Groote Waard 9 3453 LC DE MEERN

€ 799.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (41)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 799.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningvilla
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar2001
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakplat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte228 m²
  • Perceeloppervlakte 773 m²
  • Inhoud750 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen2 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Inpandig
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Meerdere auto's op oprit mogelijk
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen uitstekend
  • Onderhoud buiten uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja
  • Alarminstallatie Ja
  • Airconditioning Ja
  • Zonnecollectoren Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT FRAAIE VRIJSTAANDE WOONHUIS!

Onder fraaie architectuur gebouwde vrijstaande woning (ca. 228m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2001) gelegen op perceel grond van 773m2 eigen grond, voorzien van een royale tuin rondom, een grote oprit voor meerdere auto’s en een ruime inpandige garage (ca. 21m2). De woning is gelegen in een verkeersluw straatje, haaks op de Rijksstraatweg, te midden van andere vrije kavels in de ruime opgezette en “groene” woonwijk “Veldhuizen”. Kenmerkend voor deze woning is het hoogwaardige en luxe afwerkingsniveau, de speelse maar toch uiterst praktische indeling, de luxe en complete Siematic keuken v.v. Miele en Siemens apparatuur, de multifunctionele (slaap-)kamer met badkamer op de begane grond, de 4 slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 24, 14, 12 & 7m2), de complete en verzorgde badkamer en natuurlijk het vele lichtinval dankzij de grote raampartijen rondom. De tuin is uniek en ligt heerlijk vrij. Ook is de woning voorzien van 20 zonnepanelen op het platte dak die een geweldig rendement opleveren. Verder is de woning centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals; “Winkelcentrum Veldhuizen”, “Winkelcentrum Vleuterweide” kinderopvang, basisscholen, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportparken en natuurlijk de snelwegen A2/12.

Indeling:
begane grond:
Entree, royale entree met vide naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met neutraal hangend toilet en fontein. Aan de zuidzijde bevindt zich de royale living van het huis opgedeeld in een ruim opgezet eetgedeelte, een grote open keuken en een heerlijke tuingerichte zitkamer met loungehoek. Deze ruimtes staan op comfortabele wijze met elkaar in verbinding. Vanuit het eetgedeelte heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en de omgeving. De luxe en complete Siematic keuken, geplaatst in een ruime parallelopstelling, is voorzien van alle wenselijke apparatuur en een mooi hardstenen werkblad. De zitkamer is voorzien van een convectorput en een schuifpui naar het terras. In de loungehoek kunt u een lekkere bank en een grote televisie plaatsen. Een heerlijke hoek om je even terug te trekken. Vanuit de zitkamer bereikt u de multifunctionele werk-/slaapkamer welke toegang geeft tot de badkamer/douchevoorziening op de begane grond. Wat dat betreft is de woning ook nog eens toekomstbestendig. De inpandige garage is bijzonder ruim en van alle gemakken voorzien. Zo kan de garagedeur elektrisch worden bediend, is de garage voorzien van een loopdeur naar de tuin en bevindt zich achter de garage nog eens een grote bijkeuken annex wasruimte. De begane grond is deels voorzien van fraaie parketvloer, deels van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een strakke plafond- en wandafwerking.

Tuin:
Deze prachtige tuin (ca. 600m2), perfect op de zon georiënteerd (zowel oosten, zuiden als westen), is voorzien van sierbestrating, een groot gazon, bloemborders, mooie beukenhagen, grote dakplatanen en meerdere terrassen. De tuin pakt, dankzij de grootte en de vrije ligging, de hele dag volop zon. Op de oprit kunt u met gemak meerdere auto’s parkeren.

1ste verdieping:
Royale overloop met vide naar de begane grond, separate toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, technische ruimte waar de WTW (2x) is gesitueerd, technische ruimte waar de CV-installatie is geplaatst alsmede een grote vaste kastenwand (schuifwanden). Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote strak afgewerkte slaapkamers en een wat kleiner multifunctioneel kamertje. De slaapkamers kijken fraai uit op het groen, de tuin en de nabije omgeving. De twee slaapkamers aan de westzijde hebben de beschikking over een zonnig dakterras. De “master bedroom” is voorzien van een grote kastenwand. De verzorgde en complete badkamer (ca.3x4m ) is voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafelvoorziening en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een tapijtvloer en een strakke wand- en plafondafwerking.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: 2001;
– woonoppervlakte 228 m2, inhoud 625 m3;
– perceeloppervlakte 773 m2 eigen grond;
– verwarming en warmwater middels een CV-installatie (bouwjaar 2017 / merk: Atag);
– ruime inpandige garage (ca. 7,24×2,85m);
– grote Siematic keuken v.v. Miele en Siemens inbouwapparatuur;
– 2 badkamers (begane grond & eerste verdieping);
– In totaal 5 multifunctionele slaapkamers verdeeld over de beide verdiepingen;
– praktische wasruimte/bijkeuken op de begane grond;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
– 20 zonnepanelen op het platte dak leveren mooi rendement op!;
– oplaadpunt voor elektrische auto;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading