Heidestein 6 3452 LL Vleuten

€ 900.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (70)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Onder bod
    • Vraagprijs € 900.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Soort woningEengezinswoning
    • Type woningTwee onder een kapwoning
    • Bouwjaar2008
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan rustige weg, in woonwijk
    • Soort dakZadeldak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte180 m²
    • Perceeloppervlakte 244 m²
    • Inhoud742 m³
    • Aantal externe bergruimtes1
    • Indeling
    • Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen4 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Mechanische ventilatie Ja
    • Buitenzonwering Ja
    • Dakraam Ja
    • Glasvezel kabel Ja
    • Zonnepanelen Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    Op zoek naar een ruim, verrassend ingedeelde en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning in Vleuterweide/De Hoven? Wij mogen jou dit fantastische woonhuis aanbieden! Dit riante woonhuis (ca. 180m² woonoppervlakte, bouwjaar 2008) is voorzien van een zonnige tuin, 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met toegang tot de zijkamer en een ruime berging/garage en twee parkeerplaatsen op eigen oprit.

    De woning ligt op steenworpafstand van leuke speelvoorzieningen voor de kinderen. Kenmerkend voor de woning is het uitstekende afwerkingsniveau, de aantrekkelijke bouwstijl, de verrassende indeling, de vele ramen die voor lekker veel daglichtinval zorgen, de heerlijke tuingerichte woonkamer (ca. 32m2) met openslaande deuren naar de tuin, de fijne zij/werkkamer met taatsdeuren, de complete en verzorgde keuken (ca. 15m2) en badkamer (ca. 7m2), de 2 woning brede slaapkamers (ca. 22 & 19m2) op de eerste verdieping en de speels ingedeelde tweede verdieping met 2 slaapkamers, een wasruimte en een bergruimte/ gameroom met dakraam in de nok.

    De woning is centraal gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide/De Hoven, nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Vleuterweide op ca. 200 meter, Treinstation Vleuten, Maxima Park & Het Lint, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.

    Indeling

    Begane grond:
    Zijentree, ruime hal, meterkast, ruime trapkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, taatsdeur naar de woonkamer.

    De lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 32m2), gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een grote glaspartij met openslaande deuren naar de zonnige tuin en geeft toegang door de moderne taatsdeur naar de zijkamer.
    Tussen de woonkamer en de open keuken is mooie ruimte voor de eetopstelling.

    De ruime open keuken (2020) (ca.15m2), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een parallelopstelling met een spoeleiland. Aan de ene kant werkruimte en het fornuis en aan de andere kant een hoge kastenwand. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (combioven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, viezer, quooker). De gehele begane grond (ca. 2.65 meter hoog) is voorzien van een strakke wandafwerking en strakke licht grijze gietvloer.

    1ste verdieping:
    Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de achter en voorzijde van de woning bevinden zich een woning brede slaapkamers. (Deze kamer is gemakkelijk in te delen in twee slaapkamers)

    De gave, moderne inpandige badkamer (2020) is voorzien van een wastafelunit, een inloopdouche en een tweede toilet. Deze badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een granieten/ terrazzovloer, zwarte elementen en beton siré wanden.

    De slaapkamers zijn voorzien een laminaatvloer en een strakke wandafwerking.

    2de verdieping:
    Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop, een praktische wasruimte voorzien van dakkapel en twee fijne slaapkamers beide voorzien van een dakraam. Een van de slaapkamers beschikt over een entresol met dakraam. Hier is alle ruimte om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed te plaatsen. De wasruimte is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en droger en beschikt over een gootsteen met koud en warm water. Verder tref je op deze verdieping veel bergruimte en de in een kast weggewerkte opstelplaats voor de cv-combiketel (2014). Vanaf de overloop bereik je via een vaste trap een mooie zolderkamer voorzien van een dakraam, die ingericht kan worden als chill, gameroom/werkzolder.

    De tweede verdieping is eenvoudig te vergroten door aan de voorzijde een groter dakkapel te plaatsen. Zie de optie plattegrond.

    Tuin:
    De fraaie achtertuin (ca. 86m2) is gesitueerd op het (zuid-westen) en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin is voorzien van sierbestrating, bloemborders, houten schutting, een knusse vrijstaande houten overkapping en een achterom. Het achterom komt uit op een binnenterrein met speeltuintje voor kinderen. Tevens is de tuin te bereiken middels een zijingang vanaf de oprit welke plaats biedt aan twee auto’s.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar 2008;
    – woonoppervlakte ca. 180 m², inhoud ca. 742 m³;
    – perceeloppervlakte 144m² eigen grond;
    – Energielabel A;
    – 12 zonnepanelen
    – nieuwe badkamer en keuken in 2020;
    – begane grond voorzien van vloerverwarming;
    – heerlijk zonovergoten tuin op het Westen;
    – 2 parkeerplaatsen op eigen oprit;
    – CV-combiketel Intergas HR (bouwjaar 2014);
    – oplevering in overleg;

    Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading