Bekijk de opmaat gemaakte video of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van dit fraaie appartement aan de rand van Winkelcentrum Terwijde!
Scroll down for the English text
Strak afgewerkt, licht 3-kamer appartement van circa 88 m² gelegen op de 2de woonlaag van een jong en modern appartementencomplex (bouwjaar 2018 / energielabel A) in de wijk Terwijde. Kenmerkend voor dit moderne appartement is de hoeveelheid daglicht welke naar binnen komt dankzij de grote raampartijen, de lichte en goed indeelbare woonkamer (zuid-georiënteerd), het ruime balkon op het zuiden, de 2 ruime multifunctionele slaapkamers, de verzorgde inpandige badkamer met douche en toilet alsmede de moderne en verzorgde keuken met inbouwapparatuur. Als onderdeel van het appartement hoort een berging op de begane grond van ca. 6m2.
Het appartement ligt aan de rand van Winkelcentrum Terwijde dat onder andere beschikt over meerdere supermarkten, een bakker, een slager, een drogist, een bloemist, een fietsenwinkel, een kapper en treinstation Terwijde. Ook vindt je gezellige horecagelegenheden in de omgeving alsmede de Haarrijnse Plas (de recreatieplas van Leidsche Rijn!). Het oude stadshart van Utrecht is met de trein in 5 minuten te bereiken en op de fiets binnen 20 minuten. Daarnaast ligt ook Leidsche Rijn Centrum op een steenworp afstand, feitelijk het ’tweede stadshart’ van Utrecht. De snelwegen A2 en A12 liggen om de hoek.
Verder grenst Winkelcentrum Terwijde aan het groene Waterwinpark dat beschikt over diverse kinderspeelplaatsen. En ook vind je in de directe omgeving Het Maximapark (en de weilanden daar achter) & ’t Lint voor een heerlijk rondje fietsen, hardlopen of skaten, Kasteel De Haar, meerdere gezellige restaurantjes en horecavoorzieningen, diverse sportfaciliteiten, diverse basisscholen, en natuurlijke recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”.
Indeling
Begane grond
Centrale, afgesloten entree met postvakken en bellentableau. Toegang tot berging, het trappenhuis en de lift.
Op de eerste verdieping is aan de galerij een fijne gedeelde zitruimte gecreëerd om te genieten van de rustgevende sfeer met uitzicht over het goed onderhouden binnentuin.
Tweede verdieping:
Via een galerij bereik je de entree van het appartement. Vanuit de hal is de meterkast, de twee multifunctionele slaapkamers met muggenhorren, een inpandige bergruimte voor wasmachine en droger, de separate toiletruimte en de badkamer met douche, wastafel en toilet bereikbaar. Wat direct opvalt als je binnenkomt is het strakke afwerking niveau en de recent gelegde natuurlijk eiken PVC vloer welke door het gehele appartement is gelegd.
Aan het einde van de hal is de ruime woonkamer (ca. 40m2) met grote raampartijen, een frans balkon en een toegangsdeur naar het balkon , gelegen. Dankzij de L-vorm rond het balkon is deze ruimte op verschillende manieren in te delen en komt er overal lekker veel licht naar binnen.
De open, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven-/en magnetron, een aparte oven, een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, een aparte koel-vriescombinatie en een RVS afzuigkap. Daarnaast is er voldoende bergruimte beschikbaar in de kastjes. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een houtfineer werkblad.
Het appartement is zeer goed onderhouden, recent voorzien van een nieuwe moderne PVC vloer, strakke wandafwerking en moderne keuken met inbouwapparatuur. Kortom: Je kunt er direct intrekken!
Balkon:
Het ruime balkon (ca. 12m2) is gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de middagzon!
Kenmerken :
– Woonoppervlakte: 88 m²
– Bouwjaar: medio 2018;
– Actieve VVE, bijdrage per maand ca. € 145,-;
– Volledig geïsoleerd en energielabel A;
– Hardhouten kozijnen en HR++ beglazing;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2023;
– Binnen schilderwerk (muren) in juni 2023;
– Goed onderhouden binnentuin;
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
– 4 zonnepanelen in eigendom (omvormer in appartement);
– Mechanische ventilatie in de badkamer en keuken;
– Ruim balkon op het zuiden en een frans balkon;
– Openbaar parkeren;
– Eigen berging in de onderbouw van het complex;
– Niet bewoningsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!
Watch the tailor-made video or 360-degree virtual tour for a good impression of this beautiful apartment on the edge of Shopping Center Terwijde!
Neatly finished 3-room apartment (built in 2018! / energy label A) of approximately 88 m² located on the 2nd floor of a young and modern apartment complex in the Terwijde district. Characteristic of this apartment is the amount of daylight that enters thanks to the large windows and French balcony, the bright and well-divisible living room, the spacious south-facing balcony, the 2 multifunctional bedrooms, the well-kept bathroom with shower, WC and toilet and the modern kitchen with appliances. On top of that there is a private storage room on the ground floor of approx. 6m2.
The apartment is located on the edge of Shopping Center Terwijde, which includes several supermarkets, bakery, butcher, drugstore, florist, bicycle shop, hairdresser and Terwijde train station. You will also find cozy restaurants in the area as well as the Haarrijnse Plas (the recreational lake of Leidsche Rijn!). The old city center of Utrecht can be reached by train in 5 minutes and by bike within 20 minutes. In addition, Leidsche Rijn Center is also a stone’s throw away, in fact the ‘second city center’ of Utrecht. The A2 and A12 motorways are just around the corner. Shopping center Terwijde also borders the green Waterwinpark, which has various children’s playgrounds. And in the immediate vicinity you will also find Het Maximapark (and the meadows behind it) & ’t Lint for a wonderful round of cycling, running or skating, Kasteel De Haar, several cozy restaurants and catering facilities, various sports facilities, various primary schools, and a natural recreation area. “The Haarrijnse Plas”.
Characteristics:
– Living area: 88 m²
– Year of construction: mid-2018;
– Active VVE, contribution per month approx. € 145;
– Fully insulated and energy label A;
– Hardwood frames and HR++ glazing;
– Exterior painting carried out in April 2023;
– New Modern premium Natural Oak PVC (Oct 2022).
– Newly painted walls (June 2023).
– Heating and hot water supply through district heating;
– Own 4 solar panels (inverter in apartment);
– Mechanical ventilation in the bathroom and kitchen;
– Spacious south-facing balcony and a French balcony;
– Public parking including electric parking options;
– Own storage room in the basement of the complex;
– Non-resident clause applicable;
– Delivery in consultation.
A word from the owner why you should consider this apartment:
– Newly constructed (2018), well insulated apartment, which translates to better winters (as it retains good heat and you don’t need to switch on the heater a lot) and pleasant summers (the cross ventilation, when the windows are kept open the wind blows perfectly between the north-south direction) with little to no fan needed.
– Perfect home for every generation, with lifts, makes it easily accessible and the solar panels add on to the sustainability aspect of the apartment.
– The south facing balcony’s mean you have good sunlight coming in and you can enjoy sitting out in the big balcony.
– The apartment has 2 WC’s which is very useful when you have guests and more people visiting you.
– The neighbourhood has access to most basic amenities that you need in your day-to-day life. The different options available for grocery, restaurants, health shops, play area for kids, running and bike track, gyms, parks make it super convenient.
– Adding to convenience is the close access to A2 (20 min to Rai by car) and A12, Utrecht Center (2 train stops), Utrecht Leidsche Rijn, even driving down to Ikea Ams takes about the same time as driving to Utrecht Ikea.
– Well maintained building and garden, when you come back home the building has art, and a well-maintained shared garden.
– The first floor has a very nice sit out area with benches and flower pots. This is a common area for all residents to enjoy reading a book, eating a quick bite or just enjoy the cosy atmosphere.
– The neighbours are very cosy, from time to time there are gatherings in the garden area where people come together and eat and have a nice time.
– Free parking in the neighbourhood with options for electric charging means no hassle when you have guests over.
– The huge living room and open kitchen make it very relaxing to sit down with guests or by yourself to enjoy some relaxing time.
– The size of the bedroom is very comfortable to add a small study table or work area.
– The parking space for bikes within the buildings and extra storage space in the basement helps hide away unused items.
– With the new renovation (premium flooring, and freshly painted walls) means the apartment is a ready to move in.
