Hoogravenseweg 1416 3523 TL UTRECHT

€ 998.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (40)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 998.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1935
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakplat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte395 m²
  • Perceeloppervlakte 292 m²
  • Inhoud1264 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 13 (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen redelijk
  • Onderhoud buiten redelijk
  • Huidig gebruik Woonruimte/werkruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte/werkruimte
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Rookkanaal Ja

Uitgebreide omschrijving

Te koop dubbelwoonhuis Hoogravenseweg 14 & 16, 170 m2 woonoppervlakte met riante garage, werkruimte, atelier, dubbele garage deuren. De begane grond is circa 284 m2. Totale oppervlakte, Circa 460+ m2 belegging/ investeringsobject op superlocatie nabij de stad Utrecht. Mogelijkheid om 5 appartementen te realiseren!
 
In de populaire wijk Hoograven bieden wij deze dubbele woning aan met riante loods. Nu in gebruik als opslag ruimte begane grond en bovenwoning met balkon op het zuid oosten. Deze woning ligt in de zich snel ontwikkelende woonwijk te Utrecht, nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals Winkelcentrum Smaragdplein, onderwijs- en groenvoorzieningen, speeltuinen, diverse horecagelegenheden zoals de Watertoren “WT Urban Kitchen”, “Leen”, “Klein Berlijn”, “Camping Ganspoort”. Ook openbaar vervoeraansluitingen en het stadscentrum van Utrecht met o.a. Ledig Erf liggen zijn binnen enkele minuten te bereiken zowel per auto als per fiets. De A12 of A27/A28 zijn dan ook binnen 5 minuten bereikbaar en parkeren is in de straat gratis. Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.
 
Huidige indeling:  Dubbelbovenhuis van circa 170 m2 en riante garage, werkruimte/ atelier. Groot circa 290 m2
 
Begane grond:
Via de voordeur en hal komt u de enorme garage annex werkplaats binnen van in totaal 29 meter diep en ruim 9,78m breed.
 
Eerste verdieping
Via de centraal gelegen trapopgang en overloop komt u in de woonkamer en het eetgedeelte terecht. Aan de rechterzijde van de woning vindt u het toilet, wasruimte en badkamer. Aan de linkerzijde van het pand bevinden zich de keuken, twee slaapkamers, inbouwkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u een dakterras van 10 x 3 m.
 
Tweede verdieping
Via de overloop komt u in slaapkamer 1 met ingebouwde kasten en slaapkamer 2, beide aan de voorzijde van de woning. Midden rechts vindt u de badkamer met daarachter de keuken en aansluitend een dakterras van 3,5 diep en 4,5 breed. Tevens aan de achterzijde van de woning liggen slaapkamer 3 en 4.
 
Voorbeeld indicatie mogelijkheden appartementen totaal 349 m2
 
Begane grond:
Appartement 1, BG
Kenmerken: 2 slaapkamers
Woonoppervlakte: 80 m2
Tuin: 32 m2
Berging: 6 m2
 
Appartement 2, BG
Kenmerken: 2 slaapkamers
Woonoppervlakte: 95 m2
Tuin: 32 m2
Berging: 6 m2
 
Eerste Verdieping:
 
Appartement 3, 1ste verdieping
Kenmerken: 2 slaapkamers
Woonoppervlakte: 50 m2
Dakterras: 16 m2
Berging: 6 m2
 
Appartement 4, 1ste verdieping
Kenmerken: 2 slaapkamers
Woonoppervlakte: 52 m2
Dakterras: 16 m2
Berging: 6 m2
 
Tweede verdieping:
Appartement 5, 2de verdieping
Kenmerken: 3 slaapkamers
Woonoppervlakte: 72 m2
Dakterras: 16 m2
Berging: 9 m2
 
De appartementen kunnen geheel naar eigen wens worden ingedeeld en ingericht. Tekeningen zijn puur ter inspiratie.
 
Kenmerken:
Gehele pand kan alleen als 1 geheel gekocht worden
Indicatie aanvraag gemeente Utrecht voor realisatie 5 appartementen beschikbaar
Verbouwing dient uiteraard te voldoen aan alle wettelijke eisen.
Definitieve aanvraag voor het realiseren van de appartement moet nog aangevraagd worden bij de gemeente
Ouderdomsclausule van toepassing
Asbest Clausule van toepassing
Notaris keuze in Utrecht
Notaris zal de koopakte maken
Niet bewoningsclausule
 
 

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!