Jadelaan 9 3523 CS Utrecht

€ 275.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (36)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar1960
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Soort dakPlat dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte68 m²
  • Inhoud228 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen1 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Tv kabel Ja
  • Natuurlijke ventilatie Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van dit sfeervolle en lichte hoek-appartement, voorzien van 3 slaapkamers en een grandioos uitzicht !

In een parkachtige groene omgeving in de wijk Tolsteeg, nabij het centrum, ligt dit sfeervolle en lichte hoek- appartement met balkon op het Westen, een tweede balkon op het Oosten bereikbaar vanuit de keuken, en een mooie ruime woonkamer met aparte eet-/zithoek. Ochtendzon op het balkon aan de keuken, en genieten van de middag- en avondzon op het ruime balkon aan de andere zijde, uitkijkend op de privé-tuin en een wijds uitzicht. Het appartement ligt op de derde verdieping op de hoek grenzend aan het Tolsteegplantsoen, en biedt een zeer fraai open uitzicht over Rotsoord, de Pastoefabriek en de karakteristieke watertoren. Het appartement heeft een ruime berging in de onderbouw.

In de rustige groene woonomgeving van de gewilde wijk Tolsteeg, ligt dit appartement nabij alle wenselijke voorzieningen. Winkelcentrum Smaragdplein is voorzien van meerdere supermarkten en lokale winkels. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden op loopafstand, zoals de watertoren “WT Urban Kitchen”, kinderboerderij Nieuw Rotsoord, “LE:EN”, Klein Berlijn”, “Camping Ganspoort”, Ooster- en Westerkade met bijvoorbeeld “Broei” en “Brauhaus” en natuurlijk het Ledig Erf, de Twijnstraat, het Louis Hartlooper Complex, diverse musea, en de Catharijnesingel. Keuze genoeg! Het appartement ligt nabij uitvalswegen, en heeft directe openbaarvervoeraansluitingen met bushalte naast de deur, (tram-/trein)station Vaartsche Rijn op 1 minuut lopen, en natuurlijk het stadscentrum van Utrecht op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, afgesloten toegangsdeur tot de hal met trappenhuis en toegang tot de (fietsen-) bergingen.

Derde verdieping:
Entree met hal, voorzien van meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met aparte eethoek en de keuken met een deur naar het balkon aan de voorzijde, ochtendzon.
De keuken is voorzien van een vintage Bruynzeelkeuken en functioneert goed. De keuken beschikt over een aanrechtblad met designkraan en is voorzien van: losse oven met 4-pits gasfornuis, losse koelkast en een bergkast waar tevens de cv ketel is geplaatst (Remeha Avanta HR 2007). De keuken beschikt over PVC vloertegels op de vloer, de rest van het appartement beschikt over een nette laminaatvloer. De woonkamer heeft door het bijtrekken van de eetkamer een brede glazen pui met veel daglicht, en direct toegang tot het balkon op het Westen. De woonkamer heeft een zeer fraai zicht op de watertoren en het groen, en beschikt over een inbouwkast. Vanuit de woonkamer is een overloop bereikbaar, met toegang tot het nette toilet met fontein en raam voor de ventilatie. De lichte badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en raam, en beschikt over mechanische ventilatie. De drie slaapkamers met veel lichtinval zijn aan de voor- en achterzijde gelegen, en beschikken onder andere over een wasmachineaansluiting en een inbouwkast.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 68 m2;
– Energielabel D;
– 2 balkons op zowel het Oosten als het Westen;
– Riante privé-tuin, zeer net aangelegd;
– 3 slaapkamers (voormalig 4);
– Actieve en gezonde VvE, bijdrage aan de VvE per maand: ca. € 116,-;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels een CV-installatie, Remeha Avanta bj 2007;
– Gehele appartement in 2015 voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
– Oplevering in overleg (kan snel).

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading