Jan Slauerhofflaan 15 3454 LD DE MEERN

€ 469.500,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (2)
  • Op kaart
  • Brochure



In de Buurt

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 469.500,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2008
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgedeeltelijk gestoffeerd
  • Liggingaan rustige weg
  • Soort dakzadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte158 m²
  • Perceeloppervlakte 117 m²
  • Inhoud630 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Eigen parkeerplaats op mandelig binnenterrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk ook de exclusieve woonvideo voor een goede impressie van dit leuke woonhuis!

Luxe 6-kamer poortwoning (ca. 158 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2009) voorzien van een tuin (ca. 42 m2) op het zuiden en een eigen parkeerplek op het mandelig binnenterrein. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke en zeer populaire nieuwbouwwijk “De Woerd”. De Woerd is een prachtige, groene woonomgeving nabij het oude dorpscentrum van de Meern, opgetrokken in de zo kenmerkende klassieke bouwstijl en wijkopzet. De woning kenmerkt zich door zijn fraaie ontwerp (o.a. 10.5 meter brede gevelpartij, fraaie gekeimde gevel, rode keramische pannen, mooie omlijsting entree en raamkozijnen, speelse klassieke details, openslaande deuren, robuuste bouwmaterialen, hoge plafonds, etc.), de luxe Siematic keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, de 2 (!) complete badkamers, de speelse maar praktische indeling, het uitstekende afwerkingsniveau, de 5 volwaardige slaapkamers (ca 31, 14, 8, 7 & 6 m2) op de verdiepingen en de heerlijk zonnige achtertuin. De woning heeft een centrale ligging nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals diverse speelvoorzieningen, dorpscentrum De Meern, winkelcentrum Parkwijk, het Maximapark en “Het Lint”, Castellum Hoge Woerd, leuke horecagelegenheden, kinderopvang, bassischolen, sportfaciliteiten, zwembad, openbaar vervoersaansluitingen (bushaltes op loopafstand), de stad Utrecht op fietsafstand en de snelwegen A2 en A12.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast, hangend toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De strakke en in wit hoogglans uitgevoerde Siematic keuken (ca 3.60×2.60) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geplaatst in een parallelopstelling. De keuken is erg licht door de grote raampartij en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, stoomoven-heteluchtoven combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker, koel-vriescombinatie en RVS schouw). De woonkamer is voorzien van een grote trapkast/provisieruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een strakke eiken parketvloer met witte hoge plint, strakke wandafwerking, en houten kozijnen zonder bovenlicht.

Tuin:
Deze heerlijke achtertuin (ca. 7.80×5.40, ligging zuid) biedt veel zonneschijn en optimale privacy dankzij de relatief vrije ligging. De tuin is verder verzorgd en netjes te noemen en voorzien van sierbestrating, een groene erfafscheiding, een hardhouten vlonder, een vrijstaande houten berging en een achterom. Op het mandelig binnenterrein bevindt zich de vaste parkeerplek voor de auto.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer (ca 5.05×2.74) is gesitueerd aan de koele noordzijde en laat zich eenvoudig indelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer (ca. 2.90×2.55), uitgevoerd in luxe grijs/witte betegeling. De badkamer is voorzien van een ruime douche voor twee personen, een wastafelmeubel, een tweede hangend toilet en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van een donkere vloerbedekking en strak afgewerkte wanden.

Tweede verdieping:
Brede overloop, trapopgang naar de derde verdieping. Op de ruime en lichte overloop (ca. 5.76×2.40) kunnen eenvoudig twee grote kasten worden geplaatst. Op deze woonlaag bevinden zich een multifunctionele wasruimte (ca 2.74×2.55) en twee slaapkamers (ca 2.92×2.55 & 5.76×5.30) die beide een fraai uitzicht bieden op de omgeving. Met name de kamer boven de poort is bijzonder ruim en licht en kan op meerdere manieren in gebruik genomen worden (studeerkamer, werkkamer, hobbykamer of als riante masterbedroom). De gehele verdieping is voorzien van strakke wandafwerking en donkere vloerbedekking.

Derde verdieping:
Ruime overloop, bergruimte onder de schuine kap. Op de bovenste woonlaag bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers (ca 5.30×1.30 & 4.29×1.57, beide gemeten op 1.50 hoog dus vloeroppervlakte c.q. het gebruik is aanmerkelijk groter) en een tweede badkamer. De beide slaapkamers zijn recent voorzien van grote Velux-dakramen die voor lekker veel daglichttoetreding zorgen. Het gemak van een tweede (!) badkamer is natuurlijk bijzonder luxe en ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Deze badkamer is voorzien van een douche, een derde hangend toilet, een wastafelmeubel en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een nette wandafwerking en grijze vloerbedekking.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2009;
– Woonoppervlakte ca 158 m2;
– Perceeloppervlakte 117 m2 eigen grond;
– Eigen parkeerplek op het mandelig binnenterrein (bijdrage vereniging: ca € 12,= per maand);
– Bijzondere woning qua aangezicht en indeling (ca 10.50 meter brede gevelpartij) maar toch uiterst praktisch in gebruik;
– De woning beschikt over 5 bruikbare en multifunctionele slaapkamers;
– 2 moderne en complete badkamers;
– De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming;
– Goede staat van onderhoud, buitenschilderwerk volledig gedaan in 2016;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!