Henri Matissehof 27 3544 KB UTRECHT

€ 415.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (41)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 415.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2009
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan water
  • Soort daklessenaardak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte145 m²
  • Perceeloppervlakte 127 m²
  • Inhoud530 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Eigen parkeerplek op het binnenterrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

“Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze eengezinswoning”

In de geliefde wijk “Het Zand” kan men wonen op een eiland, in rust en ruimte waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. De Henri Matissehof 27 (bouwjaar 2009, ca. 145 m2 woonoppervlakte) ligt in een rustige en ruim opgezette straat. Deze ruime eengezinswoning staat op een wooneiland wat tevens privéterrein is; de woningen zijn toegankelijk via een eigen brug. De eilanden bestaan uit twee parallel geplaatste huizenschakels welke een knusse en kindvriendelijke woonomgeving bieden. Kinderen kunnen veilig spelen voor de deur door onder andere de aanwezigheid van een speeltuintje. Bovendien zijn er diverse scholen in de nabije omgeving, waardoor de woning dus ook uiterst geschikt is voor een gezin met opgroeiende kinderen. Het treinstation is dichtbij en de snelwegen A2, A12 en het toekomstige Leidsche Rijn Centrum zijn vlot bereikbaar. Op een steenworp afstand vindt u “het Lint” waar u rond het prachtige Maximapark kunt fietsen en wandelen. Deze eengezinswoning ligt dus heerlijk rustig aan het water en tegelijkertijd vlakbij alle gewenste voorzieningen!

De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (ca. 16m2, 7m2 8m2, 10m2 en 10m2), een grote woonkamer (ca. 34m2), een luxe badkamer (ca. 9m2) en een open leef-keuken. Doordat de woning vrij recent is gebouwd en altijd goed is onderhouden, hoeft er niets aan de woning te gebeuren! Ideaal voor mensen die een woning zonder kluswerkzaamheden willen betrekken. Bovendien zijn de zolderkamers in 2011 gerealiseerd. Kenmerkend voor de woonruimte is het strakke afwerkingsniveau (mooie vloeren en strak afgewerkte wanden). Met een eigen oprit hoeft u nooit op zoek naar een parkeerplaats in de wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Bel ons en wij maken graag tijd vrij voor uw bezichtiging!

Indeling van de woning:
Begane grond: Hier vindt u de hal, het toilet, de woon-/eetkamer en de open leef-keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een smaakvolle donkere laminaatvloer en heeft openslaande deuren naar de fraaie, aan het water gelegen achtertuin. Bovendien is er een aangename daglichttoetreding door de aanwezigheid van flinke raampartijen. Vanuit de woonkamer kunt u terecht in de open leef-keuken (ca, 3.2m x 2.2m). Deze is modern en strak afgewerkt en voorzien van een houten werkblad, een 5 pits inductiekookplaat, een afzuiger, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een oven met magnetron. Bijzonder prettig is het dat u in de keuken kunt dineren en er een uitzicht is over de voortuin.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Op deze etage bevinden zich de master bedroom (ca. 5,1m x 3,2m), 2 slaapkamers (ca. 2.3m x 3.0m & ca. 2.7 m x 3.0m) en de badkamer (ca. 2.7m x 3.4m). De volwaardige slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en beschikken over voldoende ruimte om uw kleding kwijt te kunnen en een bureau te plaatsen. Via de overloop bereikt u de badkamer. Deze is bijzonder smaakvol betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, luxe badkamermeubel met dubbele wasbak, mooie grote spiegel met ingebouwd licht, een designradiator, een zwevend toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Op de 2e verdieping vindt u de ruime overloop en nog 2 gezellige slaapkamers (ca. 4.0 x 2,5m & ca. 4,0m x 2,5m). Op de overloop is er genoeg ruimte voor een bureau en er is een ruime berging gerealiseerd om spullen op te slaan. Beide slaapkamers zijn knus, ruim en licht. Deze ruimtes lenen zich uiteraard voor meerdere functies. Denk aan een studeer/hobbykamer of een speelkamer. Aan u de keuze!

Buiten: De achtertuin (ca. 34m2) is de parel van dit huis! Deze ligt namelijk fantastisch gelegen aan het water en op het zuid westen! Vanuit het terras kijkt u zo over de prachtige waterpartij die aan uw tuin grenst. Dat maakt deze woning bijzonder uniek. Bovendien heeft u hier meer dan voldoende ruimte om ’s zomers te dineren en te ontspannen. In de voortuin (ca. 23 m2) beschikt u over een berging (ca. 3m2) waarin u uw fietsen kunt stallen. Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde op eigen terrein!

Bijzonderheden:
– Zeer aangename ambiance
– Magnifieke ligging op een heus eiland!
– Keurig afgewerkte en sprankelende woning!
– 5 volwaardige slaapkamers
– Ruime woonkamer
– Schitterend luxe keuken en badkamer
– Prachtige achtertuin aan het water op het zuid westen
– Parkeren op eigen terrein
– De woning is geïsoleerd in overeenstemming met de geldende normen
– Servicekosten per maand: € 20, –
– Stadsverwarming
– Vlakbij het centrum en dagelijkse benodigdheden
– Bekijk ook de virtuele tour op de website!

“Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!”

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!