Het Leiwerk 41 3451 VH VLEUTEN

€ 250.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (39)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar1997
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingin woonwijk
  • Soort dakplat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte111 m²
  • Inhoud384 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LEUKE, RUIME APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT.

Net afgewerkt 3-kamer appartement (ca. 111 m2 / bouwjaar 1996) voorzien van een loggia en een eigen berging in de onderbouw. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex in de aantrekkelijke woonwijk “De Tol” te Vleuten. Een gezellige woonwijk die opvalt qua ruimtelijke opzet, de gunstige ligging en aandacht voor openbaar groen en water. Kenmerkend voor deze woning is de royale woonkamer met aansluitend een werkkamer totaal maar liefst 45 m2, de complete en verzorgde keuken in hoekopstelling, de 2 ruime slaapkamers, de verzorgde badkamer en natuurlijk het comfortabele balkon (type loggia) met uitzicht op het grasveld en speel- en sporttoestellen. Het appartement biedt veel ruimte door de tweede verdieping waar een van de slaapkamers is gesitueerd met openslaande deur naar het grote dakterras. Op relatief korte afstand bevinden zich alle wenselijke voorzieningen, zoals: het dorpscentrum van Vleuten met compleet winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, het NS-station Vleuten, recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”, “Het Maxima Park & het Lint”, meerdere sportfaciliteiten, het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn en de aansluitingen met de A2 en A12.

Indeling:
Begane grond:
Trapopgang en lift naar het promenadedek op de eerste verdieping. Verder een eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain.

Eerste verdieping:
Via een loopbrug bereikt u de eigen afgesloten entree met trapopgang.

Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, toegang badkamer, slaapkamer, woonkamer en trapopgang naar de derde verdieping.
Via de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer (35 m2) met aansluitend een loggia-balkon. De woonkamer laat zich makkelijk indelen en biedt vrij uitzicht op het groen en de omgeving. De halfopen keuken, geplaatst in een u-opstelling, is verzorgd en netjes en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer is de werkkamer (10 m2) te bereiken. Deze multifunctionele kamer staat thans in open verbinding met de woonkamer maar kan op eenvoudige wijze afgesloten worden. De woonkamer, werkkamer en hal zijn voorzien van een lichte wandafwerking en een parketvloer van Bruynzeel.
De ruime lichte ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en heeft een lichte wandafwerking en vloerbedekking. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een neutrale vloer- en wandbetegeling, is voorzien van een douche, wastafel en de was-/droog opstelling.

Derde verdieping:
Grote ruime verdieping (ca. 22 m2) met als extra! nog een groot dakterras (25 m2) met vrij uitzicht. Deze verdieping heeft een lichte wandafwerking en een marmoleumvloer. Er bestaat de mogelijkheid om deze verdieping in te delen in een ruime overloop met werkruimte en een derde slaapkamer!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 111 m²;
– Bouwjaar: 1996;
– Actieve VVE, bijdrage per maand: € 150,=;
– Groot dakterras van ca. 25 m2;
– Loggia met vrij zicht over een grasveld;
– Verwarming en warm water door middel van CV Intergas RH eco combiketel (2016);
– Eigen berging in de onderbouw van het complex;
– Oplevering in overleg te bepalen.

Interesse in dit leuke appartement? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!