Heidestein 23 3452 LL VLEUTEN

€ 389.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (41)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 389.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte133 m²
  • Perceeloppervlakte 116 m²
  • Inhoud436 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Parkeerterrein achter de woning betreft vrij parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE WOONHUIS!

Op zoek naar een modern ingericht en goed onderhouden eengezinswoning in Vleuterweide/De Hoven? Wij mogen jou dit fantastische woonhuis aanbieden! Dit strak afgewerkte en statige woonhuis (ca. 133 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2008) is voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 9 m²) en een fraai aangelegde achtertuin (ca. 55 m2 inclusief berging) op het Noord-Oosten. De woning ligt op steenworpafstand van leuke speelvoorzieningen voor de kinderen. Kenmerkend voor de woning is de aantrekkelijke bouwstijl (statige gevel, mooie metselsteen, kiep-/kantelramen met roedeverdeling, etc.), de traditionele en praktische indeling, de heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 28 m2) met openslaande deuren naar de tuin, de complete en verzorgde keuken (ca. 12 m2) en badkamer (ca, 5 m2), de 4 riante slaapkamers (ca. 25, 15, 10 & 8 m²) op de verdiepingen en de slimme maatwerkoplossingen voor optimaal ruimtegebruik. De woning is centraal gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide/De Hoven, nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Vleuterweide op ca. 200 meter, Treinstation Vleuten, Maxima Park & Het Lint, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal (ca. 3.98×2.14), meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein (strakke antraciet/wit betegeling), trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 5.40×5.12), gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een praktische trapkast en een grote glaspartij met openslaande deuren naar de tuin. De keuken (ca. 3.98×2.90), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een ruime hoekopstelling plus apparatenkast. Deze moderne en complete keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en een fraai composiet werkblad, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie) en een RVS-schouw. De gehele begane grond (ca. 2.65 meter hoog) is voorzien van een lichte strakke wandafwerking en een neutrale laminaatvloer.

1ste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (ca. 4.01×2.09 & ca. 2.95×3.30/2.91) welke uitkijken op de tuinen en het achtergelegen (parkeer-)terrein met speelplaats. Aan de voorzijde bevindt zich de woningbrede ouderslaapkamer (ca. 5.12×3.13/2.83) welke uitzicht biedt op de verkeersluwe straat. De moderne en verzorgde inpandige badkamer (ca. 2.72×1.81), uitgevoerd in een neutrale vloer- en wandbetegeling, is voorzien van een douchebad, een wastafel en een tweede hangend toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een lichte strakke wandafwerking.

2de verdieping:
Op de tweede verdieping tref je een grote open multifunctionele ruimte/slaapkamer aan (ca. 6.90×3.62 op 1.50 hoog) voorzien van op maat gemaakte kastenwanden/knieschotten onder het schuine dak en een mooie dakkapel aan de voorzijde. Een fraai detail is het prachtige aquarium welke op vernuftige wijze is verwerkt in deze mooie slaapkamer. Vanuit deze ruimte betreedt je de wasruimte annex berging waar de was-/droogopstelling, de MV-unit en de CV-ketel is geplaatst. Ook deze bovenste woonlaag is voorzien van een laminaatvloer en een lichte wandafwerking.

Tuin:
Deze goed aangelegde en relatief diepe achtertuin (ca. 10.78×5.12 meter, inclusief berging), is gesitueerd op het Noord-Oosten en biedt zonneschijn van ‘s ochtends vroeg tot eind van de middag. De tuin is wel 1 van de pareltjes van deze woning, voorzien van sierbestrating (mooie klinkers), robuuste houten schutting, mooie (bloem-)borders en een vrijstaande houten berging (ca. 3.84×2.40) en een achterom. Op het binnenterrein bevinden zich meerdere parkeerplaatsen (vrij parkeren) en een speelplaats voor de kleintjes.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2008;
– woonoppervlakte ca. 133 m², inhoud ca. 436 m³;
– perceeloppervlakte 116 m² eigen grond;
– thans 4 grote slaapkamers (ca. 24, 15, 10 & 8 m²), realisatie 5de slaapkamer eenvoudig mogelijk;
– moderne, complete en verzorgde badkamer en keuken;
– fraaie op maat gemaakte kasten in de hal en onder het schuine dak op de tweede verdieping;
– CV-combiketel (bouwjaar 2008);
– op steenworpafstand parkje met leuke speeltuinen;
– op ca. 200 meter van Winkelcentrum Vleuterweide;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading