Gouden Koetslaan 14 3451 WG Vleuten

€ 489.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (36)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Onder bod
    • Vraagprijs € 489.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Soort woningEengezinswoning
    • Type woningEindwoning
    • Bouwjaar2007
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan rustige weg, in woonwijk
    • Soort dakZadeldak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte119 m²
    • Perceeloppervlakte 121 m²
    • Inhoud439 m³
    • Aantal externe bergruimtes1
    • Indeling
    • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen3 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Mechanische ventilatie Ja
    • Tv kabel Ja
    • Dakraam Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    “Bekijk ook onze exclusieve woonvideo of 360 graden virtuele tour voor een goede impressie van deze uitgebouwde hoekwoning met tuin op het westen!”

    Uitgebouwde, strak afgewerkte eindwoning (ca. 119 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2007), voorzien van vrijstaande stenen berging en een heerlijk zonnige achtertuin (WESTEN!).

    De woning, voorzien van een perceel van 121 m2 eigen grond, is gelegen in de jonge kindvriendelijke woonwijk ‘’De Hagen’’ in Vleuterweide.
    De Hagen is ruim van opzet en heeft veel groen. Het stedenbouwkundige ontwerp is van de hand van de vooraanstaande Antwerpse architect Jo Crepain. Deze Vlaamse bouwmeester heeft niet alleen het stedenbouwkundige plan maar ook de woningen ontworpen. De Hagen is een woonwijk met fraaie zichtlijnen en boeiende architectonische perspectieven.

    Kenmerkend voor de woning is de fraaie aansprekende stedenbouwkundig ontwerp, de lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 37m2) v.v. een schuifpui, de 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 12,10 & 6m2), de complete en verzorgde badkamer (ca. 8m2) v.v. een ruime douche en toilet alsmede de 2de verdieping waar nog een grote slaapkamer (ca.21m2 ) is gerealiseerd. De mogelijkheid bestaat, om middels een kleine verbouwing, een 5e slaapkamer te creëren. In de fantastische achtertuin voelt het alsof je vakantie viert in de eigen tuin! De ligging op het westen  is ideaal voor alle tuin- en zonliefhebbers onder ons!

    De woning heeft een centrale ligging in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide, nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals; Winkelcentrum Vleuterweide op een paar honderd meter, dorpscentrum Vleuten, Het Máxima Park & ’t Lint , recreatiegebied de Haarrijnseplas , diverse onderwijsvoorzieningen, Station Vleuten/openbaar vervoeraansluitingen op loop-en fietsafstand van de woning en daarnaast meerdere sportfaciliteiten, leuke horecafaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.
     
    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, lichte hal met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui, een mooie Frans eikenhoutenvloer en een strakke wandafwerking. Op een eenvoudige wijze kun je hier een grote eettafel en een gezellige tuingerichte zithoek realiseren.
    De halfopen keuken is in een lichte kleurstelling met wat zwarte accenten, een mix van landelijk maar toch modern. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een fraai werkblad, 4-pits gasfornuis , vaatwasser (Siemens, 2020), koelkast, vriezer, magnetron en een oven (Siemens, 2020). Vanuit de keuken kijkt men vrij weg op de straat en de groenstrook. Onder de trap is een royale bergruimte aanwezig.

    Tuin:
    De woning beschikt over een sfeervolle en verzorgd aangelegde achtertuin. De achtertuin is voorzien van houten schuttingdelen en diverse begroeiing, een achterom en een stenen vrijstaande berging voorzien van elektra. Tevens biedt de op het Westen  gelegen goed onderhouden achtertuin voldoende ruimte voor een royaal terras waar u een heerlijke en zonnige plek heeft om te ontspannen.
     
     Eerste verdieping:
    Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de inpandige moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim opgezette werk/studeerkamer (ca. 10m2). De complete en verzorgde badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime douche met extra functies zoals jets en radio, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Twee lichte slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde (ca. 6 & 12m2), de ‘’masterbedroom’’ is voorzien van een ruime inbouwkledingkast. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, knus maar toch erg licht dankzij de grote raampartij. De verdieping beschikt over een eikenpatroon laminaatvloer (2021) en de ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking.
     
    Tweede verdieping:
    De lichte riante voorzolder voorzien van een dakraam,  was-/droog-/ en CV-ketel opstelling, opbergruimte en zelfs een fijne werkplek. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de zijkant van de woning, waardoor (indien gewenst) een 5e slaapkamer gecreëerd kan worden. Ook kun je eenvoudig een handig e bergvliering realiseren in de nok van het dak. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer (2021).
     
    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar 2007;
    – Woonoppervlakte ca. 119m²;
    – Inhoud ca. 439m3
    – Perceel ca. 121m² eigen grond;
    – Energielabel A en volledig geïsoleerd;
    – Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV (Merk: Intergas / Bouwjaar: 2007);
    – Schilderwerk buiten 2018;
    – Vier multifunctionele slaapkamers (mogelijkheid tot 5!);
    – Een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het westen !;
    – Woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuin;
    – Prettige leefomgeving nabij diverse voorzieningen, winkels, uitvalswegen, het openbaar
      vervoer en de binnenstad van Utrecht;
    – Complete keuken met diverse inbouwapparatuur;
    – Moderne badkamer met inloopdouche en toilet;
    – Voldoende openbare parkeergelegenheid;
    – Oplevering in overleg.
     
     Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading