Jan Slauerhofflaan 19 3454 LD DE MEERN

€ 680.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (44)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 680.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar2008
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Specifiekgestoffeerd
  • Liggingin woonwijk
  • Soort daksamengesteld dak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte173 m²
  • Perceeloppervlakte 247 m²
  • Inhoud628 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen5 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • 2 vaste parkeerplekken
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Dakraam Ja
  • Tv kabel Ja

Uitgebreide omschrijving

OPEN HUIS – ZATERDAG 17 NOVEMBER 2018 – VAN 10:00 TOT 12:00 UUR – KOM GERUST VRIJBLIJVEND EEN KIJKJE NEMEN!

Wil je vrijstaand wonen in de geliefde woonwijk “De Woerd”? Ben je op zoek naar een sfeervol en fraai afgewerkt huis? Bekijk dan Jan Slauerhofflaan 19!

Om 5 redenen een fantastisch huis:
– Karakteristieke vrijstaande woning
– Woonoppervlakte: 173m2
– Veel ruimte: 5 slaapkamers, kelder, vliering en schuur
– Rustige achtertuin met veel privacy op zuiden
– Eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein en naast de woning

BEKIJK OOK DE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE WONING.

Deze authentieke en vrijstaande woning in de jaren ’30-stijl, met prachtige tuin rondom is gelegen in de geliefde wijk: “De Woerd” nabij het centrum van de Meern. De royale woning uit 2009 met maar liefst 173m2 woonoppervlakte is hoogwaardig en smaakvol afgewerkt.

Kenmerkend voor deze moderne woning is de fraaie woonkamer (ca. 38m2) met puntdak, de sierlijke tuin rondom en de rijke uitstraling dankzij de witte gevels en het grijze dak. De ruimtelijke woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (ca.16m2, ca. 11m2, ca. 8m2, ca. 23m2, ca. 16m2) waar u naar behoefte alle kanten mee op kunt. Meerdere kamers lenen zich voor een andere functie zoals bijvoorbeeld een kantoor/werkruimte, een hobbykamer of een speelkamer. De keuze is aan u! Ook zijn een kelder (ca. 16 m2) en een vliering aanwezig. In de tuin biedt een fraaie vrijstaande houten schuur (ca. 7m2) ruimte voor fietsen of extra opslag. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een extra parkeerplaats naast de woning. De woning is aangesloten op duurzame stadsverwarming.

Dit fijne en smaakvolle woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe wijk. De Jan Slauerhofflaan is centraal gelegen en op loopafstand van het centrum van de Meern. Aan de overkant van de straat is een gezellige speeltuin aanwezig. In de natuurrijke omgeving kunt u heerlijk wandelen of aan het water picknicken. Al uw dagelijkse benodigdheden zoals het winkelcentra “Parkwijk” en “Mereveld”, diverse basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn met de fiets te bereiken. Bovendien is Utrecht slechts 20 minuten fietsen of 10 minuten met de auto. De uitvalswegen naar de A12 en de A2 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling van de woning:

Kelder: Onder de woning bevindt zich een goed geventileerde, verwarmbare kelder (ca. 2.65 X 6.10m). De ruimte is netjes afgewerkt en vochtvrij. De hoogte van 2,20m biedt veel mogelijkheden. De trap naar de kelder biedt bovendien opslag binnen handbereik voor kleine spullen.

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree, de woon-en eetkamer en de woonkeuken. De ruime woonkamer (ca. 10.16 X 3.61m) is uitermate licht door de grote raampartijen. Het 5 meter hoge puntdak in de woonkamer biedt een ruimtelijk gevoel en karakter. Bovendien is de woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer. De woonkeuken (ca. 5.76 X 2.70m) is modern en voorzien van alle gemakken met een granieten werkblad, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en een 5 pits inductiekookplaat. De toiletruimte is voorzien van een zwevend-toilet.

1e verdieping: Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 5.66 X 2.70m, ca. 4.03 X 3.06m, ca. 2.91 X 2.60m) zijn voorzien van laminaatvloeren en grote raampartijen. De prachtige, eigentijdse en moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime instapdouche, een fraai ligbad, een designradiator, een dubbele wastafel in meubel, een spiegelkast, een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Ook vindt zich de wasruimte op de 1e verdieping, met ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e verdieping: Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. De master bedroom heeft de riante afmetingen van ca. 5.76 X 4.00m en de naastgelegen kamer is ca. 4.72 X 3.43m. Dit zijn de twee ruimste slaapkamers. Deze riante slaapkamers zijn voorzien van grote Velux dakvensters (met veel licht) en laminaatvloeren. Tussen deze beide kamers is een royale walk in closet (inloop garderobekast) aangebracht. Ook is hier de vlizo-trap naar de vliering geplaatst.

Vliering: over de hele lengte van het huis is een vliering gecreëerd (ca. 9.62 x 2,50m) die in het puntdak een maximale hoogte heeft van ca. 1,03m. Met deze ruimte biedt het huis nog meer effectieve opbergmogelijkheden.

Buiten: De zonnige achtertuin op het zuiden schenkt u veel privacy en rust. De fraaie tuin is groen en verzorgd en door middel van de buitenzonwering kunt u altijd in de schaduw zitten en de koelte in de woning bewaren. Bovendien beschikt de tuin over een fraai terras met veel zitruimte. In de vrijstaande houten schuur (ca. 2,00 x 3,50m) is er veel extra opslagruimte.

Samengevat:
– Fraaie vrijstaande woning uit 2009
– Woonoppervlakte: 173m2
– Authentieke jaren ’30 stijl
– Hoogwaardig afwerkingsniveau
– 5 slaapkamers
– Veel opbergruimte door kelder, vliering en schuur
– Rustige achtertuin met veel privacy op zuiden
– Eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein en naast de woning
– Dichtbij het centrum van De Meern
– Op slechts 20 minuten fietsen van Utrecht

Interesse in deze leuke woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!