Hoogravenseweg 134 3523 TP UTRECHT

€ 225.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (18)
  • Op kaart
  • Brochure



In de Buurt

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort daksamengesteld dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte63 m²
  • Inhoud189 m³
  • Indeling
  • Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen1 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen uitstekend
  • Onderhoud buiten uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video voor een goede impressie van dit gave, strakke, geheel gemoderniseerde benedenwoning met maar liefst 2 slaapkamers en tuin!

Hoograven in Utrecht-Zuid is een populaire wijk met veel gevarieerde woningbouw. Aan voorzieningen is in de wijk geen gebrek. Twee winkelcentra (Smaragdplein en ’t Goylaan), diverse kinderopvangmogelijkheden, scholen, sociale en medische wijkvoorzieningen, Hoograven heeft het allemaal. De bereikbaarheid is prima. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A12 of A27/A28, gratis parkeren in de straat en het openbaar vervoer brengt je binnen 10 minuten in de Utrechtse binnenstad. Op de fiets ben je binnen 5 minuten op het Ledig Erf en het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn. Op loopafstand van Restaurant Leen, de Watertoren en Café Klein Berlijn!

In deze populaire, kindvriendelijke wijk bieden wij een geheel gemoderniseerde benedenwoning met tuin op het oosten aan.

Indeling:
Gezamenlijke entree, meterkast en toegang tot het benedenhuis, ruime lichte woonkamer doormiddel van extra ramen in de zijgevel, moderne open keuken met hoogglans kasten en stenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, circulatie afzuigkap en bergruimte. Vanuit de woonkamer is een ruime slaapkamer bereikbaar welke grenst aan de tuin. Vanuit een centrale hal is het moderne aparte toilet bereikbaar, bergruimte met cv en mechanische ventilatie unit. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en design radiator. Vanuit de tweede kamer is er een loopdeur naar de tuin. De gehele woonkamer is voorzien van een lamelparket eikenvloer!

De nette tuin is circa 20m2 en gelegen op het zuidoosten. De tuin is bereikbaar middels een achterom. Dit is officieel geregeld middels een recht van overpad.

Kortom een instap klare woning op een super plek!

BIJZONDERHEDEN:
• Recentelijk compleet gemoderniseerd en verbouwd, kleine opsomming;
– Volledig nieuwe indeling begane grond;
– Buitenmuren zijn gezandstraald en is alles is opnieuw gevoegd;
– Nieuwe meterkast, nieuwe meters, nieuwe stopcontacten, nieuwe bedrading door hele huis;
– Nieuwe voordeur;
– Nieuwe binnendeuren;
– Nieuwe balkons;
– Al het houtwerk is geschilderd: houten kozijnen binnen en buiten en alle binnen en buitendeuren;
– Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt en geschilderd in het wit;
– Volledig nieuwe leidingen en cv/verwarmingsinstallatie;
– Nieuwe afzuiging en afzuigingsapparaat;
– Nieuwe keuken met volledig nieuwe apparatuur (Ikea);
– Nieuwe badkamer;
– Nieuwe eiken houten vloer (lamelparket met toplaag eiken). let op: Koper zal zelf nog een kleur washing naar eigen smaak moeten kopen en de vloer hiermee behandelen.
• Populaire wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving;
• Uitstekende bereikbaarheid, gratis parkeren en kindvriendelijke wijk;
• Oplevering mogelijk vanaf 15 juni 2017;
• Verkoop is onder voorbehoud goedkeuring splitsing (zo goed als rond);
• Er zal nog een vereniging van eigenaren opgericht moeten worden;
• Overdracht bij project notaris.

Heb je belangstelling voor deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading