Hermelijnvlinderdijk 118 3544 ZC UTRECHT

€ 350.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (35)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2009
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte103 m²
  • Perceeloppervlakte 117 m²
  • Inhoud405 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Parkeren op de achtergelegen parkeerplaats
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze bijzonder smaakvolle tussenwoning!

Aan een ruim opgezette straat in de gezellige wijk ‘Het Zand’ staat deze goed onderhouden en charmante eengezinswoning (ca. 103 m2 woonoppervlakte) met 4 (slaap-)kamers, werkkamer en een ruime achtertuin op het Zuiden! De tussenwoning is gelegen aan een autovrij fietspad in een wijk met veel ruimte en groen. Er is een schapenweide en een fraaie speelweide vlak voor de deur. Het sfeervolle en karakteristieke centrum van Utrecht is fietsend in 15 minuten te bereiken. De NS stations Terwijde en Leidsche Rijn Centrum zijn in de directe nabijheid. Het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum ligt op slechts 5 minuten loopafstand.

In de omgeving zijn er volop sportfaciliteiten en uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop Cinemec en diverse horecafaciliteiten. De uitvalswegen A2/A12 zijn ook binnen handbereik. Kortom, zoekt u een woning in Utrecht maar zoekt u ook de rust? Dan bent u op de Hermelijnvlinderdijk aan het juiste adres!

Deze ruime en moderne eengezinswoning uit 2009 heeft u veel te bieden! De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers (ca. 11m2, ca. 12m2 en ca. 9 m2), werkkamer, (ca. 5 m2) een ruime achtertuin (ca. 43 m2) en een strak afgewerkte keuken (ca. 8m2) en badkamer (ca. 7 m2). Bovendien is de woning bijzonder goed onderhouden waardoor u deze direct kunt betrekken! Kenmerkend voor de woning is het hoogwaardige afwerkingsniveau. Bovendien is recentelijk zowel het buiten- als binnen schilderwerk uitgevoerd. De woning is volledig geïsoleerd, hierdoor bespaart u op de energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke en sprankelende woning? Bel ons en wij maken graag snel tijd vrij voor uw bezichtiging!

Indeling van de woning:
Begane grond: Hier vindt u de hal, het toilet, de woon/eetkamer en de open keuken. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een hangend toilet. Via de hal bereikt u de woonkamer die voorzien is van een fraaie eiken lamelparketvloer. De woonkamer heeft een bijzonder aangename ambiance door de daglichttoetreding via de grote raampartijen. Bovendien staat de woonkamer in directe verbinding met de ruime achtertuin (bereikbaar middels fraaie openslaande deuren) en de moderne keuken. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer bereikt u de open keuken (ca. 3,55m x 2,38m). Deze is strak en modern afgewerkt en voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven (met magnetronfunctie) en een vaatwasser. U heeft hier veel ruimte om heerlijk relaxed te koken! De keukenapparatuur is, met uitzondering van de koel-/vriescombinatie, de afgelopen 2 jaar vervangen.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de master bedroom, de 2e slaapkamer, werkkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van smaakvolle laminaatvloeren. De master bedroom (ca. 4,66m x 2,58m) is ruim en beschikt over dakkapel en een groot raam, deze zorgt voor veel licht en een prettige sfeer! De 2e slaapkamer is voorzien van een lichtkoepel waardoor de slaapkamer sfeervol is. Via de overloop heeft u toegang tot de complete badkamer (ca. 3,50m x 2,10m). De geheel betegelde en zeer stijlvolle badkamer beschikt over een ruime douche, een hangend toilet, een wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Op de 2e verdieping vindt u de overloop met wasmachine –en drogeraansluiting, een ruime bergkast (met vliering) en de 3e slaapkamer. De 3e slaapkamer (ca. 2.70m x 3.37 m) is ruim en licht door de aanwezigheid van twee dakramen. Tevens is er de beschikking over handige bergruimte achter de knieschotten. Uiteraard leent deze ruimte zich voor meerdere functies. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een studeer- of hobbykamer.

Buiten: Via de woonkamer betreedt u de royale op het zuiden gelegen achtertuin (ca. 9.25m x 4.68 m) met een achterom. Op het beschutte terras kunt u heerlijk genieten van de zon en uw privacy. Bijzonder handig is de ruime en zeer stijlvolle berging (ca. 3,40 m x 2,0 m) hier kunt u bijvoorbeeld uw fietsen stallen en gereedschap opbergen. Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van de woning.

De bijzonderheden van deze woning:
– Zeer opvallende, bijzonder smaakvolle en strak afgewerkte woning
– 4 bruikbare slaapkamers
– Moderne en strak afgewerkte keuken en badkamer
– Royale en lichte woonkamer
– Grote en bijzonder smaakvolle achtertuin op het zuiden berging en achterom
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming
– De woning is volledig geïsoleerd, Energielabel A
– Gelegen in een rustige en groene wijk
– Nabij het centrum van Utrecht en alle dagelijkse benodigdheden

Vraagprijs: € 350.000,= k.k.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading