Gerard den Brabanderlaan 4 3454 LN DE MEERN

€ 798.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (44)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 798.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninghalfvrijstaande woning
  • Bouwjaar2008
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort daksamengesteld dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte180 m²
  • Perceeloppervlakte 402 m²
  • Inhoud627 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 2 parkeerplaatsen eigen terrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE FRAAIE HALFVRIJSTAANDE WONING!

Prachtige in de breedte opgetrokken half vrijstaande woning (ca. 180m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2008) gelegen op perceel grond van 402 m2 eigen grond, voorzien van een royale tuin, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een vrijstaande stenen garage (ca. 19 m2). Niet vaak kom je een woning tegen die zo luxe is afgewerkt, met zorg en liefde wordt bewoond en die echt instapklaar is. De woning, gelegen in de populaire woonwijk “De Woerd” nabij het oude dorpscentrum van De Meern, is opgetrokken in een klassieke bouwstijl en speelse wijkopzet. De verkeersluwe ligging aan de Gerard den Brabanderlaan maakt dit object extra bijzonder, een ideale locatie voor mensen met opgroeiende kinderen. Kenmerkend voor deze woning is het hoogwaardige afwerkingsniveau (strak, luxe en duurzaam), de royale uitgebouwde living (ca. 42m2) v.v. design openhaard, dubbele openslaande deuren naar de tuin en een speelse hoge nok, de luxe en complete tuingerichte woonkeuken (ca. 17m2) v.v. Miele inbouwapparatuur, de vele lichtinval dankzij de grote raampartijen, de complete en moderne badkamer v.v. ligbad en douche, de 4 strak afgewerkte en volwaardige slaapkamers op de verdiepingen (ca. 22 m2, 17m2, 18m2 & 14m2) maar bovenal de heerlijke zij- en achtertuin op het Zuiden. Verder is de woning centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals; dorpscentrum De Meern, “Winkelcentrum Parkwijk”, “Het Maximapark & Het Lint”, “Castellum De Hoge Woerd”, kinderopvang, basisscholen, diverse sportparken, de stad Utrecht (op ca. 15 minuten fietsafstand) en natuurlijk de snelwegen A2/12.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, modern hangend toilet met fontein. Rechts van de entree bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 9.16×4.18/6.00) voorzien van grote raampartijen in de voor- zij en achtergevel, een fraaie hoge nok (ca. 4.50 meter!), een prachtige moderne openhaard met ingebouwd spatscherm en op twee plaatsen dubbele openslaande deuren naar de tuin. De gehele woonkamer is voorzien van een zeer strakke en warme massieve eiken bourgogne vloer (white wash) voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en moderne design convectoren. De eikenhouten vloer is in juli 2018 opgeschuurd en opnieuw in de white wash hardwax olie gezet.
Tegenover de entree bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Links van de entree bevindt zich de ruime en lichte woonkeuken waar gemak, comfort en gezelligheid centraal staan. De luxe en complete keuken is in een U-vorm opgesteld en voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur (combi-oven, stoomoven, extra grote koelkast met drie 0 graden lades, 2 vriezers, inductiekookplaat, warmhoudlade) en een RVS afzuigkap, Quooker en een fraai composiet werkblad. Vanuit de woonkamer en de woonkeuken bereik je middels openslaande deuren de heerlijke terrassen en de tuin. De hal en de keuken zijn voorzien van een Belgisch hardstenen vloer v.v. vloerverwarming (als bijverwarming) en duurzame design convectoren van het merk Jaga (voorzien van kindvriendelijke ombouw). De muren en plafonds op de begane grond, geheel uitgevoerd in strak stucwerk en de muren zijn in juni 2018 geschilderd. De trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn in december 2017 door een gerenommeerd schildersbedrijf geschilderd.

Tuin:
Deze prachtige tuin gesitueerd op het Zuiden, is voorzien van meerdere terrassen (waarvan 1 vlonderterras), 3 gazons, bloemborders en een achterom. De tuin heeft, dankzij de grootte en de vrije ligging, de hele dag volop zonneschijn maar biedt ook fijne schaduwplekken. De vrijstaande stenen garage (ca. 5.70×3.30) met zadeldak en een ruime bergvliering is voorzien van elektra/licht en een hand bedienbare overheaddeur. Voor de garage bevinden zich 2 parkeerplekken op eigen terrein. Verder is de tuin voorzien van een drainage systeem.

1ste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de “master bedroom” en een tweede volwaardige slaapkamer (ca. 5.26×4.19 & ca. 5.26×3.30). De moderne en complete badkamer (ca. 2.76×2.64), gesitueerd aan de voorzijde) is voorzien van een inloop douche met drain, een ruim ligbad, een tweede hangend toilet, een moderne dubbele wastafelvoorziening met bijpassende spiegelkast en hoge kast, vloerverwarming en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. Sanitair is uitgevoerd in een “Mosa” vloer- en wandbetegeling voorzien van vloerverwarming en een moderne handdoekradiator.
De eerste verdieping is geheel voorzien van een white wash geoliede eiken lamelparket vloer, design convectoren van Jaga alsmede strak gestucte wanden en plafonds.

2de verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een grote derde en vierde slaapkamer (ca. 4.20×4.19 & ca. 4.20×3.34), nokhoogte ca. 3.60! meter) en een grote wasruimte die voorbereid is met aansluitingen voor een tweede badkamer. Deze ruimte (ca. 2.64×2.57) is voorzien van een wastafel, afvoeren voor te installeren douche en toilet, heeft een was-/droogopstelling alsmede een dakkapel ten behoeve van daglicht en ventilatie. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een mooie strakke wandafwerking, design convectoren van Jaga en een white wash geoliede eiken lamelparket vloer en strak gestucte wanden. De dakramen in de kamers zorgen, naast de vaste ramen, voor veel daglichttoetreding.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2008/2009
– Woonoppervlakte: ca. 180m², inhoud ca. 627m³;
– Perceeloppervlakte: 402 m2 eigen grond;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Royale, strak en onder architectuur aangelegde achtertuin op het zonnige Zuiden;
– Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming;
– Alarminstallatie;
– Goed onderhouden en hoogwaardig afwerkingsniveau;
– Luxe houten stompe deuren en houten kozijnen in de gehele woning;
– Strak gestucte wanden en plafonds;
– Binnen schilderwerk (deels) uitgevoerd in 2017 en 2018;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
– Ruime vrijstaande stenen garage (ca. 5.70×3.30)
– Oplevering: medio eind december 2018/begin januari 2019, exact in overleg te bepalen.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!