IJsheiligen 6 3454 TA DE MEERN

€ 625.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (43)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 625.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar1995
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakdwarskap
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte163 m²
  • Perceeloppervlakte 465 m²
  • Inhoud650 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen3 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Meerdere parkeerplaatsen op eigen oprit
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja
  • Rookkanaal Ja
  • Airconditioning Ja
  • Zonnecollectoren Ja

Uitgebreide omschrijving

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING!

Sfeervolle, uitstekend onderhouden vrijstaande woning (3-laags) (ca. 163 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 1995) voorzien van een oprit voor meerdere auto’s, een aangebouwde stenen berging (ca. 13 m2) en een zonnige tuin rondom de woning gelegen op het Zuid-Westen. De woning heeft maar liefst 465 m2 (!) perceel eigen grond en is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van ruim opgezette en “groene” woonwijk Het Weer in De Meern. Verder is kenmerkend voor deze woning het keurig afwerkingsniveau, de praktische indeling, de comfortabele woonkamer (ca. 34 m2) met palletkachel, de uitgebouwde tuingerichte woonkeuken (ca. 30 m2) voorzien van grote glaspartijen, de 2 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 27 & 11 m2), de grotere slaapkamer is voorzien van airconditioning, de complete en verzorgde badkamer en de fraai afgewerkte tweede verdieping met 2 slaapkamers (ca. 17 & 15 m2) v.v. dakramen en airconditioning. De locatie is bijzonder gunstig nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Dorpscentrum De Meern, Winkelcentrum Vleuterweide, tegenover Het Maxima Park & Het Lint, diverse onderwijsvoorzieningen, meerdere sportfaciliteiten (zwembad, voetbal, tennisvereniging, sportschool, etc.), openbaar vervoeraansluitingen en natuurlijk de snelwegen A2 en A12. Ook de stad Utrecht is goed bereikbaar (ca. 25 minuten fietsen / ca. 20 minuten bus).

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van een staand toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en speels ingedeelde L- vormige zitkamer (ca. 6.65×5.68) laat zich eenvoudig indelen en biedt een leuk uitzicht op het water en het groen aan de voorzijde. De tuingerichte woonkeuken aan de achterzijde is in het verleden uitgebouwd en biedt een fantastische ruimte welke dankzij de vele ramen en de speelse plafondhoogte een mooie lichtinval en ruimtelijke beleving kent. De keuken (ca. 5.37×5.58) is netjes en verzorgd te noemen en voorzien van alle apparatuur (koel/vriescombinatie, magnetron, afzuigkap, 6 pits-Boretti gasfornuis, dubbele oven en vaatwasmachine). Vanuit de keuken bereik je doormiddel van de openslaande deuren de heerlijke tuin. De garage is gedeeltelijk omgebouwd tot bijkeuken (ca. 2.87×2.78) met wasmachine- en drogeraansluiting inclusief voorraadruimte en een ruime schuur (ca. 2.67×2.78) met bergruimte. De begane grond is voorzien van een massief Franse Eiken vloer in de woonkamer en tegelvloer in de woonkeuken en lichte wanden.

Tuin:
Deze heerlijke zonovergoten tuin rondom de woning biedt de gehele dag volop zonneschijn. De situering vanuit de achtergevel gezien is Zuid maar de tuin ligt ook mooi vrij op het Oosten en Westen. Ideaal voor iedereen die na een dag hard werken nog even van de tuin en zon wil genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, meerdere terrassen waarvan één met pergola, bloemborders, een achterom en een aangebouwde houten berging. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is voorzien met een camerasysteem.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van deze verdieping vind je een riante ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) (ca. 5.68×4.75) welke is voorzien van een walk-in-closet en airconditioning . De complete en verzorgde badkamer (ca. 3.00×2.75), aan de achterzijde gesitueerd, is voorzien van een dubbele wastafelvoorziening, een groot ligbad, separate doucheruimte met drain, een tweede hangend toilet en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. Aan de achterzijde is er nog een slaapkamer (ca. 4.19×2.79) gesitueerd, deze slaapkamer kijkt uit over de achtertuin en de omgeving. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking en lichte wanden.

2e Verdieping:
Overloop, vaste kast met CV-opstelling. Derde slaapkamer met veel bergruimte onder de knieschotten (ca. 4.19×2.79). Vierde slaapkamer met bergruimte onder de knieschotten en ingebouwde vaste kasten (ca. 4.75×5.54). Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en hebben vaste matrasvloeren om eventueel in de nok te kunnen slapen. Ook hier is de afwerking goed op orde en is de verdieping voorzien van vloerbedekking en lichte wandafwerking.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 163 m2;
– inhoud ca. 650 m3;
– perceeloppervlakte 465 m2 eigen grond;
– bouwjaar ca. 1995;
– camerasysteem aanwezig;
– zonnige tuin rondom de woning;
– airconditioning aanwezig in de woning op de eerste en tweede verdieping;
– meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein / op de oprit;
– woning is voorzien van zonnepanelen (11 stuks met opbrengst ca. per jaar 2500-2700 kWh);
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016 & 2017;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading