Hermelijnvlinderdijk 112 3544 ZC UTRECHT

€ 299.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (36)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 299.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2009
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte93 m²
  • Perceeloppervlakte 117 m²
  • Inhoud313 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze bijzonder smaakvolle tussenwoning!

Aan een ruim opgezette straat in de gezellige wijk ‘Het Zand’ staat deze goed onderhouden en charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers en een ruime achtertuin! De tussenwoning is gelegen aan een autovrij fietspad in een wijk met veel ruimte en groen. Er is een schapenweide en een fraaie speelweide vlak voor de deur. Het sfeervolle en karakteristieke centrum van Utrecht is fietsend in 15 minuten te bereiken. De NS stations Terwijde en Leidsche Rijn Centrum zijn in de directe nabijheid. Het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum ligt op slechts 5 minuten loopafstand.

In de omgeving zijn er volop sportfaciliteiten en uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop Cinemec en diverse horecafaciliteiten. De uitvalswegen A2/A12 zijn ook binnen handbereik. Kortom, zoekt u een woning in Utrecht maar zoekt u ook de rust? Dan bent u op de Hermelijnvlinderdijk 112 aan het juiste adres!

Deze ruime en moderne eengezinswoning uit 2009 heeft u veel te bieden! De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers (ca. 14m2, ca. 10m2 en ca. 10m2), een ruime achtertuin (ca. 56 m2) en een strak afgewerkte keuken (ca. 8m2) en badkamer (ca. 6,5m2). Bovendien is de woning bijzonder goed onderhouden waardoor u deze direct kunt betrekken! Kenmerkend voor de woning is het hoogwaardige afwerkingsniveau. Bovendien is recentelijk zowel het buiten- als binnen schilderwerk uitgevoerd. De woning is volledig geïsoleerd, hierdoor bespaart u op de energiekosten.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke en sprankelende woning? Bel ons en wij maken graag snel tijd vrij voor uw bezichtiging!

Indeling van de woning:
Begane grond: Hier vindt u de hal, het toilet, de woon/eetkamer (ca. 5,5m x 3,5m) en de open keuken. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een hangend toilet. Via de hal bereikt u de fraai betegelde (zwarte natuurstenen vloer, tegels 60x60cm) woonkamer. De woonkamer heeft een bijzonder aangename ambiance door de daglichttoetreding via de grote raampartijen en daarnaast is de ruimte voorzien van vloerverwarming. Bovendien staat de woonkamer in directe verbinding met de ruime achtertuin en de moderne keuken. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer bereikt u de open keuken (ca. 3,5m x 2,5m). Deze is strak en modern afgewerkt en voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. U heeft hier veel ruimte om heerlijk relaxed te koken!

Eerste verdieping: Via de open trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de master bedroom, de 2e slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van smaakvolle laminaatvloeren. De master bedroom (ca. 3,5 m x 2,5m) is bijzonder ruim en beschikt over riante garderobe inbouwkasten. Fraai detail zijn de lichtkoepels en de grote raampartijen in de master bedroom, deze zorgen voor veel licht en een prettige sfeer! Via de overloop heeft u toegang tot de luxe badkamer (ca. 3,0m x 2,0m). De geheel betegelde en zeer stijlvolle badkamer beschikt over een ruime douche, een hangend toilet, een designradiator, een wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Op de 2e verdieping vindt u de overloop met wasmachine –en drogeraansluiting en de 3e slaapkamer. De 3e slaapkamer (ca. 2,5m x 4,0 m) is ruim en licht door de aanwezigheid van twee dakramen. Tevens is er de beschikking over handige bergruimte achter de knieschotten. Uiteraard leent deze ruimte zich voor meerdere functies. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een studeer- of hobbykamer.

Buiten: Via de woonkamer betreedt u de royale op het zuiden gelegen achtertuin (ca. 11m x 5,0 m) met een achterom en een fraaie vijver. Op het beschutte terras kunt u heerlijk genieten van de zon en uw privacy. Bijzonder handig is de ruime en zeer stijlvolle berging met zolder (ca. 3,0 m x 2,0 m) hier kunt u bijvoorbeeld uw fietsen stallen en gereedschap opbergen. Aansluitend aan de berging is een leuke veranda gesitueerd met een fraai zicht op de tuin.

Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van de woning.

De bijzonderheden van deze woning:

– Zeer opvallende, bijzonder smaakvolle en strak afgewerkte woning
– 3 ruime, volwaardige slaapkamers
– Moderne en strak afgewerkte keuken en badkamer
– Royale en lichte woonkamer
– Grote en bijzonder smaakvolle achtertuin op het zuiden met een vijver, berging en achterom
– Stadsverwarming en vloerverwarming
– Witte, gladde latex wandafwerking, opnieuw geschilderd tussen 2016 – 2018
– De woning is volledig geïsoleerd
– Gelegen in een rustige en groene wijk
– Nabij het centrum van Utrecht en alle dagelijkse benodigdheden

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!