Gerard den Brabanderlaan 37 3454 LM DE MEERN

€ 550.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (42)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 550.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2008
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakdwarskap
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte175 m²
  • Perceeloppervlakte 155 m²
  • Inhoud628 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 8 (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 2 eigen parkeerplaatsen op het mandelig binnenterrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Zonnecollectoren Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze gezinswoning”

Bent u op zoek naar een bijzonder riante gezinswoning op een zeer gewilde locatie? In de pittoreske Gerard den Brabanderlaan vindt u deze heerlijk lichte woning waar het u aan ruimte niet zal ontbreken! In deze schakelwoning uit 2008, bestaande uit 3 woonlagen beschikt u over maar liefst 6 slaapkamers (ca. 5, 5, 14, 14, 18 en 13m2), een riante woonkamer met een moderne open keuken (ca. 50m2), een bijkeuken (ca. 4m2), een wasruimte (ca. 7m2), een ruime badkamer (ca. 8m2) en een handige vliering (ca. 28m2). En dit is enkel de ruimte binnenshuis; buitenshuis vindt u nog een voor- en achtertuin (ca. 14 en 55m2), een houten berging (ca. 7m2) en 2 (!) eigen parkeerplaatsen (beiden 11m2) op een mandelig binnenterrein. De woning is zeer goed onderhouden, zo-goed-als-nieuw en bovendien energiezuinig dankzij de 9 zonnepanelen op het dak!

Vanwege de gunstige ligging in een zeer gewilde wijk in Utrecht Leidsche Rijn profiteert u met deze woning van een rijke en afwisselende omgeving, tussen stad en natuur. In enkele minuten fietsen bent u in het historisch hart van De Meern, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. De levendige Utrechtse binnenstad bereikt u met de fiets in nog geen 20 minuten. Op loopafstand vindt u het uitgestrekte Maximapark. Hier kunt u niet alleen terecht voor een heerlijke wandeling, u vindt er ook tal van locaties die de moeite van het bezoeken waard zijn! Denk aan het moderne Romeinse fort Castellum met een museum, een theater, een kinderboerderij en horeca, of aan de diverse sportparken en het bloemrijke Vlinderhof. De natuurrijke directe omgeving met groen en waterpartij én de aanwezigheid van diverse scholen op fietsafstand maken deze omgeving tevens zeer geschikt voor kinderen! U bent er zelf bovendien zeer mobiel dankzij bushaltes om de hoek en een gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A12.

Indeling van de woning:

Begane grond
U betreedt de woning via een nette en riante hal (ca. 12m2) die toegang biedt tot het toilet (ca. 2m2) en de ruime woonkamer met open keuken (ca. 50m2) De hal biedt daarbij genoeg ruimte voor een praktische berging bij binnenkomst. Het toilet is met speelse details betegeld en u vindt er een hangend toilet en een toiletfontein. De woonkamer (ca. 43m2) strekt zich uit over de gehele diepte van de woning, waardoor u er bijzonder veel ruimte geniet! Bovendien bieden de grote ramen aan weerszijden veel licht en een vrij uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De achtertuin bereikt u via openslaande deuren, zodat u ‘s zomers direct vanuit uw woonkamer van het buiten zijn kunt genieten. De woonkamer is zeer stijlvol betegeld met natuursteen en is daarbij zelfs voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook de moderne open keuken (ca. 7m2) heeft een stijlvolle en eigenzinnige vormgeving. Deze keuken is afgewerkt met een strak granieten werkblad en alle benodigde voorzieningen. U vindt er een 4 pits inductiekookplaat met een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Bovendien wordt alle ruimte optimaal benut dankzij handige en keurig afgewerkte hoekladen. Via de keuken bereikt u een extra ruimte (ca 4m2), ideaal in te delen als bijkeuken of als wasruimte, dankzij de aanwezigheid van een wasmachineaansluiting en een wastafel. Via een openslaande deur heeft u ook hier toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot een 2e seperate toilet, een riante badkamer (ca. 8m2) en 4 slaapkamers (ca. 5, 5, 14 en 14m2). Het toilet is wederom speels betegeld en voorzien van hangend toilet en een toiletfontein. De badkamer is zeer ruim opgezet en geheel voorzien van stijlvolle, moderne betegeling. U vindt er een riant ligbad, een douche, een dubbele wastafel in meubel met een spiegelkast, een designradiator en vloerverwarming. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met Novilon vloeren en u geniet er veel licht dankzij de grote ramen. De twee ruimste kamers zijn ideaal in te richten als master bedroom. De twee compactere slaapkamers lenen zich ook uitstekend als prettige werkruimte.

2e verdieping
Via de overloop op de 2e verdieping bereikt u nog twee slaapkamers (ca. 18 en 13m2) en een ruime extra bergruimte (ca. 7m2). De slaapkamers zijn licht, zeer ruim opgezet, tevens voorzien van Novilon vloeren en in één ervan beschikt u over extra licht dankzij een dakraam. De extra berging is voorzien van een wastafel en een wasmachineaanlsuiting, zodat ook deze ruimte naar wens in te richten is als wasruimte.
Op deze bovenste verdieping vindt u bovendien een grote vliering (ca. 28m2)!

Buiten
De voortuin (ca. 14m2) is keurig betegeld en door een haag omgrensd. Zo biedt deze een nette entree tot de woning. De riante achtertuin (ca. 55m2) is gedeeltelijk betegeld en daarnaast voorzien van een gazon met weelderige beplanting. Zo is de tuin ideaal om ‘s zomers buiten te zitten terwijl uw kinderen tegelijkertijd in de tuin kunnen spelen. Een handige houten berging (7m2) in de achtertuin biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen. De tuin is via een handige achterom te bereiken. Op het mandelig binnenterrein beschikt u bovendien over twee parkeerplaatsen voor uw auto (beide 11m2).

Bijzonderheden

– Zeer ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers
– Riante en lichte woonkamer met moderne open keuken
– Voor- en achtertuin
– Ruime badkamer met seperate toilet
– Natuursteenvloer met vloerverwarming
– Praktische berging bij binnenkomst
– Extra bergruimte op een grote vliering
– Zonnepanelen op het zuiden (9 stuks), ca 1000 kWh/jaar (?)
– Buiten zonwering
– 2 eigen parkeerplaatsen op mandelig binnenterrein
– Servicekosten p/mnd: € 12,50
– Gunstige ligging in een gewilde wijk nabij de stad en het uitgestrekte Maximapark
– Diverse scholen in de omgeving

”Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!”

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!