Hermelijnvlinderdijk 128 3544 ZC UTRECHT

€ 325.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (34)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2009
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte101 m²
  • Perceeloppervlakte 117 m²
  • Inhoud393 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze goed onderhouden tussenwoning!

Zeer praktisch ingedeelde tussenwoning gelegen op een toplocatie in Leidsche Rijn met alle mogelijke voorzieningen op een steenworp afstand! De gezinswoning is ruim opgezet met een royale uitgebouwde woonkamer, 3 grote slaapkamers en verrassend veel bergruimte. De heerlijke achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u op vele zonuren kunt rekenen. Bent u op zoek naar een gunstig gelegen gezinswoning in Utrecht? Zoek dan niet verder!

De woning ligt op een echte A-locatie direct aan de fietsboulevard en met alle mogelijke voorzieningen in de directe omgeving. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeerruimte. Op loopafstand vindt u diverse winkelcentra, scholen, parken en maar liefst 2 NS-stations. De wijk is met daarnaast onder andere gezondheidscentra, een ziekenhuis, brandweer en sportvelden van alle gemakken voorzien. Het centrum van Utrecht ligt tegelijkertijd op slechts 15 minuten fietsafstand. Leidsche Rijn heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2/A12).

Indeling
Begane grond: Via de eigen voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang. De doorzonwoonkamer is een prachtige, royale ruimte met openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast voor extra bergruimte. In de woonkamer en in de hal ligt een nette, doorlopende laminaatvloer. De moderne, open hoekkeuken is aan de straatzijde gesitueerd en beschikt over alle noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de keuken ligt een fraaie natuurstenen vloer.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers en de gerenoveerde badkamer. De master bedroom met de kenmerkende grote raampartijen aan de voorzijde is een mooie, riante slaapkamer, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. In de twee inbouwkasten is voldoende opbergruimte voor al uw kleding. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer en het houtwerk in de slaapkamer is in 2018 nog geheel geverfd. De recentelijk uitgebreide en opgeknapte badkamer is ingericht met een douche, een tweede zwevend toilet, een enkele wastafel en de wasmachineaansluiting. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie.

2e verdieping: De zolderverdieping is in 2012 verbouwd, waardoor deze nu met een vaste trap is te bereiken. Op de zolder bevindt zich een derde, sfeervolle en ruime slaapkamer. In de grote inbouwkast op de overloop is nog meer extra bergruimte.

Buiten: De woning beschikt over een net aangelegde voor- en achtertuin met achterom. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld. Achterin de tuin staat een grote (fietsen)berging met een zolder, die via een vlizotrap is te bereiken. Al het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2016 nog geschilderd.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden tussenwoning
• Ruimtelijk ingedeeld met veel bergruimte
• 3 riante slaapkamers
• Heerlijke tuin met grote schuur op het zuiden
• Toplocatie nabij alle mogelijke voorzieningen
• Buitenzijde recentelijk geschilderd
• Energielabel A
• Stadsverwarming
• Woonoppervlakte: 101 m²
• Externe bergruimte: 12 m²
• Bouwjaar: 2009

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!