Ed Hoorniklaan 1 3454 VS DE MEERN

€ 825.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (46)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 825.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar2006
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort daksamengesteld dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte172 m²
  • Perceeloppervlakte 420 m²
  • Inhoud650 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT FRAAIE VRIJSTAANDE WOONHUIS!

Prachtige in de breedte opgetrokken vrijstaande woning (ca. 172 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2006) gelegen op perceel grond van 420 m2 eigen grond, voorzien van een royale tuin, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een vrijstaande stenen garage (ca. 19 m2). De woning, gelegen in de populaire woonwijk “De Woerd” nabij het oude dorpscentrum van De Meern, is opgetrokken in een klassieke bouwstijl en speelse wijkopzet. De besloten ligging aan de verkeersluwe Ed Hoorniklaan maakt dit object extra bijzonder. Kenmerkend voor deze woning is het hoogwaardige afwerkingsniveau, de royale living (ca. 47 m2) v.v. openslaande deuren naar de tuin en een speelse hoge nok, de verzorgde en complete tuingerichte woonkeuken (ca. 18 m2), de vele lichtinval dankzij de grote raampartijen, de 2 complete en verzorgde badkamers (ca. 7 m2 & 6 m2) op de eerste en tweede verdieping, de in totaal 5 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen (ca. 18, 12, 11, 18 en 14 m2) maar bovenal de heerlijke zij- en achtertuin op het Zuid-Westen. Verder is de woning centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals; dorpscentrum De Meern, “Winkelcentrum Parkwijk”, “Het Maximapark & Het Lint”, “Castellum De Hoge Woerd”, kinderopvang, basisscholen, diverse sportparken, de stad Utrecht (op ca. 15 minuten fietsafstand) en natuurlijk de snelwegen A2/12.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, modern hangend toilet met fontein. Rechts van de entree bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 9.20×6.90/4.00) voorzien van grote raampartijen in de voor- zij en achtergevel, een fantastische hoge nok (ca. 4.50 meter!) en openslaande deuren naar de tuin. Tegenover de entree bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Links van de entree bevindt zich de woonkeuken (ca. 3.31×5.26) met openslaande deuren naar de tuin. Deze verzorgde en complete keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en een Corian-werkblad, is geplaatst in een parallelopstelling. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat) en lekker veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van mooie eiken houten vloer en een spachtelputz wandafwerking.

Tuin:
Deze prachtige tuin gesitueerd op het Zuid-Westen (vernieuwd in 2015) is voorzien van meerdere terrassen, een gazon, bloemborders en een achterom. De tuin pakt, dankzij de grootte en de vrije ligging, de hele dag volop zonneschijn. De vrijstaande stenen garage (ca. 5.70×3.30) met zadeldak en vliering is voorzien van elektra en een handbedienbare overheaddeur. Voor de garage bevinden zich twee parkeerplekken op eigen terrein.

1ste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 5.25×3.30, ca. 4.37×2.76 & ca. 4.37×2.39). De moderne en complete badkamer (ca. 2.76×2.41 , gesitueerd aan de voorzijde) is voorzien van een douche, een ligbad, een tweede hangend toilet, een dubbele wastafelvoorziening en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een mooie kurkvloer en een lichte wandafwerking.

2de verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een grote vierde en vijfde slaapkamer (ca. 3.40×4.25 & ca. 4.16×4.25, nokhoogte ca. 3.60 meter) en een praktische tweede (!) badkamer. De dakkapellen in de slaapkamers zorgen, naast de twee vaste ramen, voor lekker veel daglichttoetreding. De badkamer (ca. 2.62×2.13) is voorzien van een douche, een derde hangend toilet, wastafel, de was-/droogopstelling alsmede een dakkapel ten behoeve van daglicht en ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie strakke wandafwerking en een kurkvloer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: 2006;
– woonoppervlakte ca. 172 m2, inhoud ca. 650 m3;
– perceeloppervlakte 420 m2 eigen grond;
– verwarming- en warmwater middels stadsverwarming;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– ruime vrijstaande stenen garage (ca. 5.70×3.30);
– royale strak aangelegde (vernieuwd 2015) en verzorgde achtertuin op het zonnige Zuid-Westen!;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 217;
– 10 zonnepanelen, opbrengst per jaar ca. 1.800 kWh;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

Blauwe Eik Makelaardij – De Slimste Keuze!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading