Franz Leharsingel 59 3543 JD UTRECHT

€ 569.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (42)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 569.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar2003
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan water
  • Soort dakplat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte186 m²
  • Perceeloppervlakte 250 m²
  • Inhoud657 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Parkeerplaatsen op de eigen oprit
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen uitstekend
  • Onderhoud buiten uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Jacuzzi Ja
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT STRAK AFGEWERKTE WOONHUIS!

Ruime, strak afgewerkte vrijstaande woning (ca. 186 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 2003) gelegen op een prachtige locatie aan een singel met vrij uitzicht op het groen en het water aan de voorzijde. De woning is gelegen op een perceel grond van 250 m2 en biedt een zonovergoten achtertuin (ca. 79 m2) op het Zuid-Westen alsmede een parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning is bijzonder strak, netjes en compleet qua afwerking en kun je zonder klussen betrekken. Verder is kenmerkend de royale begane grond (totaal ca. 111m2 ) die is ingedeeld in een grote tuingerichte woonkamer (ca. 47 m2) en een comfortabele woonkeuken (ca. 31.5m2), de praktische bijkeuken, de 4 grote slaapkamers op de verdiepingen, de luxe en complete badkamer, de grote raampartijen die voor lekker veel daglichttoetreding zorgen en natuurlijk het gezellige dakterras (ca. 16 m2) waar je ook nog de laatste zonnestralen meepakt. De woning is gebouwd in 2003 en ligt in de ruim opgezette en “groene” woonwijk Terwijde, nabij diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum Terwijde, Station Terwijde, Winkelcentrum Leidsche Rijn (recent geopend), diverse sportfaciliteiten, meerdere scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentrum, bus en treinstation op loopafstand. Ook Het Maximapark en recreatiestrook ‘Het Lint’ en ‘De Haarrijnse Plassen’ liggen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer, deur naar de woonkeuken alsmede een deur naar de bijkeuken. In praktische bijkeuken (ca. 3.00×3.90) is een extra keukenblok geplaatst v.v. koelkast en vriezer alsmede koud- en warmwater aansluiting. Via de bijkeuken is de tuin te bereiken. De comfortabele woonkeuken (ca.8.60×4.14), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, biedt plaats aan een royale eettafel alsmede een grote keukenopstelling. Deze moderne en verzorgde keuken, uitgevoerd in lichte kasten en een donker kunststof werkblad, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap). Vanuit de keuken is via de schuifpui een terrasje aan de voorzijde te bereiken waar je heerlijk in het ochtendzonnetje kunt zitten. Tevens biedt de keuken een prachtig uitzicht op het groen en het water aan de overzijde. Aan de tuinzijde is de ruime zitkamer (ca. 8.14×5.73) gesitueerd welke is voorzien van een grote glaspartij met schuifpui naar tuin. Deze ruimte laat zich op eenvoudige wijze indelen en biedt meerdere opstellingsmogelijkheden. De gehele begane grond is voorzien van neutrale laminaatvloer en lichte strakke wanden en plafonds.

Tuin:
In deze heerlijke besloten tuin is het echt genieten! De tuin ligt bijzonder gunstig op de zon (Zuid-Westen) en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten of voor de kinderen om te kunnen spelen. De tuinaanleg is strak en verzorgd te noemen, voorzien van natuurstenen bestrating (blauw hardsteen) en meerdere bloemborders alsmede een gazon. Onder de carport c.q. veranda kun je heerlijk droog zitten danwel een extra parkeerplek voor de auto creëren.

Eerste verdieping:
Overloop, bergkast, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een complete badkamer. 1 slaapkamer (ca.3.00×4.30) biedt toegang tot een heerlijk dakterras (ca. 3.63×4.30) met gunstige bezonning op het Westen. De ouderslaapkamer (ca. 5.81×2.97) biedt, dankzij de grote ramen, een leuk uitzicht op de omgeving. De luxe en complete badkamer (ca. 2.66×2.35), vernieuwd in 2015, beschikt over een ligbad (jacuzzi), een inloopdouche, een tweede hangend toilet, een wastafelmeubel en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. Ook de eerste verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds alsmede een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime bergkast. Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers (ca. 5.71×2.35 & ca. 2.97×3.37) gesitueerd. Ook het afwerkingsniveau van deze ruimtes is bijzonder strak en compleet te noemen. Dankzij de kubustische bouwstijl heb je ook op de bovenste verdieping maximaal gebruiksgemak van de geboden ruimtes. Ideaal natuurlijk voor gezinnen met kinderen of mensen die veel vanuit huis werken en een comfortabele werkplek willen inrichten.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 186m2;
– Inhoud: ca. 657m3
– Bouwjaar: 2003;
– Perceeloppervlakte: 250 m2;
– Perceel uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtscanon eeuwigdurend is afgekocht;
– Verwarming- en warm watervoorziening door middel van stadsverwarming;
– De woning is in 2015 grotendeels gerenoveerd en voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een nette
vloerafwerking, dezelfde hoogstaande afwerking is doorgetrokken in de gehele woning;
– Buitenschilderwerk/binnenschilderwerk uitgevoerd in 2015;
– Tuin is in 2017 door een tuinarchitect opnieuw aangelegd;
– Thans 1 parkeerplaats op eigen terrein, tweede parkeerplek eenvoudig mogelijk onder de carport, en daarnaast
ruimschoots parkeermogelijkheid aan straatzijde;
– Vrij uitzicht aan voorzijde over singel en brede groenstrook met boompartijen;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!