorzieningen, gezondheidscentrum, Castellum De Hoge Woerd, Winkelcentrum Terwijde, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15 minuten fietsen.

Indeling:

begane grond:

Via de ruime voortuin wordt de entree bereikt welke toegang geeft tot de meterkast met snel glasvezel internet, toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Zowel de entree als de woonkamer zijn voorzien van een gezoet Chinees natuurstenen vloer met een chique uitstraling. De royale leef keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning en heeft twee dubbele openslaande deuren naar de zonnige voortuin op het zuidoosten met vrij uitzicht op de singel. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductiekookplaat, ruime combi-oven met magnetron, inbouwkoelkast, inbouwvriezer en een inbouw afzuigkap met afvoer naar buiten. Via een openslaande deur aan de achterkant van de woning wordt de 17 meter diepe achtertuin bereikt. Deze zeer verzorgd aangelegde tuin heeft achterin een berging en een oprit met een afsluitbaar hek zodat de privacy geborgd is.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine met doorlopende vloer, wastafel met badkamermeubel en het tweede toilet. De hoofd slaapkamer heeft een fraaie inbouw schuifdeurkast en prachtig uitzicht over de singel via de openslaande deuren en het Franse balkon. De slaapkamers zijn allen voorzien van een marmoleum vloer, zijn strak gestuukt en voorzien van een moderne hoge plint.

2e verdieping:
Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt waar twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Ook deze verdieping is voorzien van een marmoleum vloer en zijn de wanden gestuukt. De zolder is zeer flexibel in te delen, mede door de hoge vide. In de slaapkamer aan de voorzijde biedt een vlizotrap toegang tot deze vide.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2009;
– woonoppervlakte 171m2, inhoud 520 m3;
– perceeloppervlakte 298m2;
– tuinen met ideale zon ligging: oost, zuid en west;
– verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
– eigen afgeschermde oprit en parkeerplek;
– maar liefst 5 slaapkamers;
– flexibel indeelbare zolder;
– oplevering in overleg.

Heb je belangstelling voor deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!