Hanekampstraat 40 3451 HB VLEUTEN

€ 319.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (33)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 319.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2004
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingin woonwijk
  • Soort dakplat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte114 m²
  • Perceeloppervlakte 122 m²
  • Inhoud438 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze prachtige eengezinswoning

Deze moderne en strak uitgevoerde tussenwoning uit 2004 is gelegen aan de rand van de populaire en rustige wijk ‘Vleuterweide’. De woning biedt, met de bijzonder royale woonkamer/open keuken van ca. 35m2 en 4 slaapkamers (ca. 15m2, 9m2, 9m2, en een zolderruimte van 16m2 op de 2e verdieping), veel woongenot en een hoge mate van comfort. Desgewenst kan een slaapkamer van ca. 9m2 ingericht worden als studeer-/kantoorruimte of, maak het luxe: als royale ‘walk in closet’! De instapklare woning geniet veel extra’s zoals vloerverwarming, een fraaie veranda, een tuin van ca. 10 meter diep, een dakterras en een magnifiek uitzicht! Voor het huis kunt u gratis en vrij parkeren. Deze woning is met 4 slaapkamers de ideale woning voor stellen of gezinnen: u hoeft het alleen nog maar naar uw eigen smaak te meubileren!

De ligging van deze woning is perfect: aan de voorzijde ligt het woonhuis aan de rand van het moderne Vleuterweide en aan de achterzijde grenst de achtertuin aan het oude dorp van Vleuten. Met de auto zijn de uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Zowel in Vleuterweide als in het oude dorp zijn volop voorzieningen. Winkelen is mogelijk in het moderne winkelcentrum Vleuterweide of in het dorp. Speeltuintjes zijn er in de buurt volop en tevens zijn er diverse sportfaciliteiten. In het nabij gelegen ‘Maximapark’ kunt u heerlijk wandelen en tot rust komen. Door de gemêleerde samenstelling van de buurt (jong en oud) ontstaat er een prettige en veilige sfeer. Diverse bushaltes zijn op korte loopafstand aanwezig en vanaf het station bent u in minder dan 10 minuten in hartje Utrecht. Bent u geïnteresseerd in deze speelse, lichte woning? Maak dan snel een afspraak!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond vindt u de entree (ca. 6m2 inclusief de toiletruimte), de woon- en eetkamer en de open keuken(ca. 35m2). De royale woon-/eetkamer is fraai vormgegeven en uitermate licht door de raampartijen aan weerszijden. Bovendien geeft de woonkamer met haar openslaande deuren toegang tot de tuin (ca. 50m2) en is de tegelvloer voorzien van behaaglijke vloerverwarming. De woonkamer vloeit op elegante wijze over in de moderne keuken (ca. 8m2). De royale en luxe keuken is van alle gemakken voorzien: bijzonder veel berg- en kastruimte, een granieten werkbladen, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers (ca. 3,1m x 5m; 3,58m x 2,46m; en 2,29m x 3,58m) en de badkamer (ca. 2.73m x 3m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De keurig tot het plafond betegelde, smaakvolle badkamer beschikt een ligbad, ruime douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel in meubel, mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting én vloerverwarming!

2e verdieping:
Op de 2e bijzonder grote zolderverdieping (ca. 16m2; 3,2m x 5m) bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van dakramen en heeft toegang tot een ruim dakterras (ca. 15m2) met een prachtig weids uitzicht! Dit vertrek ka ook uitstekend dienst doen als als bijvoorbeeld werk/studeer- of hobbykamer!

Buiten:
De woning beschikt over een diepe achtertuin (ca. 10m x 5m). Deze fijne buitenruimte is voorzien van mooie sierbestrating en een hoogwaardige overkapping/veranda. Heerlijk zonnen of juist even afkoelen in de schaduw? Deze tuin biedt u alle mogelijkheden! Tevens is er achterin de tuin het gemak van een ruime stenen berging (ca. 6m2) en een achterom.

Bijzonderheden:
– Goed verzorgde tussenwoning uit 2004
– Diepe achtertuin met altijd zon en achterom
– Veel extra’s: veranda (2015), een berging én een groot dakterras!
– Stadsverwarming en Vaillant Cv-ketel uit 2005
– Bijzonder prettige, rustige en kindvriendelijke wijk (fijne buren!)
– Dichtbij het geliefde Maximapark
– Winkelcentrum en basisschool in de wijk
– Gunstige ligging maakt autobezit vrijwel onnodig!
– Vrij parkeren!
– Isolatie: glas, dak, muren, gevel en vloer
– Een woning met een ideale woonbeleving!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading